Afaceri de la zero: complex de baie. Plan de afaceri gata pentru o baie rusească, saună

Baia a fost foarte populară în țara noastră încă din cele mai vechi timpuri. Anterior, când oamenii nu aveau acces la astfel de facilități ale civilizației, cum ar fi propria lor baie și duș, acesta a servit drept loc pentru menținerea curățeniei. Astăzi, scopul funcțional al acestei instituții s-a schimbat oarecum; servește ca loc de odihnă, este un fel de spital popular, unde vă puteți relaxa, face o baie de aburi, restabili puterea, îmbunătăți sănătatea și scăpa de multe afecțiuni. .

Băile ca afacere sunt interesante datorită simplității relative a organizării, cererii mari de servicii și oportunităților bune de dezvoltare. Astfel, o baie de aburi clasică rusească, concepută pentru vacanțele în familie, poate crește în cele din urmă într-un complex de băi care oferă o gamă largă de servicii conexe și suplimentare în domeniul frumuseții și sănătății. Cum să organizați o afacere cu baie și ce format de activitate este cel mai bine să alegeți, citiți mai departe.

Cum să deschizi o afacere de baie, alegând o direcție

Avantajele și dezavantajele complexurilor de baie privată

Avantajele unei băi private ca afacere:

• cerere. Acest plus poate fi numit comun pentru toate tipurile de băi de aburi, deoarece orice format de execuție a acestora a fost, este și va fi un loc preferat de relaxare și de a se supune rușilor la proceduri medicale și de sănătate. De asemenea, merită remarcată versatilitatea sa, deoarece printre iubitorii de abur opărit se numără atât femei, cât și bărbați. Pentru afaceri, această caracteristică este extrem de importantă și întotdeauna „joacă în mâinile” proprietarilor;
• ușurință de execuție. Dacă structurile mari de băi publice necesită o suprafață mare (și de preferință în afara orașului), atunci o astfel de problemă nu există pentru băile private, motiv pentru care sunt construite cel mai adesea în zone dens populate, în apropierea caselor, ansamblurilor rurale și cabanelor;
• disponibilitate. Pentru a-ți deschide propria afacere, nu trebuie să ai un buget foarte mare, iar un proiect de baie bine conceput pentru o afacere va ajuta un antreprenor să obțină un împrumut în condiții favorabile, care, după cum arată practica, poate fi rambursat. în medie în 5 ani (vezi).

Dezavantajele includ costuri prea mari ale utilităților și o perioadă de rambursare destul de lungă.

Caracteristicile unităților de baie publice

Recent, moda băilor publice a revenit, dar acum se pun cerințe complet diferite pentru astfel de unități decât în ​​vremurile anterioare. O baie publică modernă este un spațiu de relaxare care include o baie de aburi spațioasă, o zonă de spălare dotată cu dușuri separate, săli de masaj și înfrumusețare, piscine și multe altele. Adesea, astfel de unități au propriile bucătării și oferă clienților o varietate de feluri de mâncare și băuturi, inclusiv alcool ușor.

Aflați cum să economisiți la plățile obligatorii, citiți. Scheme transparente folosite de oamenii de afaceri ruși în practică.

Un pas obligatoriu este obținerea confirmării conformității clădirii pe care ați ales-o cu standardele stabilite de igienă și siguranță la incendiu. Va trebui să contactați autoritatea locală Rospotrebnadzor, să pregătiți spațiile în conformitate cu prevederile „Cerințe sanitare și epidemiologice pentru amplasarea, echipamentul, întreținerea și modul de funcționare a băilor și saunelor” (SanPiN 2.1.2.3150-13), dezvoltați un program de control al producției și trece cu succes inspecția. Ca urmare, vi se va elibera un certificat sanitar și epidemiologic pozitiv.

Pentru a obține un document de autorizare care confirmă conformitatea cu cerințele de securitate la incendiu, trebuie să contactați departamentul local al Ministerului Situațiilor de Urgență. Standardele de proiectare pentru astfel de spații sunt specificate în SNiP 31-05-2003 „Clădiri publice în scop administrativ”. După ce ați pregătit toate documentele necesare, puteți începe activitățile propriu-zise.

Cât de profitabil este să te angajezi în afaceri cu baie?

Considerând o baie ca o afacere, să încercăm să aflăm dacă este profitabilă: recenziile antreprenorilor și calculele aproximative ale eficienței economice ne vor ajuta. Ca exemplu, să luăm o baie privată tradițională din bușteni rotunjiți, deschisă într-o zonă rezidențială (populație de aproximativ 20.000 de oameni) a unui oraș rusesc mediu.

