Procjenitelj bavi se stručnom procjenom bilo koje vrste imovine: od nekretnina, paketa dionica i poslovnih udjela do štete nastale kao posljedica nezgode.

Ovaj opis posla procjenitelj razvijen na osnovu Dodatka Uredbi Ministarstva rada i socijalnog razvoja Ruske Federacije od 27. novembra 1996. br. 11. Ovaj dan se smatra profesionalnim praznikom procjenitelji.

Opis posla procjenitelja

ODOBRIO sam
CEO
Prezime I.O. ________________
"________"_____________ ____ G.

1. Opšte odredbe

1.1. Procjenitelj spada u kategoriju specijalista.
1.2. U zvanje procjenitelja postavlja se lice koje ima visoko stručno obrazovanje i dodatnu obuku iz oblasti djelatnosti procjenjivanja i najmanje 2-3 godine iskustva u ovoj specijalnosti.
1.3. Imenovanje na poziciju procjenitelja i razrješenje sa nje vrši se naredbom direktora preduzeća.
1.4. Procjenitelj odgovara direktno generalnom direktoru preduzeća.
1.5. Za vrijeme odsustva procjenitelja, njegova prava i obaveze prenose se na drugog službenika, kako je objavljeno u nalogu organizacije.
1.6. Procjenitelj mora znati:
- zakonodavni i podzakonski akti koji regulišu aktivnosti vrednovanja u Ruskoj Federaciji;
- smjernice i metodološki materijali kojima se uređuje postupak ocjenjivanja predmeta ocjenjivanja;
- standardi vrednovanja za određivanje odgovarajuće vrste vrednosti predmeta vrednovanja;
- metode za procjenu objekata procjene i utvrđivanje transakcijske cijene;
- postupak zaključivanja ugovora između procjenitelja i naručioca;
- zakonodavni i podzakonski akti o oporezivanju;
- carinski propisi;
- etika poslovne komunikacije;
- pravila za vođenje pregovora sa klijentima;
- osnove statistike;
- organizacija računovodstva i analize privrednih aktivnosti;
- pravila za korištenje računarske tehnologije, komunikacija i komunikacija;
- napredno i strano iskustvo u oblasti vrednovanja;
- postupak za sastavljanje utvrđenog izvještaja;
- radno zakonodavstvo.

2. Funkcionalne odgovornosti procjenitelja

Procjenitelj obavlja sljedeće poslove:

