Rzeczoznawca zajmuje się profesjonalną wyceną każdego rodzaju mienia: od nieruchomości, pakietów udziałów i udziałów w przedsiębiorstwach po szkody powstałe w wyniku nieszczęśliwego wypadku.

Ten opis stanowiska rzeczoznawca opracowany na podstawie załącznika do dekretu Ministerstwa Pracy i Rozwoju Społecznego Federacji Rosyjskiej z dnia 27 listopada 1996 r. nr 11. Dzień ten uważany jest za święto zawodowe rzeczoznawcy.

Opis stanowiska rzeczoznawcy

ZATWIERDZIŁEM
Dyrektor generalny
Nazwisko I.O. ________________
"________"_____________ ____ G.

1. Postanowienia ogólne

1.1. Rzeczoznawca należy do kategorii specjalistów.
1.2. Na stanowisko rzeczoznawcy powoływana jest osoba posiadająca wyższe wykształcenie zawodowe i przeszkolenie w zakresie czynności rzeczoznawczych oraz co najmniej 2-3 letni staż pracy w tej specjalności.
1.3. Powołanie na stanowisko rzeczoznawcy i zwolnienie z niego następuje na podstawie zarządzenia dyrektora przedsiębiorstwa.
1.4. Rzeczoznawca podlega bezpośrednio dyrektorowi generalnemu przedsiębiorstwa.
1,5. W przypadku nieobecności rzeczoznawcy jego prawa i obowiązki przechodzą na innego urzędnika, zgodnie z zarządzeniem organizacji.
1.6. Rzeczoznawca musi wiedzieć:
- akty prawne legislacyjne i regulacyjne regulujące działalność wycenową w Federacji Rosyjskiej;
- wytyczne i materiały metodologiczne regulujące tryb oceny przedmiotu oceny;
- standardy wyceny umożliwiające określenie odpowiedniego rodzaju wartości przedmiotu wyceny;
- metody oceny przedmiotów wyceny i ustalania ceny transakcyjnej;
- tryb zawarcia umowy pomiędzy rzeczoznawcą a klientem;
- akty legislacyjne i regulacyjne dotyczące podatków;
- prawo celne;
- etyka komunikacji biznesowej;
- zasady prowadzenia negocjacji z klientami;
- podstawy statystyki;
- organizacja rachunkowości i analizy działalności gospodarczej;
- zasady korzystania z technologii komputerowej, łączności i komunikacji;
- zaawansowane i zagraniczne doświadczenie w zakresie działalności wycenowej;
- procedura sporządzania ustalonej sprawozdawczości;
- prawo pracy.

2. Obowiązki funkcjonalne rzeczoznawcy

Rzeczoznawca wykonuje następujące obowiązki:

2.1. Dokonywać czynności wycenowych na podstawie licencji mających na celu ustalenie wyceny rynkowej lub innej wartości w odniesieniu do obiektów.
2.2. Identyfikuje zapotrzebowanie na usługi w zakresie oceny obiektów oceny, prowadzi kontakty handlowe, negocjuje z klientami, zawiera i sporządza umowy z klientami w sprawie oceny przedmiotu zgodnie z ustalonym formularzem, monitoruje przestrzeganie warunków określonych przez zawarte umowy.
2.3. Analizuje informacje o przedmiocie oceny w celu przeprowadzenia badania prawnego i ustalenia parametrów jego konkurencyjności, które wpływają na jego wartość.
2.4. Sporządza dokładny opis przedmiotu wyceny, ustala metody wyceny zgodnie ze standardami wyceny, ustala główne czynniki cenowe wpływające na wartość przedmiotu wyceny, bada rynek i koszt obiektów podobnych.
2.5. Uzasadnia zastosowanie standardów oceny, sposobów jej realizacji, założeń przyjętych podczas oceny oraz przeprowadza niezbędne obliczenia.
2.6. Określa ostateczną wartość wartości przedmiotu wyceny, a także ograniczenia i granice stosowania uzyskanego wyniku.
2.7. Jeżeli w trakcie wyceny zostanie stwierdzone, że przedmiot wyceny nie ma wartości rynkowej, lecz inny rodzaj wartości, ustala kryteria oceny oraz przyczyny utrudniające określenie wartości rynkowej przedmiotu wyceny. Terminowo sporządza i przekazuje klientowi raport z oceny przedmiotu zgodnie z ustalonymi wymaganiami co do jego formy i treści.
2.8. Przeprowadza obowiązkową ocenę przedmiotów wyceny w przypadku, gdy transakcja dotyczy obiektów wyceny należących w całości lub w części do Federacji Rosyjskiej, podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej lub gmin.
2.9. Dokonuje oceny przedmiotu oceny, w tym ocen ponownych, w przypadkach przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, na podstawie orzeczenia sądu, a także decyzji uprawnionego organu.
2.10. Dostarcza na żądanie klienta dokumenty regulacyjne i inne dotyczące czynności wycenowych, dokumenty edukacyjne potwierdzające, że rzeczoznawca zdobył wiedzę zawodową w zakresie czynności wycenowych, a także w przypadkach przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej kopie przechowywanych raportów lub uzyskanych od nich informacji organom ścigania, organom sądowym i innym uprawnionym organom państwowym lub samorządom lokalnym na ich prawne żądanie.
2.11. Zapewnia ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, zapewniając ochronę praw konsumentów usług rzeczoznawcy.
2.12. Konsultuje klientów w zakresie obowiązujących przepisów regulujących działalność wycenową, a także wymogów regulacyjnych i prawnych, których należy przestrzegać przy ustalaniu wartości przedmiotów wyceny, a także angażuje na podstawie umowy innych rzeczoznawców lub innych specjalistów do udziału w prowadzonych pracach.
2.13. Zapewnia bezpieczeństwo dokumentów otrzymanych od Klienta i osób trzecich podczas oceny, zachowuje poufność informacji otrzymanych od Klienta, z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

3. Prawa rzeczoznawcy

Rzeczoznawca ma prawo:

3.1. Zapoznaj się z projektami decyzji kierownictwa przedsiębiorstwa dotyczących jego działalności.
3.2. Przedkładaj propozycje usprawnień pracy związanych z obowiązkami służbowymi określonymi w niniejszym opisie stanowiska do rozpatrzenia przez kierownictwo.
3.3. W ramach swoich kompetencji informuj bezpośredniego przełożonego o wszelkich niedociągnięciach zidentyfikowanych w procesie działania i zgłaszaj propozycje ich usunięcia.
3.4. Żądaj osobiście lub w imieniu kierownictwa przedsiębiorstwa od kierowników działów i specjalistów informacji i dokumentów niezbędnych do wykonywania ich obowiązków służbowych.
3.5. Wymagać od kierownictwa przedsiębiorstwa pomocy w wykonywaniu obowiązków służbowych i praw przewidzianych w niniejszym opisie stanowiska.

4. Odpowiedzialność rzeczoznawcy

Rzeczoznawca jest odpowiedzialny za:

4.1. Niewykonanie i/lub nieterminowe, niedbałe wykonanie obowiązków służbowych.
4.2. Niezastosowanie się do aktualnych instrukcji, zarządzeń i przepisów dotyczących zachowania tajemnicy handlowej i informacji poufnych.
4.3. Naruszenie wewnętrznych przepisów pracy, dyscypliny pracy, zasad bezpieczeństwa i przeciwpożarowych.
4.4. Przestępstwa popełnione w trakcie wykonywania swojej działalności – w granicach określonych przez obowiązujące ustawodawstwo administracyjne, karne i cywilne Federacji Rosyjskiej.
4,5. Spowodowanie szkód materialnych - w granicach określonych przez obowiązujące prawo pracy i prawo cywilne Federacji Rosyjskiej.

Opis pracy
rzeczoznawca[nazwa organizacji, przedsiębiorstwa itp.]

Niniejszy opis stanowiska pracy został opracowany i zatwierdzony zgodnie z przepisami Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej oraz innymi przepisami regulującymi stosunki pracy w Federacji Rosyjskiej.