Costurile de pornire pentru un astfel de proiect vor fi de aproximativ 2.000.000 de ruble. Această sumă va include achiziționarea unui teren în interiorul orașului, achiziționarea unei clădiri gata făcute din bușteni rotunjiți în formă dezasamblată și instalarea acesteia pe teritoriul întreprinzătorului, conectarea comunicațiilor, achiziționarea și instalarea echipamentelor etc.

Cheltuielile curente ale întreprinderii vor fi de aproximativ 150.000 de ruble. Acestea vor include facturile de utilități, costurile de publicitate, salariile administratorilor și însoțitorii băilor și taxe.

Pe lângă serviciile de baie în sine, clienților li se vor oferi diverse accesorii pentru procedurile de sănătate (haine, mături, seturi de bărbierit, produse de igienă), narghilea și închiriere de grătar. Cu o sarcină medie, o astfel de întreprindere va putea aduce aproximativ 220.000 de ruble. venit lunar, din care 70.000 este profit net. Astfel, profitabilitatea generală a unei băi ca afacere va fi de aproximativ 145%, ceea ce, conform recenziilor oamenilor de afaceri cu experiență, este destul de realist. Rentabilitatea investiției va fi atinsă în 2-2,5 ani.

Proiectul de afaceri al complexului de băi este o soluție antreprenorială gata făcută pentru un început rapid. Folosind acest text, puteți deschide cu ușurință o afacere foarte profitabilă în sectorul serviciilor.

Analiza pieței și concurența

Construcția de băi, saune și toalete a fost un tip de afacere extrem de popular și profitabil în orice moment. Mulți oameni, în special în perioada sovietică, mergeau la băi în grupuri mari pentru a se spăla, a vorbi și a petrece o „seară profitabilă”. Această tendință a continuat până în zilele noastre.

În ciuda gradului ridicat de concurență pe segmentul de piață (cota de afaceri este de 55%), există încă loc de implementare a planului. Domenii legate de furnizarea de servicii suplimentare: tratamente SPA, aromaterapie și masaj rămân în continuare disponibile, ceea ce înseamnă că pot fi incluse în specializarea viitorului complex de băi.

Înregistrarea și organizarea afacerii

Înregistrarea unei afaceri în sectorul serviciilor poate fi destul de dificilă. Mai ales dacă toate lucrările viitoare implică respectarea strictă a standardelor sanitare și organizarea procedurilor de sănătate și restaurare.

Documentația necesară

Pentru a deschide un complex de băi, va trebui să colectați o cantitate imensă de documente pentru a începe. Colectarea pachetului necesar de documente începe imediat după achiziționarea de teren pentru construcție sau spații adecvate.

Principalele tipuri de permise și documente de titlu includ:

Spatiu si renovare

Spațiile pentru viitorul complex de băi nu trebuie doar să fie special echipate, ci și să respecte standardele de bază.

Astfel, cifra finală ar trebui să fie de cel puțin 150 m2. Zonarea spațiilor trebuie, de asemenea, să răspundă nevoilor de bază ale clientului și să respecte standardele și reglementările sanitare. Acestea includ prezența:

• lobby;
• vestiar;
• mai multe camere pereche;
• dusuri;
• un lounge pentru vizitatori;
• băi (pentru bărbați și femei);
• piscină;
• Camere pentru furnizarea de tratamente de wellness;
• zona de joaca pentru copii (daca complexul de bai prevede seri de wellness in familie).

În ceea ce privește reparațiile, este mai bine să aranjați construcția unui complex de baie la cheie. Astfel, puteți economisi o sumă semnificativă de bani, în timp ce timpul de implementare a proiectului va fi semnificativ mai scurt.

Interior, echipamente si dotari

Când amenajați un complex de baie, trebuie să vă amintiți întotdeauna despre măsurile de siguranță și controlul incendiului. Pentru a face acest lucru, este necesar să se includă puțuri de ventilație suplimentare în planul de reparații și să se prevadă posibilitatea de a ieși din orice cameră printr-o fereastră în cazul unui pericol pentru viața și sănătatea oamenilor.

Un cuvânt special ar trebui spus despre echipamentul și interiorul camerei. Clienții băilor și saunelor nu vin doar să facă o baie de aburi sau să se odihnească bine. Au nevoie de o atmosferă specială a unei băi „de sat”, în care să se poată relaxa, să vorbească cu prietenii și „să-și relaxeze sufletul”. Luând în considerare acest factor, merită să decorați camera pe baza satului rusesc, astfel încât să existe o sobă cu lemne și o cadă mare cu apă pentru stropire. Ar fi bine dacă ar exista ocazia de a înota în zăpadă și altele asemenea.