2.1. Vrši poslove procene vrednosti na osnovu licence u cilju utvrđivanja procene tržišne ili druge vrednosti u odnosu na objekte.
2.2. Identifikuje potrebu za uslugama procene objekata procene, obavlja poslovne kontakte, pregovara sa klijentima, zaključuje i sastavlja ugovore sa kupcima o proceni objekta u skladu sa utvrđenim obrascem, prati poštovanje uslova propisanih zakonom. zaključeni ugovori.
2.3. Analizira podatke o objektu procjene radi sprovođenja pravnog ispitivanja i utvrđivanja parametara njegove konkurentnosti koji utiču na njegovu vrijednost.
2.4. Izrađuje tačan opis objekta procene, utvrđuje metode vrednovanja u skladu sa standardima vrednovanja, utvrđuje glavne faktore cene koji utiču na vrednost objekta procene, proučava tržište i cenu sličnih objekata.
2.5. Opravdava upotrebu standarda ocjenjivanja, metode njegove primjene, pretpostavke usvojene tokom procjene i vrši potrebne proračune.
2.6. Određuje konačnu vrijednost vrijednosti objekta vrednovanja, kao i ograničenja i granice primjene dobijenog rezultata.
2.7. Ako se prilikom procene utvrdi da objekat procene nema tržišnu vrednost, već druge vrste vrednosti, utvrđuje kriterijume i razloge za procenu koji otežavaju utvrđivanje tržišne vrednosti predmeta procene. Blagovremeno sastavlja i dostavlja naručiocu izveštaj o proceni objekta u skladu sa utvrđenim zahtevima za njegovu formu i sadržaj.
2.8. Provodi obaveznu procjenu objekata procjene vrijednosti u slučaju da transakcija uključuje objekte procjene koji u cijelosti ili djelimično pripadaju Ruskoj Federaciji, konstitutivnim entitetima Ruske Federacije ili opštinama.
2.9. Vrši ocjenu predmeta procjene, uključujući ponovljene procjene, u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, na osnovu sudske odluke, kao i odlukom ovlaštenog tijela.
2.10. Pruža, na zahtjev kupca, regulatorne i druge dokumente o aktivnostima procjenjivanja, obrazovne dokumente koji potvrđuju da je procjenitelj stekao stručno znanje iz oblasti djelatnosti procjene, kao iu slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, kopije pohranjenih izvještaja ili informacija od njih organima za provođenje zakona, pravosuđu i drugim nadležnim državnim organima ili jedinicama lokalne samouprave na njihov zakonski zahtjev.
2.11. Pruža osiguranje od građanske odgovornosti u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, osiguravajući zaštitu prava potrošača usluga procjenitelja.
2.12. Konsultuje klijente o važećoj zakonskoj regulativi koja reguliše poslove procene, kao io regulatornim i zakonskim zahtevima koji se moraju poštovati prilikom utvrđivanja vrednosti predmeta procene, i angažuje druge procenitelje ili druge stručnjake na osnovu ugovora da učestvuju u poslovima koji se izvode.
2.13. Osigurava sigurnost dokumenata primljenih od kupca i trećih strana tokom procjene, čuva povjerljivost informacija primljenih od kupca, osim u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

3. Prava procjenitelja

Procjenitelj ima pravo:

3.1. Upoznajte se sa nacrtima odluka menadžmenta preduzeća u vezi sa njegovim aktivnostima.
3.2. Predlozi za unapređenje rada u vezi sa poslovima predviđenim ovim opisom poslova dostaviti na razmatranje rukovodstvu.
3.3. U okviru svoje nadležnosti, obavijestite svog neposrednog rukovodioca o svim nedostacima uočenim u procesu rada i dajte prijedloge za njihovo otklanjanje.
3.4. Tražiti lično ili u ime rukovodstva preduzeća od šefova odjeljenja i stručnjaka informacije i dokumente potrebne za obavljanje njihovih radnih dužnosti.
3.5. Zahtevati od menadžmenta preduzeća pomoć u obavljanju službenih dužnosti i prava predviđenih ovim opisom poslova.

4. Odgovornost procjenitelja

Procjenitelj je odgovoran za:

4.1. Neizvršavanje i/ili neblagovremeno, nesavjesno obavljanje službene dužnosti.
4.2. Nepoštivanje važećih uputstava, naredbi i propisa za čuvanje poslovnih tajni i povjerljivih informacija.
4.3. Kršenje internog pravilnika o radu, radne discipline, pravila sigurnosti i zaštite od požara.
4.4. Prekršaji počinjeni u obavljanju svojih aktivnosti - u granicama utvrđenim važećim administrativnim, krivičnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.5. Nanošenje materijalne štete - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Opis posla
procjenitelj[naziv organizacije, preduzeća, itd.]

Ovaj opis posla je razvijen i odobren u skladu sa odredbama Zakona o radu Ruske Federacije i drugim propisima koji uređuju radne odnose u Ruskoj Federaciji.

I. Opće odredbe

1.1. Procjenitelj spada u kategoriju specijalista.

1.2. za poziciju:

Procjenitelja postavlja lice koje ima višu stručnu spremu i dodatnu obuku iz oblasti ocjenjivačke djelatnosti bez predočenja uslova za radno iskustvo u ovoj specijalnosti;

1.3. Imenovanje na poziciju procjenitelja i razrješenje sa istog vrši se naredbom rukovodioca preduzeća po podnošenju [popuniti ono što je potrebno].