I. Postanowienia ogólne

1.1. Rzeczoznawca należy do kategorii specjalistów.

1.2. Dla stanowiska:

Rzeczoznawcę powołuje osoba posiadająca wyższe wykształcenie zawodowe oraz przeszkolenie dodatkowe w zakresie czynności rzeczoznawczych, bez przedstawiania wymagań dotyczących stażu pracy w specjalności;

1.3. Powołanie na stanowisko rzeczoznawcy i zwolnienie z niego następuje zarządzeniem kierownika przedsiębiorstwa po złożeniu [wpisać wymagane].

1.4. Rzeczoznawca musi wiedzieć:

Akty prawne legislacyjne i regulacyjne regulujące działalność wycenową w Federacji Rosyjskiej;

Materiały przewodnie i metodyczne regulujące procedurę oceny obiektu;

Standardy wyceny umożliwiające ustalenie odpowiedniego rodzaju wartości przedmiotu wyceny;

Metody wyceny obiektów i ustalania ceny transakcyjnej;

Procedura zawarcia umowy pomiędzy rzeczoznawcą a klientem;

Akty legislacyjne i regulacyjne dotyczące podatków;

Prawo celne;

Etyka komunikacji biznesowej;

Zasady prowadzenia negocjacji z klientami;

Podstawy statystyki;

Organizacja rachunkowości i analizy działalności gospodarczej;

Zasady korzystania z technologii komputerowej, komunikacji i komunikacji;

Zaawansowane doświadczenie krajowe i zagraniczne w zakresie działalności wycenowej;

Procedura sporządzania ustalonej sprawozdawczości;

Podstawy prawa pracy;

- [wpisać zgodnie z potrzebą];

1,5. Rzeczoznawca podlega bezpośrednio [w razie potrzeby wypełnić].

1.6. W czasie nieobecności rzeczoznawcy (urlop, choroba itp.) jego obowiązki wykonuje osoba wyznaczona w wyznaczonym trybie. Osoba ta nabywa odpowiednie uprawnienia i jest odpowiedzialna za należyte wykonanie powierzonych jej obowiązków.

1.6. [Wpisz odpowiednio].

II. Odpowiedzialność zawodowa

2.1. Dokonywać czynności wycenowych na podstawie licencji mających na celu ustalenie wyceny rynkowej lub innej wartości w odniesieniu do obiektów.

2.2. Identyfikuje zapotrzebowanie na usługi w zakresie oceny obiektów oceny, prowadzi kontakty handlowe, negocjuje z klientami, zawiera i sporządza umowy z klientami w sprawie oceny przedmiotu zgodnie z ustalonym formularzem, monitoruje przestrzeganie warunków określonych przez zawarte umowy.

2.3. Analizuje informacje o przedmiocie oceny w celu przeprowadzenia badania prawnego i ustalenia parametrów jego konkurencyjności, które wpływają na jego wartość.

2.4. Sporządza dokładny opis przedmiotu wyceny, ustala metody wyceny zgodnie ze standardami wyceny, ustala główne czynniki cenowe wpływające na wartość przedmiotu wyceny, bada rynek i koszt obiektów podobnych.

2.5. Uzasadnia zastosowanie standardów oceny, sposobów jej realizacji, założeń przyjętych podczas oceny oraz przeprowadza niezbędne obliczenia.

2.6. Określa ostateczną wartość wartości przedmiotu wyceny, a także ograniczenia i granice stosowania uzyskanego wyniku.

2.7. Jeżeli w trakcie oceny obiektu zostanie ustalone, że nie jest to wartość rynkowa, lecz inny rodzaj wartości, ustala kryteria oceny oraz przyczyny, które utrudniają określenie wartości rynkowej ocenianego obiektu.

2.8. Terminowo sporządza i przekazuje klientowi raport z oceny przedmiotu zgodnie z ustalonymi wymaganiami co do jego formy i treści.

2.9. Przeprowadza obowiązkową ocenę obiektów w przypadku zaangażowania w transakcję przedmiotów oceny, które w całości lub w części należą do Federacji Rosyjskiej, podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej lub gmin.

2.10. Dokonuje oceny przedmiotu, w tym ponownej, w przypadkach przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, na podstawie orzeczenia sądu, a także decyzji uprawnionego organu.