Spațiile pentru furnizarea de servicii suplimentare trebuie, de asemenea, proiectate în consecință. În primul rând, acestea trebuie combinate cu interiorul general al unității. Și toate procedurile ar trebui să ajute la îmbunătățirea fluxului sanguin (masaj) și la întinerire (peeling, presopunctură, aromoterapie).

Pentru a face acest lucru, va trebui să cumpărați:

1. Lămpi cu aromă.
2. Pietre.
3. Uleiuri pentru masaj.
4. Manusi de cauciuc.
5. Masa speciala.
6. Dispozitive de iluminat cu lumină difuză.
7. Exfoliante corporale si sare de mare.
8. Mănuși cu suprafață striată (pentru presopunctură).

Gama de servicii

Serviciile complexului de băi ar trebui gândite în așa fel încât oamenii să găsească tot ce le trebuie și, poate, chiar și puțin mai mult. Lista standard pentru băi, saune, băi de aburi include următoarele tipuri de servicii:

Tipuri suplimentare de servicii care au început să fie incluse în lista de prețuri includ:

1. Aromaterapie.
2. Masaj thailandez și masaj cu pietre fierbinți.
3. Peeling și spălare a pielii feței și corpului.
4. Proceduri anticelulitice.
5. Folie de drenaj.
6. Băi pentru întinerirea pielii (jacuzzi instalat).
7. acupunctura.
8. Servicii de divertisment pentru copii (dacă există o vacanță în familie cu copii).

Politica de pret

Deoarece industria serviciilor este supraaglomerată cu diverse tipuri de oferte și devine un mediu de concurență sporită, merită să ne gândim în avans la un plan de marketing și la o politică de prețuri. Prezentarea cu prețuri mici, ademenirea clienților din alte saune și băi nu este cea mai bună soluție pentru un antreprenor (mai ales la început); iar oferirea de servicii suplimentare care vor rămâne nerevendicate este o risipă (deoarece pentru a le implementa va trebui să angajați personalul corespunzător și să plătiți salariile).

Politica optimă de preț pentru o organizație poate fi prețul mediu dintre complexele de baie de lux și saunele obișnuite, dintre care există destul de multe în tot orașul.

Mai jos va fi un tabel rezumativ al companiilor concurente, indicând prețurile și o listă a serviciilor oferite. Poate fi folosit ca bază pentru implementarea propriului proiect de afaceri.

În plus, puteți introduce beneficii pentru serviciile complexului de baie pentru copii, veterani și pensionari. Acesta este, de asemenea, inclus în lista de prețuri ca articol separat și arată astfel.

Personal

Selecția corectă a personalului, inclusiv căutarea specialiștilor calificați, este un succes garantat al întregii afaceri. Lista angajaților necesari este aprobată de director și adjunctul acestuia, pe baza caracteristicilor unității sanitare și a gamei de servicii oferite.

O listă standard de posturi vacante ar trebui să includă:

• însoțitori de baie;
• cosmetolog;
• bucătari;
• barman;
• produse de curățare;
• administrator;
• specialist electrician;
• specialist în curățarea sistemelor de alimentare cu apă, inclusiv curățarea piscinelor.

Pe lângă toate cele de mai sus, este de remarcat faptul că un angajator care dorește să finalizeze rapid postul și să evite întârzierile inutile trebuie să fie ghidat de o serie de reguli nescrise pentru selectarea corectă a candidaților. Cele principale includ:

1. Merită să luați în considerare doar acei oameni care au experiență în sectorul serviciilor - nu contează în ce tip de unitate a lucrat persoana înainte, principalul lucru este că știe să comunice cu oamenii, ajunge rapid la inima contează și este capabil să găsească un limbaj comun chiar și cu cei mai pretențioși clienți.
2. Aspect prezentabil – trebuie să poți promova un produs sau serviciu. Doar persoana a cărei înfățișare vorbește despre sănătatea și frumusețea sa fizică poate face față acestui lucru în cel mai bun mod posibil.
3. Candidați care sunt capabili să îndeplinească mai multe sarcini și să învețe lucruri noi - acest lucru va ajuta viitorul antreprenor să formeze efectiv personalul și să promoveze oamenii în cariera lor. Astfel, nevoia de a atrage oameni din exterior dispare de la sine.

Marketing

Planul de marketing pentru astfel de organizații este foarte simplu. Deschiderea unui complex de băi nou construit nu necesită publicitate specială (în special la televizor). Este suficient să creezi un semn luminos, atractiv și să aștepți primii clienți.