1.4. Procjenitelj mora znati:

Zakonski i podzakonski akti koji regulišu aktivnosti vrednovanja u Ruskoj Federaciji;

Vodič i metodološki materijal kojim se uređuje postupak ocjenjivanja objekta;

Standardi vrednovanja za određivanje odgovarajuće vrste vrednosti predmeta vrednovanja;

Metode za procjenu objekata i utvrđivanje transakcijske cijene;

Postupak za zaključivanje ugovora između procjenitelja i naručioca;

Zakonski i podzakonski akti o oporezivanju;

Carinski propisi;

Etika poslovne komunikacije;

Pravila za vođenje pregovora sa klijentima;

Osnove statistike;

Organizacija računovodstva i analize gospodarskih djelatnosti;

Pravila za korištenje računalne tehnologije, komunikacija i komunikacija;

Napredno domaće i strano iskustvo u oblasti procenjivanja vrednosti;

Procedura za sastavljanje utvrđenog izvještaja;

Osnove radnog zakonodavstva;

- [unesite po potrebi];

1.5. Procjenitelj izvještava direktno [popunite po potrebi].

1.6. Za vrijeme odsustva procjenitelja (godišnji odmor, bolovanje i sl.), njegove poslove obavlja lice koje je postavljeno na propisan način. Ovo lice stiče odgovarajuća prava i odgovorno je za pravilno obavljanje dužnosti koje su mu dodijeljene.

1.6. [Unesite po potrebi].

II. Poslovna zaduženja

2.1. Vrši poslove procene vrednosti na osnovu licence u cilju utvrđivanja procene tržišne ili druge vrednosti u odnosu na objekte.

2.2. Identifikuje potrebu za uslugama procene objekata procene, obavlja poslovne kontakte, pregovara sa klijentima, zaključuje i sastavlja ugovore sa kupcima o proceni objekta u skladu sa utvrđenim obrascem, prati poštovanje uslova propisanih zakonom. zaključeni ugovori.

2.3. Analizira podatke o objektu procjene radi sprovođenja pravnog ispitivanja i utvrđivanja parametara njegove konkurentnosti koji utiču na njegovu vrijednost.

2.4. Izrađuje tačan opis objekta procene, utvrđuje metode vrednovanja u skladu sa standardima vrednovanja, utvrđuje glavne faktore cene koji utiču na vrednost objekta procene, proučava tržište i cenu sličnih objekata.

2.5. Opravdava upotrebu standarda ocjenjivanja, metode njegove primjene, pretpostavke usvojene tokom procjene i vrši potrebne proračune.

2.6. Određuje konačnu vrijednost vrijednosti objekta vrednovanja, kao i ograničenja i granice primjene dobijenog rezultata.

2.7. Ako se prilikom procene nekog objekta utvrdi da se ne radi o tržišnoj vrednosti, već o drugim vrstama vrednosti, utvrđuje kriterijume i razloge za procenu koji otežavaju utvrđivanje tržišne vrednosti procenjenog objekta.

2.8. Blagovremeno sastavlja i dostavlja naručiocu izveštaj o proceni objekta u skladu sa utvrđenim zahtevima za njegovu formu i sadržaj.

2.9. Provodi obaveznu procjenu objekata u slučaju uključivanja u transakciju objekata procjene koji u cijelosti ili djelimično pripadaju Ruskoj Federaciji, konstitutivnim entitetima Ruske Federacije ili opštinama.

2.10. Vrši procjenu objekta, uključujući i ponovljeno, u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, na osnovu sudske odluke, kao i odlukom ovlaštenog tijela.

2.11. Pruža, na zahtjev kupca, regulatorne i druge dokumente o aktivnostima procjenjivanja, obrazovne dokumente koji potvrđuju da je procjenitelj stekao stručno znanje iz oblasti djelatnosti procjene, kao iu slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, kopije pohranjenih izvještaja ili informacija od njih organima za provođenje zakona, pravosuđu i drugim nadležnim državnim organima ili jedinicama lokalne samouprave na njihov zakonski zahtjev.