2.11. Dostarcza na żądanie klienta dokumenty regulacyjne i inne dotyczące czynności wycenowych, dokumenty edukacyjne potwierdzające, że rzeczoznawca zdobył wiedzę zawodową w zakresie czynności wycenowych, a także w przypadkach przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej kopie przechowywanych raportów lub uzyskanych od nich informacji organom ścigania, organom sądowym i innym uprawnionym organom państwowym lub samorządom lokalnym na ich prawne żądanie.

2.12. Zapewnia ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, zapewniając ochronę praw konsumentów usług i rzeczoznawców.

2.13. Konsultuje klientów w zakresie obowiązujących przepisów regulujących działalność wycenową, a także wymogów regulacyjnych i prawnych, których należy przestrzegać przy ustalaniu wartości przedmiotów wyceny, a także angażuje na podstawie umowy innych rzeczoznawców lub innych specjalistów do udziału w prowadzonych pracach.

2.14. Zapewnia bezpieczeństwo dokumentów otrzymanych od Klienta i osób trzecich podczas oceny, zachowuje poufność informacji otrzymanych od Klienta, z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

2.15. [Wpisz odpowiednio].

III. Prawa

Rzeczoznawca ma prawo:

3.1. Zapoznaj się z projektami decyzji kierownictwa przedsiębiorstwa dotyczących jego działalności.

3.2. Przedkładaj propozycje usprawnień pracy związanych z obowiązkami przewidzianymi w niniejszych instrukcjach do rozpatrzenia przez kierownictwo.

3.3. W ramach swoich kompetencji informuj bezpośredniego przełożonego o wszelkich niedociągnięciach zidentyfikowanych w procesie działania i zgłaszaj propozycje ich usunięcia.

3.4. Żądaj osobiście lub w imieniu bezpośredniego przełożonego od kierowników działów i specjalistów informacji i dokumentów niezbędnych do wykonywania obowiązków służbowych.

3.5. Zaangażuj specjalistów ze wszystkich (poszczególnych) jednostek strukturalnych w rozwiązywanie powierzonych jej zadań (jeśli przewidują to przepisy o jednostkach strukturalnych, jeśli nie, za zgodą kierownictwa).

3.6. Wymagaj od kierownictwa przedsiębiorstwa pomocy w wykonywaniu swoich obowiązków służbowych i praw.

3.7. [Wpisz odpowiednio].

IV. Odpowiedzialność

Rzeczoznawca jest odpowiedzialny:

4.1. Za nienależyte wykonanie lub niewykonanie obowiązków służbowych przewidzianych w niniejszym opisie stanowiska, w granicach określonych przez prawo pracy Federacji Rosyjskiej.

4.2. Za przestępstwa popełnione w trakcie wykonywania swojej działalności - w granicach określonych przez ustawodawstwo administracyjne, karne i cywilne Federacji Rosyjskiej.

4.3. Za spowodowanie szkód materialnych - w granicach określonych przez prawo pracy i prawo cywilne Federacji Rosyjskiej.

Opis stanowiska został opracowany zgodnie z [nazwa, numer i data dokumentu].

Kierownik jednostki strukturalnej

[inicjały, nazwisko]

[podpis]

[dzień miesiąc rok]

Zgoda:

Kierownik działu prawnego

[inicjały, nazwisko]

[podpis]

[dzień miesiąc rok]

Przeczytałem instrukcje:

[inicjały, nazwisko]

[podpis]

[dzień miesiąc rok]

OPIS STANOWISKA Rzeczoznawcy

1.4. W czasie nieobecności rzeczoznawcy (urlop, choroba itp.) jego obowiązki przydzielane są osobie powołanej w określony sposób, która nabywa odpowiednie uprawnienia i jest odpowiedzialna za ich prawidłową realizację.

1.5. Rzeczoznawca musi wiedzieć:

— wytyczne i materiały metodologiczne regulujące tryb oceny przedmiotu oceny;

— standardy wyceny umożliwiające określenie odpowiedniego rodzaju wartości przedmiotu wyceny;

— akty prawne legislacyjne i regulacyjne regulujące działalność wycenową w Federacji Rosyjskiej;

— akty legislacyjne i wykonawcze dotyczące podatków;

- prawo celne;

— etyka komunikacji biznesowej;

— metody oceny przedmiotów oceny i ustalania ceny transakcyjnej;

— tryb zawarcia umowy pomiędzy rzeczoznawcą a klientem;

— zasady prowadzenia negocjacji z klientami;

— podstawy statystyki;

— zaawansowane i zagraniczne doświadczenie w zakresie działalności wycenowej;

— procedura sporządzania ustalonej sprawozdawczości;

— prawo pracy;

Julia Poltaratskaya, Anna Pekhtina Od ponad 10 lat doradzamy kadrze kierowniczej wyższego szczebla i ich zespołom. Bardzo często problemy, z którymi przychodzą do nas Klienci, wynikają z tego, że mają niską odporność na stres i brak im pewności siebie. Wydaliśmy...