Prețurile și gama de servicii pot fi aceleași cu cele ale concurenților, cu toate acestea, atmosfera în sine și oportunitatea de a vă bucura de beneficii atunci când vizitați vor găsi un răspuns în inima oricărui vizitator. Reducerile pentru copii sau de ziua unui vizitator sunt deosebit de atractive. Principalul lucru este ca oamenii care vin să se relaxeze să înțeleagă că locul are „suflet” și vor fi serviți la cel mai înalt nivel, indiferent de cât timp au plătit.

Componenta financiară a afacerii

Orice tip de activitate comercială are ca scop obținerea de profit, și cu cât mai mult, cu atât mai bine. Principalul lucru este că raportul preț-calitate este luat în considerare de la început până la sfârșit.

Costul deschiderii și întreținerii

Să încercăm să privim în detaliu în ce va consta deschiderea și întreținerea unui complex de baie:

1. După cum am menționat mai devreme, este mai bine să alegeți o nouă locație pentru a deschide o baie. Adică reconstruiți-l prin achiziționarea unui teren sau închirierea acestuia. Acesta va fi primul articol de cheltuieli.
2. Pentru a construi un întreg complex de structuri cu reparații gata făcute („la cheie”) va costa un antreprenor 2.000.000 de ruble. Acest cost include, de asemenea, instalarea de ventilație, iluminare, alimentare cu apă și canalizare.
3. În continuare, va trebui să vă înregistrați ca fondator al unui SRL și să întocmiți documentele însoțitoare - aceasta este încă 20.000 de ruble. Acest cost include deschiderea unui cont personal pentru organizație, legalizarea documentelor, achiziționarea unui sigiliu și aprobarea statutului SRL și aportul unei acțiuni în proprietatea companiei.
4. După parcurgerea etapelor inițiale și căutarea de personal, toate investițiile materiale de mai sus sunt adăugate la plata salariilor și impozitelor (teren, profit, regional), precum și facturilor de utilități - 500.000 de ruble.

Astfel, valoarea investiției inițiale este de 2.520.000 de ruble.

Costurile suplimentare de întreținere a afacerii pot fi calculate folosind formula: impozite + facturile de utilități + salariile angajaților.

Suma veniturilor viitoare

Nivelul profitului unei întreprinderi depinde direct de cererea de servicii a consumatorilor și de nivelul inițial al concurenței. În ciuda faptului că în oraș există mai mult decât suficiente băi și saune, profitul net al fiecărui complex este de cel puțin 200.000 de ruble pe lună.

Perioada de rambursare

Dacă există un nivel suficient de cerere pentru servicii și un profit total pe lună de cel puțin 200 de mii de ruble, costurile de deschidere și întreținere se vor amortiza în aproximativ 2,5 ani.

Când decizi să deschizi o afacere în sectorul serviciilor, trebuie să fii întotdeauna pregătit pentru faptul că lucrurile nu vor merge. Cererea ridicată a consumatorilor și concurența nu mai puțin ridicată pentru fiecare client nou se dovedesc adesea a fi prea dificile pentru „începători”. Astfel, după ce v-ați deschis propria afacere, o puteți închide rapid.

Din cele mai vechi timpuri, omenirea, pe calea spre puritatea sufletului, s-a străduit să curețe trupul. Și băile sunt principalii asistenți în asta. Din cele mai vechi timpuri, oamenii au folosit diverse moduri de a-și menține corpul curat. Băile Greciei Antice și Romei, băile chinezești, tradițiile băilor rusești și finlandeze - o mică bucată din istoria uriașă a băilor. Prin urmare, băile au fost întotdeauna un tip de afacere profitabil.

În urmă cu aproape 200 de ani, când s-a deschis faimosul „Sanduny”, a fost suficient pentru a construi un complex de băi, a-l decora bine și a primi vizitatori.

Complexele moderne de baie, chiar și în forme mici pentru 5-6 persoane, nu se opresc la procedurile clasice. Astăzi, un complex de băi ar trebui să includă un jacuzzi, piscine mici, săli de relaxare și piscine. Și pe lângă aceasta, chiar și băile de spălat și de aburi sunt împărțite în finlandeză, rusă, turcă, romană, sare.

Prin urmare, dacă intenționați să deschideți un complex de baie modern, de înaltă calitate și popular, trebuie să vă gândiți la construcția sau echipamentul acestuia încă de la început. Aveți încredere în experiența noastră, oamenii sunt dispuși să parcurgă zeci de kilometri pentru a obține o baie bună.

Desigur, construirea sau deschiderea unui complex de băi bun nu este o plăcere ieftină, dar se achită rapid de la sine, cererea de servicii este stabilă, iar publicul țintă este uriaș.