2.12. Pruža osiguranje od građanske odgovornosti u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, osiguravajući zaštitu prava potrošača usluga i procjenitelja.

2.13. Konsultuje klijente o važećoj zakonskoj regulativi koja reguliše poslove procene, kao io regulatornim i zakonskim zahtevima koji se moraju poštovati prilikom utvrđivanja vrednosti predmeta procene, i angažuje druge procenitelje ili druge stručnjake na osnovu ugovora da učestvuju u poslovima koji se izvode.

2.14. Osigurava sigurnost dokumenata primljenih od kupca i trećih strana tokom procjene, čuva povjerljivost informacija primljenih od kupca, osim u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

2.15. [Unesite po potrebi].

III. Prava

Procjenitelj ima pravo:

3.1. Upoznajte se sa nacrtima odluka menadžmenta preduzeća u vezi sa njegovim aktivnostima.

3.2. Predlozi za unapređenje rada u vezi sa odgovornostima predviđenim ovim uputstvima dostaviti na razmatranje menadžmentu.

3.3. U okviru svoje nadležnosti, obavijestite svog neposrednog rukovodioca o svim nedostacima uočenim u procesu rada i dajte prijedloge za njihovo otklanjanje.

3.4. Zatražiti lično ili u ime neposrednog rukovodioca od šefova odjeljenja i specijalista podatke i dokumente potrebne za obavljanje njihovih radnih dužnosti.

3.5. U rješavanje zadataka koji su mu povjereni uključiti stručnjake iz svih (pojedinačnih) strukturnih odjela (ako je to predviđeno propisima o strukturnim odjeljenjima, ako nije, uz dozvolu uprave).

3.6. Zahtevati od menadžmenta preduzeća pomoć u obavljanju službenih dužnosti i prava.

3.7. [Unesite po potrebi].

IV. Odgovornost

Procjenitelj je odgovoran:

4.1. Za nepropisno obavljanje ili neispunjavanje radnih obaveza predviđenih ovim opisom posla, u granicama utvrđenim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.2. Za prekršaje počinjene tokom obavljanja svojih aktivnosti - u granicama utvrđenim administrativnim, krivičnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.3. Za nanošenje materijalne štete - u granicama utvrđenim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Opis posla je izrađen u skladu sa [naziv, broj i datum dokumenta].

Šef strukturne jedinice

[inicijal, prezime]

[potpis]

[dan mjesec Godina]

Dogovoreno:

Šef pravne službe

[inicijal, prezime]

[potpis]

[dan mjesec Godina]

Procitao sam uputstva:

[inicijal, prezime]

[potpis]

[dan mjesec Godina]

OPIS POSLA PROCJENICA

1.4 Za vrijeme odsustva procjenitelja (odmor, bolovanje i sl.), njegove dužnosti se povjeravaju licu koje je postavljeno na propisan način, koje stiče odgovarajuća prava i odgovorno je za njihovo pravilno sprovođenje.

1.5 Procjenitelj mora znati:

— smjernice i metodološki materijali kojima se uređuje postupak ocjenjivanja predmeta ocjenjivanja;

— standarde vrednovanja za određivanje odgovarajuće vrste vrednosti predmeta vrednovanja;

— zakonodavni i regulatorni pravni akti koji regulišu aktivnosti vrednovanja u Ruskoj Federaciji;

— zakonodavni i regulatorni akti o oporezivanju;

- carinski propisi;

— etika poslovne komunikacije;

— metode za procjenu objekata procjene i utvrđivanje transakcijske cijene;

— postupak zaključivanja ugovora između procjenitelja i naručioca;

— pravila za vođenje pregovora sa klijentima;

— osnove statistike;

— napredno i strano iskustvo u oblasti procenjivanja vrednosti;

— postupak za sastavljanje utvrđenog izvještaja;

— radno zakonodavstvo;

Yulia Poltaratskaya, Anna Pekhtina Već više od 10 godina konsultujemo više rukovodioce i njihove timove. Vrlo često se problemi sa kojima klijenti dolaze kod nas odnose na nisku otpornost na stres i nedostatak samopouzdanja. Proveli smo...

