Lakás adásvételi szerződés. Minta Nyomtasson ki egy lakás adásvételi szerződést

A lakás adásvételi szerződés olyan dokumentum, amely létrehozza az ingatlan átruházását az egyik fél (az eladó) által egy másik fél (a vevő) tulajdonába, aki kötelezettséget vállal bizonyos pénzösszeg megfizetésére. Csak az Orosz Föderáció Szövetségi Regisztrációs Szolgálatának helyi képviselői jogosultak az ingatlanokkal kapcsolatos ügyletek állami szintű nyilvántartására. Egyetlen más kormányzati szerv sem végezhet ilyen eljárást.

A megállapodás tárgya

A lakás adásvételi ügylet szabványminta szerint megkötött szerződés hiányában érvénytelen. A dokumentum tárgya ingatlantárgy (lakóhelyiség). Nem lehet szerződés tárgya a lefoglalt ingatlan, valamint a romos épületben található vagy bontás alatt álló ház.

A lakhatásra vonatkozó információk:

• melyik részt kell eladni, vagy az egész lakást;
• tartózkodási joggal rendelkező személyekről;
• ingatlanok lefoglalásáról.

Az ingatlan tulajdonjogának igazolása igazolás.

Az ügyletben résztvevő felek, előzetes megállapodás

A lakás adásvételi ügyletben magánszemélyek és jogi személyek vesznek részt. A szerződést aláíró személynek cselekvőképesnek, 18 éven felülinek és az ingatlan jogszerű tulajdonosának kell lennie. A felek írásban előszerződést köthetnek, amely a jövőben meghatározott feltételekkel rendelkezik. Közjegyző által is elkészíthető és hitelesíthető. Az ilyen típusú megállapodások nem tartoznak állami regisztrációhoz. A dokumentumnak a következő információkat kell tartalmaznia:

• azokat a feltételeket, amelyek alapján a szerződés tárgya létrejön;
• a lakás költsége;
• az élők listája a lakáshasználati jogaik feljegyzésével;
• a fő dokumentum feltételei.

Lakásszabályzat nyomtatványok

A lakásigazolásnak 2 formája van:

• Egyszerű, írásos formában elkészített, a felek által aláírt dokumentum, amely minden vonatkozó feltételre vonatkozó megállapodásokat tartalmaz. 1-nél több lap jelenléte a szerződésben aláírást igényel.
• Meghatalmazott személy (jegyző) által készített megállapodás. Ez biztosítja, hogy az ügylet átlátható és a lehető legtörvényesebb legyen. A közjegyző ellenőrzi a felek cselekvőképességét, és lefordítja a szöveget a szükséges nyelvre, ha az állampolgár nem ért oroszul. A regisztráció során állami díjat kell fizetnie, amelyet törvény állapít meg, és közvetlenül az objektum költségétől függ.

A szerződés megkötésekor

A lakás adásvételi szerződés magánszemélyek között létrejöttnek minősül a regisztrációs eljárás befejezése után. Ha ez nem történik meg, az okirat közjegyzői hitelesítése esetén sem lesz jogi hatálya. Jogi következmények merülnek fel, és az ügylet csak a Rosreestr megfelelő bejegyzése után tekinthető regisztráltnak.

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

A szerződéskötéshez szükséges dokumentáció

A DCP elkészítéséhez 2 félnek rendelkeznie kell szabályozott dokumentumlistával.

Az ingatlanügynök segíthet a szükséges dokumentumok összegyűjtésében. Az eladónak (az ingatlan tulajdonosának) vagy a meghatalmazás alapján eljáró személynek biztosítania kell:

• az ingatlanhoz való jogot igazoló dokumentumok;
• Átadási okirat;
• A polgár és a lakás tulajdonjogával rendelkező személyek saját útlevele;
• Kataszteri útlevél lakhatáshoz és magyarázathoz;
• Kivonat a háznyilvántartásból;
• 18 év feletti legális lakók jóváhagyása;
• Pénzügyi és személyes számla.