Ce este un complex de baie bun

1. Un complex de băi bine executat trebuie să fie dotat cu echipamente și utilități fiabile. Care ar trebui să funcționeze non-stop și să nu dezamăgească, în primul rând, clienții tăi. Chiar și cea mai mică defecțiune, cum ar fi o canalizare, va duce la o mare pierdere a reputației.

2. În al doilea rând, nu mai puțin important, este designul estetic. Acolo unde corpul se odihnește, ar trebui să se odihnească și privirea. Încercările de a economisi bani la decorare nu se termină bine. Este importantă armonia dintre caracterul practic, funcționalitate și aspect. Și în această chestiune, abordarea reparațiilor convenționale nu este corectă. Deși, poate, încearcă să se justifice economic. Renovarea interioară a unei băi conform canoanelor „clasice” necesită o revizie majoră după 1-2 ani de funcționare, deoarece tencuiala obișnuită nu poate rezista la temperatură și umiditate, laminatul se teme de apă, iar lemnul se umflă fără tratament. Pentru a evita acest lucru, solicitați contractorilor să garanteze toate lucrările timp de până la 5 ani. În această perioadă se verifică calitatea lucrărilor efectuate.

3. Securitate. În ciuda locului trei în mențiuni, acesta este un punct important. El vine pe locul al treilea ca o combinație finală a primelor două. Siguranța nu se referă doar la cablajul închis și un semn de avertizare că apa este fierbinte. Aceasta include securitatea sanitară (pH-ul apei, prezența impurităților etc.), monitorizarea constantă a calității apei, a temperaturii, umidității, presiunii, alarmelor de incendiu și de securitate, sistemelor de stingere a incendiilor și de securitate etc. Acest lucru se realizează în diferite moduri. Cu toate acestea, cel mai optim lucru este să vă echipați complexul de baie cu automatizare, care este fiabilă (primul punct) și se potrivește perfect în interior (practicitate și funcționalitate).

Unde îți poți deschide propria saună?

Băile și saunele au un domeniu uriaș de aplicare. Desigur, putem spune că o baie va fi un plus excelent pentru orice facilitate și vom avea dreptate formal. Cu toate acestea, practica arată că de multe ori baia devine mult mai populară decât obiectul în sine. Băile și saunele sunt deschise atât separat, cât și în spațiile nerezidențiale ale blocurilor de apartamente. Pe teritoriul parcurilor acvatice, centrelor de recreere, centrelor sportive, sanatoriilor și pur și simplu în hoteluri, hoteluri, restaurante, complexe balneare. Oriunde lucrează proprietarii de afaceri cu gânduri de a-și extinde afacerea și de a genera profituri suplimentare.

Cum să-ți deschizi propriul complex de baie

Dacă te gândești măcar la cuvânt "complex"- atunci implică totalitatea și interacțiunea tuturor specialiștilor, elementelor și părților. La fel, atunci când construiești un complex de la zero, sau remodelezi o cameră pentru o saună (baie, hamam,...), trebuie să te gândești inițial la asta și să o aduci la cele trei semne ale unui complex de saună bun. Un proiect de design competent și un proiect arhitectural al unității, care este realizat de profesioniști, ținând cont și cunoașterea tuturor subtilităților - ce este o baie - ar trebui să ajute în acest sens. Precum și specificații tehnice, pe baza cărora puteți evalua începerea afacerii dvs. profitabile.

Un minut de publicitate

Dacă nu știi de unde să-ți începi propria afacere la un complex de băi, dar ai dorința, oportunitatea și visul. Sau poate aveți planuri de a vă extinde propria afacere, centrul de recreere, clubul sportiv, hotelul... doriți să oferiți tuturor clienților dvs. serviciile unei băi și piscine excelente? Sau, vilei tale de la țară nu are o saună confortabilă pentru 10 persoane? Contactaţi-ne. Lăsați-ne să vă ajutăm să vă transformați fanteziile în realitate. Suntem specializati in constructia de complexe de baie la cheie - ceea ce inseamna ca nu stim doar sa construim, ci stim si sa echipam complexul dumneavoastra de bai, vom selecta si instala echipamentele necesare, si le vom pune in functiune. Vom dezvolta un proiect finalizat și îl vom trece prin toate etapele necesare. Vom proiecta, asambla și instala mobilier exclusivist specializat și ustensile de baie. Apropo, toate fotografiile din acest articol sunt proiectele noastre finalizate.

Contactați-ne - vom discuta, vom fi de acord și vom decide
Construire complexe de baie la cheie
...si de asemenea, avem o vasta experienta in constructia de spatii comerciale - cafenele, restaurante, centre de recreere, statiuni de schi.