William Scarborough Od 1990-ih, tempo rodne ravnopravnosti na radnom mjestu je usporen iz tri razloga: ljudi su postali manje podržavajući rodnu ravnopravnost, kraj rodne integracije u profesijama, jaz u platama između muškaraca i...

Sergej Belousov i Andrej Konjajev Odnosi između vođe i podređenih mogu se zasnivati ​​na različitim emocijama - ljubavi, strahu, poštovanju. Svi ovi obrasci vodstva nalaze se ne samo kod ljudi, već i u prirodi kod raznih životinja koje žive u čoporima, posebno kod majmuna...

Sastavljeno u _____ primjeraka. Odobravam ________________________________ (inicijal, prezime) _________________________________ ________________________________ _________________________________ ________________________________ _________________________________ ________________________________ (ime poslodavca, (rukovodilac ili drugo lice, njegovo organizaciono i zakonsko ovlaštenje za odobravanje obrasca, adresa, broj telefona, adresa u opisu posla) email, OGRN, INN/KPP) "__ "___________ ____ grad N _____ "__"___________ ____ grad

OPIS POSLA za procjenitelja

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Ovaj opis posla definiše funkcionalne dužnosti, prava i odgovornosti procjenitelja "_____________" (u daljem tekstu: Organizacija).

1.2. Procjenitelj se imenuje i razrješava na način utvrđen važećim radnim zakonodavstvom nalogom rukovodioca Organizacije.

1.3. Procjenitelj odgovara direktno organizaciji _______________.

1.4. Na radno mjesto procjenitelja postavlja se lice sa sljedećim kvalifikacijama:

Procjenitelj: visoko stručno obrazovanje i dokvalifikacija iz oblasti ocjenjivačke djelatnosti bez uslova za radno iskustvo u specijalnosti.

1.5. Procjenitelj mora znati:

Zakonski i podzakonski akti koji regulišu aktivnosti vrednovanja u Ruskoj Federaciji;

Vodič i metodološki materijal kojim se uređuje postupak ocjenjivanja predmeta ocjenjivanja;

Standardi vrednovanja za određivanje odgovarajuće vrste vrednosti predmeta vrednovanja;

Metode za procjenu objekata procjene i utvrđivanje transakcijske cijene;

Postupak za zaključivanje ugovora između procjenitelja i naručioca;

Zakonski i podzakonski akti o oporezivanju;

Carinski propisi;

Etika poslovne komunikacije;

Pravila za vođenje pregovora sa klijentima;

Osnove statistike;

Organizacija računovodstva i analize gospodarskih djelatnosti;

Pravila za korištenje računalne tehnologije, komunikacija i komunikacija;

Napredno domaće i strano iskustvo u oblasti procenjivanja vrednosti;

Procedura za sastavljanje utvrđenog izvještaja;

Radno zakonodavstvo.

1.6. U svojim aktivnostima procjenitelj se rukovodi:

Regulatorni akti i metodološki materijali o obavljenom poslu;

Interni propisi o radu;

Nalozi i uputstva rukovodioca Organizacije i neposrednog rukovodioca;

Ovaj opis posla;

Pravilnik o zaštiti rada, industrijskoj sanitaciji i zaštiti od požara.

1.7. Za vrijeme privremene odsutnosti procjenitelja, njegove dužnosti su raspoređene na ____________________.

2. FUNKCIONALNE ODGOVORNOSTI

2.1. Procjenitelj obavlja sljedeće dužnosti:

Vrši poslove procene vrednosti na osnovu licence u cilju utvrđivanja procene tržišne ili druge vrednosti u odnosu na objekte.