William Scarborough Od lat 90. tempo równości płci w miejscu pracy spadło z trzech powodów: ludzie w mniejszym stopniu popierają równość płci, koniec integracji płci w zawodach, różnica w wynagrodzeniach mężczyzn i...

Sergey Belousov i Andrey Konyaev Relacje między liderem a podwładnymi mogą opierać się na różnych emocjach - miłości, strachu, szacunku. Wszystkie te wzorce przywództwa występują nie tylko u ludzi, ale także w przyrodzie u różnych zwierząt żyjących w stadach, zwłaszcza małp....

Zebrano w ______ egzemplarzach. Zatwierdzam ________________________________ (inicjały, nazwisko) __________________________________ ________________________________ _________________________________ ________________________________ _________________________________ ________________________________ (nazwa pracodawcy, (menedżer lub inna osoba, jej organ organizacyjno-prawny upoważniony do zatwierdzenia formularza, adres, numer telefonu, adres opisu stanowiska) e-mail, OGRN, INN/KPP) "__ "___________ ____ miasto N _____ "__"___________ ____ miasto

OPIS STANOWISKA dla rzeczoznawcy

1. POSTANOWIENIA OGÓLNE

1.1. Niniejszy opis stanowiska określa obowiązki funkcjonalne, prawa i obowiązki rzeczoznawcy „_____________” (zwanego dalej „Organizacją”).

1.2. Rzeczoznawca jest powoływany na stanowisko i odwoływany ze stanowiska w sposób określony w obowiązującym prawie pracy na mocy zarządzenia Szefa Organizacji.

1.3. Rzeczoznawca podlega bezpośrednio Organizacji _______________.

1.4. Na stanowisko rzeczoznawcy powoływana jest osoba posiadająca następujące kwalifikacje:

Rzeczoznawca: wyższe wykształcenie zawodowe i dokształcanie w zakresie czynności rzeczoznawczych bez wymagań dotyczących stażu pracy w specjalności.

1,5. Rzeczoznawca musi wiedzieć:

Akty prawne legislacyjne i regulacyjne regulujące działalność wycenową w Federacji Rosyjskiej;

Materiały przewodnie i metodologiczne regulujące tryb oceny przedmiotu oceny;

Standardy wyceny umożliwiające ustalenie odpowiedniego rodzaju wartości przedmiotu wyceny;

Metody oceny przedmiotów wyceny i ustalania ceny transakcyjnej;

Procedura zawarcia umowy pomiędzy rzeczoznawcą a klientem;

Akty legislacyjne i regulacyjne dotyczące podatków;

Prawo celne;

Etyka komunikacji biznesowej;

Zasady prowadzenia negocjacji z klientami;

Podstawy statystyki;

Organizacja rachunkowości i analizy działalności gospodarczej;

Zasady korzystania z technologii komputerowej, komunikacji i komunikacji;

Zaawansowane doświadczenie krajowe i zagraniczne w zakresie działalności wycenowej;

Procedura sporządzania ustalonej sprawozdawczości;

Prawo pracy.

1.6. W swojej działalności rzeczoznawca kieruje się:

Akty regulacyjne i materiały metodyczne dotyczące wykonywanej pracy;

Wewnętrzne przepisy pracy;

Rozkazy i instrukcje kierownika Organizacji i bezpośredniego przełożonego;

Ten opis stanowiska;

Przepisy dotyczące ochrony pracy, higieny przemysłowej i ochrony przeciwpożarowej.