Deschiderea unei saune sau a unei băi este o afacere fascinantă și interesantă, deși multifațetă și complexă. Și totul pentru că băile, mai ales aici în Rusia, nu se vor demoda niciodată. Cu siguranță vor fi cei cărora le place să se răsfețe în parc. Nicio baie sau duș nu se compară cu o baie. Acesta este un întreg ritual, așa că această afacere nu va fi niciodată neprofitabilă. Adevărat, dacă totul este organizat corect.

Deci, ați decis că vă veți angaja în scăldat. Apoi, înainte de a începe procesul de deschidere a unei afaceri, trebuie să decideți direcția. Sunt băi rusești, sunt finlandeze, turcești... Vor fi băi publice sau cu camere separate - o baie privată. De obicei, ei aleg mijlocul de aur, adică puțin din tot, oferind o gamă largă de servicii. Acest lucru este mult mai profitabil, deoarece oamenii merg la baie nu doar pentru a se spăla, ci pentru a socializa și a se relaxa. Desigur, o astfel de distracție nu poate exista fără servicii suplimentare, de exemplu, bere.

Atunci când alegeți un loc pentru o baie, trebuie să țineți cont de toate acestea. Ar trebui să existe o mulțime de spații - dușuri, băi de aburi, o piscină și, în mod necesar, saloane spațioase. Dacă baia are servicii suplimentare precum masaj sau diverse tratamente de înfrumusețare, un mic restaurant sau cel puțin un bar și ceva divertisment, atunci acest lucru va atrage mai mulți vizitatori în unitate. Apropo, nu este necesar să aveți în personal un terapeut de masaj sau un cosmetolog. El poate veni atunci când este nevoie de serviciile sale sau poate lucra conform unui program anume. Dacă barul vinde țigări și băuturi alcoolice, trebuie să achiziționați o licență.

Coordonarea proiectului cu toate autoritățile, cum ar fi inspectoratul de incendii, stația sanitară și epidemiologică etc., trebuie efectuată înainte de adoptarea acestuia. Atunci nu vei avea probleme pe viitor. Unele probleme pot fi rezolvate în timpul dezvoltării proiectului. Mai logic ar fi să folosim clădirea care avea deja o baie sau să construim una nouă, ținând cont de toate punctele. Dacă acest lucru nu este posibil, va trebui să echipați toate birourile și încăperile de la zero.

Cât va costa deschiderea unei saune sau a unei băi private? Bugetul va depinde de ce tip de baie alegeți.

Există mai multe tipuri de băi și saune:

1. O baie simplă într-o zonă rezidențială.
2. Complex de băi mare în centru.
3. Sauna de tara si spa cu servicii de infrumusetare si masaj.
4. Sauna clasica.

În consecință, dimensiunea camerei va depinde de tipul de baie. Dacă va fi închiriat, cumpărat sau construit de la zero depinde de dvs. Totul depinde de ce finanțe ești dispus să investești.

Când renovați spații vechi sau construiți altele noi, trebuie să înțelegeți că partea leului din bani va fi cheltuită pentru amenajarea băii. Ai nevoie de complexul de baie pentru a genera venituri și a rezista mulți ani fără reparații. Când dezvoltați un proiect, trebuie să vă amintiți că camera nu ar trebui să aibă numai hidroizolație și instalații sanitare de înaltă calitate, ci și un design atent, interesant, mobilier confortabil și accesorii naturale pentru baie.

Următoarea sarcină este selecția personalului. 50% din venitul dvs. depinde de cine vă va servi clienții. Oricât de șic ar fi designul și condițiile excelente de relaxare, dacă clientului nu îi place serviciul, nu se va mai întoarce și, de asemenea, își va sfătui prietenii să nu meargă. Dacă vă place, va veni și va aduce prietenii lui.

Care dintre personalul de service ar trebui să fie în baie sau în saună?

1. Administrator
2. Femeie de servici
3. Aparat cu abur (unilor clienți le place să fie aburiți profesional)

Unde să caute personal și cum să le verifici profesionalismul și seriozitatea?

Puteți contacta o agenție de recrutare care va face toată munca pentru dvs.

Îți poți întreba prietenii. Dar în acest caz, trebuie să vă amintiți o regulă importantă: nu faceți afaceri cu prietenii și nu angajați oameni. Dacă totuși decideți să angajați pe cineva care să lucreze pentru dvs., atunci trebuie să discutați imediat toate punctele, astfel încât mai târziu să nu existe neînțelegeri.

Dacă decideți să vă angajați, puteți publica o reclamă pe internet și în mass-media. Dar apoi este necesar ca solicitanții să ofere recomandări.

Personal precum lucrătorii din bucătărie sau curățenia poate fi găsit prin afișarea de anunțuri lângă saună la intrările caselor.