Utvrđuje potrebu za uslugama procene predmeta procene, obavlja poslovne kontakte, pregovara sa klijentima, zaključuje i sastavlja ugovore sa kupcima o proceni predmeta procene u skladu sa utvrđenim obrascem, prati poštovanje propisanih uslova. po zaključenim ugovorima.

Analizira podatke o objektu procjene radi sprovođenja pravnog ispitivanja i utvrđivanja parametara njegove konkurentnosti koji utiču na njegovu vrijednost.

Izrađuje tačan opis objekta procene, utvrđuje metode vrednovanja u skladu sa standardima vrednovanja, utvrđuje glavne faktore cene koji utiču na vrednost objekta procene, proučava tržište i cenu sličnih objekata.

Opravdava upotrebu standarda ocjenjivanja, metode njegove primjene, pretpostavke usvojene tokom procjene i vrši potrebne proračune.

Određuje konačnu vrijednost vrijednosti objekta vrednovanja, kao i ograničenja i granice primjene dobijenog rezultata.

Ako se prilikom procene utvrdi da objekat procene nema tržišnu vrednost, već da se utvrđuju druge vrste vrednosti, utvrđuje se kriterijum i razlozi za procenu koji otežavaju utvrđivanje tržišne vrednosti predmeta procene.

Blagovremeno sačinjava i dostavlja naručiocu izvještaj o ocjeni predmeta ocjenjivanja u skladu sa utvrđenim zahtjevima za njegovu formu i sadržaj.

Provodi obaveznu procjenu objekata procjene vrijednosti u slučaju da transakcija uključuje objekte procjene koji u cijelosti ili djelimično pripadaju Ruskoj Federaciji, konstitutivnim entitetima Ruske Federacije ili opštinama.

Vrši ocjenu predmeta procjene, uključujući ponovljene procjene, u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, na osnovu sudske odluke, kao i odlukom ovlaštenog tijela.

Pruža, na zahtjev kupca, regulatorne i druge dokumente o aktivnostima procjenjivanja, obrazovne dokumente koji potvrđuju da je procjenitelj stekao stručno znanje iz oblasti djelatnosti procjene, kao iu slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, kopije pohranjenih izvještaja ili informacija od njih organima za provođenje zakona, pravosuđu i drugim nadležnim državnim organima ili jedinicama lokalne samouprave na njihov zakonski zahtjev.

Pruža osiguranje od građanske odgovornosti u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, osiguravajući zaštitu prava potrošača usluga procjenitelja.

Savjetuje klijente o važećoj zakonskoj regulativi koja reguliše poslove procjenjivanja, kao i regulatornim zahtjevima koji se moraju poštovati prilikom utvrđivanja vrijednosti objekata za procjenu.

Uključuje druge procjenitelje ili druge stručnjake na ugovornoj osnovi da učestvuju u poslovima koji se izvode.

Osigurava sigurnost dokumenata primljenih od kupca i trećih strana tokom procjene, čuva povjerljivost informacija primljenih od kupca, osim u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

3. PRAVA

Procjenitelj ima pravo:

3.1. Zahtevati od menadžmenta Organizacije da pruži pomoć u obavljanju njihovih dužnosti.

3.2. Poboljšajte svoje vještine.

3.3. Upoznajte se sa nacrtima odluka menadžmenta Organizacije u vezi sa njenim aktivnostima.

3.4. Podnesite prijedloge o pitanjima vezanim za vaše aktivnosti na razmatranje vašem neposrednom rukovodiocu.

3.5. Primati od zaposlenih u Organizaciji informacije potrebne za obavljanje njihovih aktivnosti.

4. ODGOVORNOST

Procjenitelj je odgovoran:

4.1. Za neizvršavanje ili neispravno obavljanje poslova predviđenih ovim opisom poslova - u skladu sa važećim zakonskim propisima o radu.