1.7. W okresie czasowej nieobecności rzeczoznawcy jego obowiązki powierzono ____________________.

2. OBOWIĄZKI FUNKCJONALNE

2.1. Rzeczoznawca wykonuje następujące obowiązki:

Dokonywać czynności wycenowych na podstawie licencji mających na celu ustalenie wyceny rynkowej lub innej wartości w odniesieniu do obiektów.

Identyfikuje zapotrzebowanie na usługi w zakresie oceny przedmiotu oceny, prowadzi kontakty biznesowe, negocjuje z klientami, zawiera i sporządza umowy z klientami w sprawie oceny przedmiotu oceny zgodnie z ustalonym formularzem, monitoruje przestrzeganie określonych warunków poprzez zawarte umowy.

Analizuje informacje o przedmiocie oceny w celu przeprowadzenia badania prawnego i ustalenia parametrów jego konkurencyjności, które wpływają na jego wartość.

Sporządza dokładny opis przedmiotu wyceny, ustala metody wyceny zgodnie ze standardami wyceny, ustala główne czynniki cenowe wpływające na wartość przedmiotu wyceny, bada rynek i koszt obiektów podobnych.

Uzasadnia zastosowanie standardów oceny, sposobów jej realizacji, założeń przyjętych podczas oceny oraz przeprowadza niezbędne obliczenia.

Określa ostateczną wartość wartości przedmiotu wyceny, a także ograniczenia i granice stosowania uzyskanego wyniku.

Jeżeli w trakcie oceny zostanie stwierdzone, że przedmiot oceny nie ma wartości rynkowej, lecz inny rodzaj wartości, ustala kryteria oceny oraz przyczyny utrudniające określenie wartości rynkowej przedmiotu oceny.

Terminowo sporządza i przekazuje Klientowi raport z oceny przedmiotu oceny zgodnie z ustalonymi wymaganiami co do jego formy i treści.

Przeprowadza obowiązkową ocenę przedmiotów wyceny w przypadku zaangażowania w transakcję przedmiotów wyceny należących w całości lub w części do Federacji Rosyjskiej, podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej lub gmin.

Dokonuje oceny przedmiotu oceny, w tym ocen ponownych, w przypadkach przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, na podstawie orzeczenia sądu, a także decyzji uprawnionego organu.

Dostarcza na żądanie klienta dokumenty regulacyjne i inne dotyczące czynności wycenowych, dokumenty edukacyjne potwierdzające, że rzeczoznawca zdobył wiedzę zawodową w zakresie czynności wycenowych, a także w przypadkach przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej kopie przechowywanych raportów lub uzyskanych od nich informacji organom ścigania, organom sądowym i innym uprawnionym organom państwowym lub samorządom lokalnym na ich prawne żądanie.

Zapewnia ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, zapewniając ochronę praw konsumentów usług rzeczoznawcy.

Doradza klientom w zakresie obowiązujących przepisów regulujących działalność w zakresie wyceny, a także wymogów regulacyjnych, których należy przestrzegać przy ustalaniu wartości przedmiotów wyceny.

Angażuje innych rzeczoznawców lub innych specjalistów na podstawie umowy do udziału w prowadzonych pracach.

Zapewnia bezpieczeństwo dokumentów otrzymanych od Klienta i osób trzecich podczas oceny, zachowuje poufność informacji otrzymanych od Klienta, z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

3. PRAWA

Rzeczoznawca ma prawo:

3.1. Wymagać od kierownictwa Organizacji zapewnienia pomocy w wykonywaniu ich obowiązków.

3.2. Doskonalić swoje umiejętności.

3.3. Zapoznaj się z projektami decyzji kierownictwa Organizacji odnoszących się do jej działalności.

3.4. Zgłaszaj propozycje zagadnień związanych z Twoją działalnością do rozpatrzenia przez bezpośredniego przełożonego.

3.5. Otrzymuj od pracowników Organizacji informacje niezbędne do prowadzenia ich działalności.

4. ODPOWIEDZIALNOŚĆ

Rzeczoznawca jest odpowiedzialny:

4.1. Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie obowiązków przewidzianych w niniejszym opisie stanowiska pracy – zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa pracy.

4.2. Za przestępstwa popełnione w okresie swojej działalności – zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa cywilnego, administracyjnego i karnego.