Trebuie să avem grijă și de securitate. Cel mai bine este să apelați la serviciile unei agenții de securitate; din fericire, astăzi sunt suficiente pentru a face alegerea corectă.

Trebuie să te gândești și la parcare.

Rentabilitatea afacerii cu baie este mare. Adevărat, mai întâi trebuie să investești o sumă impresionantă, dar și rambursarea este mare. Oamenii vin la baie de plăcere. În băi se sărbătoresc zile de naștere și tot felul de sărbători.

Prețul va depinde de tipul de unitate și de nivelul serviciilor oferite. Și, desigur, nu uitați de publicitate. Puteți comanda un panou publicitar, puteți distribui pliante și cărți de vizită trecătorilor. Trimiteți felicitări de invitație pentru deschiderea saunei...

Și începeți să lucrați, menținând sauna în stare tehnică și cosmetică excelentă, făcând profit și bucurându-vă de proces.

Desert pentru azi – video « „Baie rusească exclusiv㔫

Popularitatea băilor este în creștere în rândul locuitorilor orașelor mari în fiecare an.

Deschiderea unui astfel de sediu este o investiție foarte profitabilă. Este ușor de explicat. Recent, oamenii au început să acorde mai multă atenție sănătății lor. Băile și saunele au un efect foarte benefic asupra stării generale a organismului. Dacă îi vizitezi în mod regulat, poți vindeca răceala, bolile cardiace și musculo-scheletice și îți poți întări sistemul imunitar. Sauna este, de asemenea, un loc ideal pentru a vă relaxa pur și simplu, a elibera tensiunea și a vă relaxa. Oamenii pasionați de sport vizitează baia după exerciții fizice pentru a-și restabili sănătatea. Nu necesită investiții financiare mari. Acest tip de afacere este destul de accesibil pentru antreprenorii privați începători.

Înainte de a lua măsuri, trebuie să întocmiți un plan de afaceri pentru baie. O atenție deosebită trebuie acordată lucrurilor mărunte. Un plan de afaceri bine dezvoltat este deja jumătate din succes.

Să ne uităm la instrucțiunile pas cu pas pentru deschiderea unei băi rusești.

Alegerea formei juridice

Puteți deschide saune și băi fie ca SRL (societate cu răspundere limitată), fie ca antreprenor individual (antreprenor individual). Mai întâi va trebui să decideți ce formă juridică preferați.

Dacă sauna va funcționa ca antreprenor individual, atunci la biroul fiscal se depun următoarele documente:

• chitanță plătită a taxei de stat (800 rub.);
• cerere, în formularul P21001, pentru înregistrarea de stat a întreprinzătorilor individuali. Acesta trebuie să fie certificat de un notar;
• dacă contabilitatea va fi efectuată conform sistemului de impozitare simplificat, atunci este necesară redactarea unei cereri pentru trecerea la sistemul fiscal simplificat în formularul nr. 26.2-1;
• o copie a tuturor paginilor pașaportului intern al solicitantului.

Revizuirea setului de documente pentru deschiderea unui antreprenor individual va dura o săptămână. În cazul în care nu ridicați documentele la timp, fiscul le va trimite prin poștă.

Dacă decizia de a deschide un antreprenor individual este pozitivă, antreprenorului i se emite:

• OGRNIP;
• extras din Registrul Unificat de Stat al Antreprenorilor Individuali (registrul unificat al antreprenorilor individuali);
• notificarea inregistrarii unei persoane fizice la fisc;
• notificarea înscrierii în PFS teritorial a unei persoane fizice (Fondul de pensii);
• din certificatul Rosstat de eliberare a codurilor statistice.

După înregistrarea ca antreprenor individual, trebuie să faceți o ștampilă (de la 500 de ruble) și să deschideți un cont bancar (de la 1000 de ruble).

Dacă baia funcționează ca SRL, veți avea nevoie de:

• Cerere pe formularul 11001 pentru a înregistra un SRL;
• Carta SRL;
• dacă există un singur fondator, atunci decizia de a înființa un SRL. Dacă sunt mai mulți fondatori, atunci este prevăzut un protocol privind crearea unei persoane juridice;
• chitanță plătită a taxei de stat (4 mii de ruble);
• fotocopii legalizate ale pașapoartelor tuturor fondatorilor;
• dacă contabilitatea va fi efectuată conform sistemului de impozitare simplificat, atunci este necesară redactarea unei cereri de trecere la sistemul fiscal simplificat în formularul nr. 26.2-1.

Perioada de examinare a cererii de către organul fiscal este de o săptămână.