4.2. Za krivična djela počinjena u periodu njenog djelovanja - u skladu sa važećim građanskim, upravnim i krivičnim zakonodavstvom.

4.3. Za nanošenje materijalne štete - u skladu sa važećim zakonima.

5. USLOVI RADA

5.1. Raspored rada procjenitelja utvrđuje se u skladu sa internim pravilnikom o radu utvrđenim u Organizaciji.

5.2. Zbog operativnih potreba, procjenitelj je u obavezi da ide na službena putovanja (uključujući i lokalna).

5.3. U skladu sa _______________, poslodavac ocjenjuje rad procjenitelja. Skup mjera za procjenu efikasnosti odobrio je ___________________ i uključuje:

- ___________________________

- ___________________________

- ___________________________

6. PRAVO POTPISA

6.1. Da bi osigurao svoje aktivnosti, procjenitelj ima pravo da potpisuje dokumente o pitanjima koja spadaju u njegove funkcionalne odgovornosti.

Opis posla je izrađen na osnovu _______________________ ________________________________________________________________________________. (naziv, broj i datum dokumenta) Rukovodilac strukturne jedinice ________________________________ _____________________ (inicijal, prezime) (potpis) "__"___________ ____ Saglasno: pravna služba _____________________________ _____________________ (inicijal, prezime) (potpis) "__"___________ ____ C pročitao uputstva: (ili: primio uputstva) ________________________________ _____________________ (inicijal, prezime) (potpis) "__"___________ ____ g.

ODOBRIO sam

___________________________________ (inicijal, prezime)
(naziv organizacije, pred-_____________________
prijem i sl., njegov organizacioni (direktor ili drugi službenik)
pravni oblik) službeno lice, ovlašteno
šta se mora tvrditi
konačna uputstva)

" " ____________ 20__ godine
m.p.

Opis posla stručnjaka za procjenu vrijednosti nekretnina

______________________________________________
(naziv organizacije, preduzeća, itd.)

" " ______________ 20__ godine N________

Ovaj opis posla je izradio i odobrio
na osnovu ugovora o radu sa ________________________________________________
(naziv pozicije osobe za koju
_______________________________________________________________ iu skladu sa
ovaj opis posla je sastavljen)
odredbe Zakona o radu Ruske Federacije i druge regulative
akti koji uređuju radne odnose u Ruskoj Federaciji.

1. Opšte odredbe

1.1. Stručnjak za procjenu nekretnina klasificira se kao specijalista.
1.2. Na radno mjesto stručnjaka za procjenu vrijednosti imovine imenuje se lice
visoko stručno obrazovanje, dokvalifikaciju i
Minimum 1 godina relevantnog radnog iskustva.
1.3. Na radno mjesto se imenuje stručnjak za procjenu vrijednosti imovine i
izuzima ga od toga rukovodilac preduzeća na preporuku
_________________________________________________________________________
i izvještava direktno _______________________________________.
1.4. Stručnjak za procjenu nekretnina treba da zna:
- Ustav Ruske Federacije; zakone, propise i vladine odluke o
pitanja vrednovanja;
- rješenja, naredbe, naredbe, drugi propisi o
pitanja iz djelokruga profesionalnih interesa procjenitelja imovine
Ljudska prava;
- standardi, metodološka i instruktivna dokumenta, normativi i
standardi materijalnih i finansijskih troškova;
- cijene, promjene i odnosi cijena;
- stope zakupnine, poreza, lizing plaćanja i drugo
informacije potrebne za provođenje aktivnosti procjene;
- metodološke tehnike za određivanje vrijednosti predmeta
građanska prava, uključujući osnovne metode procjene kao što su
analiza troškova, prihoda uporedne prodaje;
- napredno domaće i strano iskustvo procjenitelja;
- osnove organizacije i tehnologije građenja i proizvodnje
industrijski, poljoprivredni i drugi proizvodi, usluge;
- tehnike za analizu ekonomskih aktivnosti i finansijskih pokazatelja
preduzeća;
- zakonodavstvo i propise o oporezivanju,
carinske aktivnosti u Ruskoj Federaciji;
- računovodstveni sistem, metode i postupak sastavljanja
izvještavanje;
- pravila korišćenja računarske tehnologije;
- zakonodavstvo o radu i zaštiti rada;
- pravila i propise zaštite na radu, sigurnosne mjere,
industrijska sanitacija i zaštita od požara;
- _________________________________________________________________.
1.5. Za vrijeme odsustva stručnjaka za procjenu nekretnina (godišnji odmor,
bolest i sl.) njegove poslove obavlja lice imenovano u
na propisan način.
1.6. ______________________________________________________________.