4.3. Za wyrządzenie szkody materialnej – zgodnie z obowiązującymi przepisami.

5. WARUNKI PRACY

5.1. Harmonogram pracy rzeczoznawcy ustalany jest zgodnie z wewnętrznymi przepisami pracy obowiązującymi w Organizacji.

5.2. Ze względu na potrzeby operacyjne rzeczoznawca zobowiązany jest do odbywania podróży służbowych (w tym lokalnych).

5.3. Zgodnie z _______________ pracodawca ocenia pracę rzeczoznawcy. Zestaw mierników oceny efektywności został zatwierdzony przez ______ i obejmuje:

- ___________________________

- ___________________________

- ___________________________

6. PRAWO PODPISU

6.1. W celu zapewnienia swojej działalności rzeczoznawca ma prawo podpisywać dokumenty w sprawach wchodzących w zakres jego obowiązków funkcjonalnych.

Opis stanowiska pracy został opracowany na podstawie __________ __________________________________________________________________________. (imię i nazwisko, numer i data dokumentu) Kierownik jednostki strukturalnej _____________________________ ________ (inicjały, nazwisko) (podpis) „__”__________ ____ Uzgodnił: obsługa prawna ______________________________ ________ (inicjały, nazwisko) (podpis) „__”__________ ____ C przeczytaj instrukcję: (lub: otrzymał instrukcję) ______________________________ ________ (inicjały, nazwisko) (podpis) "__"___________ ____ g.

ZATWIERDZIŁEM

____________________________________ (inicjały, nazwisko)
(nazwa organizacji, przed ________________________
akceptacja itp., jego organizacyjny (dyrektor lub inny urzędnik)
forma prawna) osoba urzędowa, upoważniona
co należy stwierdzić
instrukcje końcowe)

" " ____________ 20__
poseł.

Opis stanowiska rzeczoznawcy majątkowego

______________________________________________
(nazwa organizacji, przedsiębiorstwa itp.)

" " ______________ 20__ N_________

Niniejszy opis stanowiska został opracowany i zatwierdzony przez
na podstawie umowy o pracę z __________________________________________
(nazwa stanowiska osoby, na którą
______________________________________________________________ i zgodnie z
ten opis stanowiska został opracowany)
przepisy Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej i inne przepisy
ustawy regulujące stosunki pracy w Federacji Rosyjskiej.

1. Postanowienia ogólne

1.1. Rzeczoznawca zajmujący się wyceną nieruchomości zaliczany jest do grona specjalistów.
1.2. Na stanowisko rzeczoznawcy majątkowego powoływana jest osoba
posiadające wyższe wykształcenie zawodowe, dodatkowe szkolenia i
Minimum 1 rok odpowiedniego doświadczenia zawodowego.
1.3. Na stanowisko powoływany jest rzeczoznawca ds. wyceny nieruchomości
jest z tego zwolniony przez kierownika przedsiębiorstwa po przedstawieniu
_________________________________________________________________________
i raportuje bezpośrednio do __________________________________________.
1.4. Ekspert wyceny nieruchomości powinien wiedzieć:
- Konstytucja Federacji Rosyjskiej; ustaw, rozporządzeń i decyzji rządowych dot
zagadnienia działalności wycenowej;
- uchwały, zarządzenia, zarządzenia, inne regulacje dot
zagadnienia z zakresu zainteresowań zawodowych rzeczoznawców majątkowych
prawa obywatelskie;
- standardy, dokumenty metodologiczne i instruktażowe, normy i
standardy kosztów materiałowych i finansowych;
- ceny, zmiany i stosunki cenowe;
- stawki czynszu, podatków, opłat leasingowych i innych
informacje niezbędne do przeprowadzenia działań oceniających;
- techniki metodologiczne ustalania wartości przedmiotów
praw obywatelskich, w tym takich podstawowych metod oceny jak
analiza kosztów, przychodów sprzedaży porównawczej;
- zaawansowane doświadczenie rzeczoznawców krajowych i zagranicznych;
- podstawy organizacji i technologii budowy i produkcji
produkty i usługi przemysłowe, rolne i inne;
- techniki analizy działalności gospodarczej i wskaźników finansowych
przedsiębiorstwa;
- ustawodawstwo i regulacje dotyczące opodatkowania,
działalność celna w Federacji Rosyjskiej;
- system rachunkowości, metody i procedura sporządzania
raportowanie;
- zasady korzystania z technologii komputerowej;
- ustawodawstwo dotyczące pracy i ochrony pracy;
- zasady i przepisy ochrony pracy, środki ostrożności,
sanitacja przemysłowa i ochrona przeciwpożarowa;
- _________________________________________________________________.
1,5. W czasie nieobecności rzeczoznawcy majątkowego (wakacje,
choroba itp.) jego obowiązki wykonuje osoba wyznaczona w
w przepisany sposób.
1.6. ______________________________________________________________.