Dacă răspunsul la cerere este pozitiv, fiscul emite:

• certificat de înregistrare a SRL;
• statutul SRL înregistrat;
• adeverință în formularul 1-3-Contabilitate pentru înregistrare la organele fiscale;
• extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice;
• notificarea înregistrării la Fondul de pensii din Rusia (PF);
• certificat de înregistrare în TFOMS;
• certificat de eliberare a codurilor statistice de la Rosstat.

Înregistrarea la Fondul de pensii, la Fondul de asigurări sociale și la Rosstat va mai dura câteva zile. Va dura două zile pentru a produce sigiliul organizației. Deschiderea unui cont bancar durează în medie trei zile. Capitalul autorizat al unui SRL trebuie să fie de cel puțin 10 mii de ruble.

După înregistrarea formei juridice de activitate, pentru a face acest lucru, va trebui să pregătiți următorul set de documente:

• scrie o cerere adresată șefului guvernului raional;
• să colecteze toate documentele constitutive și să facă copii ale acestora;
• face o copie a certificatului de înregistrare fiscală;
• o copie a scrisorii de la Goskomstat;
• o copie a cardului de înregistrare KKM;
• contract de închiriere a spațiilor sau certificat de proprietate;
• concluzie de la Supravegherea Sanitară și Epidemiologică de Stat;
• concluzie din supravegherea incendiului;
• copii ale contractelor de prestare a serviciilor de utilități ale orașului (alimentare cu energie, îndepărtare a gunoiului, curățare a teritoriului, alimentare cu apă și încălzire);
• pașaport BTI;
• pașaport-permisiunea de a instala reclame în aer liber.

Indiferent de forma legală aleasă de organizare a afacerilor, codul OKVED va fi 93.04 „Activități fizice și recreative”. Numărul OKUE va fi 019100. Cerințele propuse de inspectoratul de pompieri pentru saune se regăsesc în SNiP 31-05-2993 clauza 6.3.9. Cerințele standardelor sanitare sunt reglementate de SanPiN 2.1.2.

Reveniți la cuprins

Cameră pentru o baie rusească

Opțiunea ideală pentru deschiderea unei saune ar fi construirea unei clădiri de la zero. Reamenajarea unei clădiri vechi și adaptarea acesteia la toate cerințele necesare pentru o baie poate ridica multe întrebări și probleme. Îți poți începe afacerea cu o mică baie cu o suprafață de aproximativ 100 de metri pătrați. m. Va avea piscina (suprafata 5 mp) si baie de aburi (15 mp).

Sala de saună este împărțită în două sectoare: o baie comună de aburi și camere. Camerele obișnuite au duș, toaletă și butoi. Camerele deluxe au piscina privata, vestiar, camera de relaxare, baie de aburi si camera comuna. Băile de aburi standard sunt dotate cu o sobă cu lemne cu pietre, băile de aburi de lux sunt dotate cu saune electrice cu infraroșu.

Privind planul de afaceri finalizat, va fi clar că cele mai mari elemente de cheltuieli vor fi construcția unei clădiri pentru o baie și costurile de echipare a acesteia. Costurile echipamentelor sunt împărțite în două tipuri. Prima categorie este cheltuielile unice. Acestea includ: achiziționarea de mobilier, sobe, decor și echipamente pentru piscină. A doua categorie de cheltuieli sunt cheltuielile pentru consumabile pentru baie. Acestea includ: diverse mături, aburi, papuci de unică folosință, mănuși, prosoape, pălării și linguri. Costul dotării unei saune va fi în medie de 600 de mii de ruble. Construcția unei băi din cărămidă va costa aproximativ 1.500.000 de ruble. O saună din lemn va costa de trei ori mai puțin. Sumele exacte care vor fi necesare pentru a construi o baie depind de mulți factori. Doar executantul proiectului va putea anunța suma finală.

Reveniți la cuprins

Personalul saună

De regulă, un program de lucru intern gata făcut într-o baie este o zi la două sau o zi la trei. Va trebui să angajați 6 persoane pe tură. Cu un program de două zile mai târziu, echipa de lucru va fi formată din 12 persoane. Acesta va include: un administrator, o curățenie, 2 muncitori generali, un agent de securitate și un masaj terapeut. Numărul personalului care lucrează va depinde de programul de funcționare al băii, de amploarea acesteia și de cererea pentru serviciile pe care le oferă.

Planul lunar al costurilor salariale pentru personal:

• administrator - 30 de mii de ruble;
• handyman (2 persoane) - 20 mii de ruble;
• paznic - 25 mii de ruble;
• doamnă de curățenie - 15 mii de ruble;
• terapeut de masaj - 25 mii de ruble;
• servicii juridice și contabile de la un contabil la distanță - 10 mii de ruble.

Total: 125 mii de ruble.