2. Poslovna zaduženja

Stručnjak za procjenu nekretnina:
2.1. Vrši aktivnosti procjene za uspostavljanje tržišta ili
druge vrijednosti (investicione, likvidne i druge) civilnih objekata
prava (nekretnina i pokretna imovina, uključujući imovinska prava;
radovi i usluge; informacije; rezultate intelektualne aktivnosti i
prava na njih; nematerijalne koristi).
2.2. Identificira potrebe za uslugama procjene civilne imovine
u pravu
2.3. Uspostavlja poslovne kontakte i vodi pregovore sa
kupaca u svrhu obavljanja poslova na procjeni objekata građanskih prava.
2.4. Zaključuje i izvršava ugovor u propisanom obliku.
2.5. Izrađuje pismeni izvještaj o obavljenom radu i
isporučuje kupcu blagovremeno.
2.6. U izvještaju odražava izvorne podatke i sadržaj korištenih
metode za potpunu i nedvosmislenu interpretaciju rezultata
procjene objekata.
2.7. Osigurava sigurnost izvještaja o procjeni koji je sastavio
za tri godine.
2.8. Pruža se na zahtjev agencija za provođenje zakona
informacije iz vašeg izvještaja o procjeni.
2.9. Konsultuje kupca o postojećim zakonima o
aktivnosti procjene i druge koje se koriste u procjeni objekata
građanska prava, regulatorni i pravni dokumenti.
2.10. Prikuplja i organizira podatke za stvaranje informacija
baza neophodna za aktivnosti procjene.
2.11. Koristi sve poznate metode vrednovanja imovine
kompleksi.
2.12. _____________________________________________________________.

Stručnjak za procjenu nekretnina ima pravo:
3.1. Primite od menadžera i strukturnih stručnjaka
odjeljenja preduzeća informacije potrebne za obavljanje njihovih
aktivnosti.
3.2. Dostaviti upravi preduzeća na razmatranje
prijedlozi o pitanjima vrednovanja.
3.3. Zahtijevajte od menadžmenta preduzeća da pruži pomoć u
vršenje svojih službenih dužnosti.
3.4. ______________________________________________________________.

4. Odgovornost

Stručnjak za procjenu nekretnina odgovoran je za:
4.1. Za nepravilno obavljanje ili neispunjavanje svojih dužnosti
dužnosti predviđene ovim opisom poslova, u
u granicama utvrđenim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Za prekršaje učinjene u vršenju svojih
djelatnosti - u granicama utvrđenim upravnim, krivičnim i
građansko zakonodavstvo Ruske Federacije.
4.3. Za nanošenje materijalne štete - u navedenim granicama
važeće radno i građansko zakonodavstvo Ruske Federacije
Federacija.
4.4. ______________________________________________________________.

Opis posla je izrađen u skladu sa ________________
(ime,
_____________________________.
broj i datum dokumenta)

Rukovodilac strukturne jedinice (inicijal, prezime)
_________________________
(potpis)

" " _____________ 20__ godine

DOGOVOREN:

Šef pravne službe
(inicijal, prezime)
_____________________________
(potpis)

" " ________________ 20__

Pročitao sam uputstva: (inicijal, prezime)
_________________________
(potpis)