2. Obowiązki zawodowe

Ekspert wyceny nieruchomości:
2.1. Prowadzi działania oceniające w celu ustalenia rynku lub
inna wartość (inwestycyjna, płynna i inna) obiektów cywilnych
prawa (majątek nieruchomy i ruchomy, w tym prawa majątkowe;
roboty i usługi; Informacja; wyniki aktywności intelektualnej i
prawa do nich; korzyści niematerialne).
2.2. Identyfikuje zapotrzebowanie na usługi oceny majątku cywilnego
Prawidłowy
2.3. Nawiązuje kontakty biznesowe i prowadzi negocjacje z
klientów w celu przeprowadzenia prac związanych z oceną przedmiotów praw obywatelskich.
2.4. Zawiera i sporządza umowę w określonej formie.
2.5. Sporządza pisemne sprawozdanie z wykonanej pracy i
dostarcza go do klienta w odpowiednim czasie.
2.6. Odzwierciedla w raporcie dane źródłowe i zawartość wykorzystanych
metody pełnej i jednoznacznej interpretacji wyników badania
oceny obiektów.
2.7. Zapewnia bezpieczeństwo sporządzonego przez siebie raportu z oceny
przez trzy lata.
2.8. Świadczy na żądanie organów ścigania
informacje z raportu z oceny.
2.9. Konsultuje z Klientem obowiązujące przepisy dot
czynności rzeczoznawcze i inne stosowane przy ocenie obiektów
prawa obywatelskie, dokumenty regulacyjne i prawne.
2.10. Gromadzi i porządkuje dane w celu tworzenia informacji
podstawa niezbędna do działań oceniających.
2.11. Stosuje wszystkie znane metody wyceny nieruchomości
kompleksy.
2.12. _____________________________________________________________.

Rzeczoznawca wyceny nieruchomości ma prawo:
3.1. Otrzymuj od menedżerów i specjalistów ds. konstrukcji
działów przedsiębiorstwa, w których znajdują się informacje niezbędne do ich realizacji
zajęcia.
3.2. Przedłożyć kierownictwu przedsiębiorstwa do rozpatrzenia
propozycje dotyczące kwestii wyceny działalności.
3.3. Wymagaj od kierownictwa przedsiębiorstwa pomocy w
wykonywania swoich obowiązków służbowych.
3.4. ______________________________________________________________.

4. Odpowiedzialność

Rzeczoznawca wyceny nieruchomości jest odpowiedzialny za:
4.1. Za nienależyte wykonanie lub niedopełnienie swoich obowiązków
obowiązków przewidzianych w niniejszym opisie stanowiska, w
w granicach określonych przez prawo pracy Federacji Rosyjskiej.
4.2. Za przestępstwa popełnione w trakcie wykonywania swoich obowiązków
działalności – w granicach określonych przepisami administracyjnymi, karnymi i
ustawodawstwo cywilne Federacji Rosyjskiej.
4.3. Za wyrządzenie szkody materialnej – w określonych granicach
aktualne prawo pracy i prawo cywilne Federacji Rosyjskiej
Federacja.
4.4. ______________________________________________________________.

Opis stanowiska został opracowany zgodnie z ________________
(Nazwa,
_____________________________.
numer i data dokumentu)

Kierownik jednostki strukturalnej (inicjały, nazwisko)
_________________________
(podpis)

" " _____________ 20__

ZGODA:

Kierownik działu prawnego
(inicjały, nazwisko)
_____________________________
(podpis)

" " __ 20__

Zapoznałem się z instrukcją: (inicjały, nazwisko)
_________________________
(podpis)