A vevőnek állampolgári útlevéllel és közjegyzői igazolással kell rendelkeznie a családi állapotról. A megállapodást az ingatlan tulajdonjogával nem rendelkező, a tulajdonos(ok) érdekében eljáró személy meghatalmazott útján kötheti.

A lakás adásvételi szerződés példája és egyéb dokumentumok, nyomtatványok, okiratok stb. megtalálhatók honlapunkon és letölthetők. A szükséges dokumentum megtalálásához használja a felül található kényelmes keresőt.

Dokumentumok letöltése

Ha nem találta meg a választ kérdésére, vagy továbbra is vannak félreértések, forduljon ügyvédhez ingyenes konzultációért a weboldalunkon található chatben

Magánszemélyek közötti lakás adásvételi szerződés
Jogi személyek közötti lakás adásvételi szerződés

Lakás adásvételi szerződés 2019 letöltési űrlap ingyenes

06.01.2019

Lakás adásvételi szerződés - egy dokumentum, amely megerősíti a lakás tulajdonjogának átruházását az egyik félről (eladó) a másikra (vevő). A szerződésben foglaltak szerintaz eladó vállalja, hogy a lakás tulajdonjogát átadja a vevőnek, a vevő pedig vállalja, hogy átveszi a lakást és fizet érte bizonyos összeget, annak árát. A lakás adásvételi szerződés közokiratba foglalása nem szükséges, és az ilyen szerződés kötelező közjegyzői formáját jogszabály nem írja elő,kívánság szerint azonban a feleknek joguk van gondoskodni annak közjegyzői hitelesítéséről.

Töltse le az űrlapot (minta), decom. szerződési lehetőségeklakások adásvétele wordben (Word, doc):

Űrlapok (minták) letöltése - példák lakás adásvételi szerződésekre a webhelyekről:

A Rosreestr webhelyről:

P Jelzálogjogos lakás vásárlásakor a felek vegyes szerződést kötnek lakás adásvételére és jelzálogjogra. Az eladón és a vevőn kívül általában egy harmadik fél is szerepel a szerződésben – a hitelező.

Valamint a felek között lakás adásvételi előszerződés is köthető. Ez lényegében egy megállapodás a készülő szerződésről, amely alátámasztja a felek azon szándékát, hogy meghatározott idő elteltével főszerződést kössenek. Az ilyen megállapodás megkötésének oka általában az, hogy az egyik félnek további dokumentumokat vagy a szükséges összeget kell begyűjtenie.Az előszerződés regisztrációhoz nem kötött.

1. Egyszerű írásos forma, a felek által aláírt, minden lényeges feltételre vonatkozó megállapodást tartalmazó dokumentum formájában. Ha a lakás adásvételi szerződés egynél több lapot tartalmaz, akkor azt be kell kötni és alá kell írni.
2. Közjegyző által készített megállapodás. Ebben az esetben a közjegyző állami illetéket szed be. Az illeték a következő összegben kerül megállapításra az objektum költségétől és a szerződésben meghatározott összegtől függően:

• legfeljebb 1 millió rubel - az adásvételi szerződés összegének 1% -a, de legalább 300 rubel;
• 10 millió rubelig, beleértve a 10 ezer rubelt, plusz az 1 millió rubelt meghaladó szerződéses összeg 0,75%-át;
• több mint 10 millió rubel. — 77,5 ezer rubel plusz a 10 millió rubelt meghaladó szerződéses összeg 0,5%-a.

A szerződést egyszerű írásos formában cégünk jogászai készítik. A közjegyző részvétele az okirat elkészítésében további garanciát jelent az ügylet jogszerűségének betartására. A közjegyző és szolgálata vállalja az ügyletben részt vevő állampolgárok cselekvőképességének ellenőrzését, az állampolgár akaratának igazolását, a szöveg idegen nyelvre történő fordításának igazolását, ha az állampolgár nem beszél oroszul stb.

Lakás adásvételi szerződés megkötése

A szerződés a bejegyzés pillanatától minősül megkötöttnek. Még az állami bejegyzés nélküli lakás adásvételére vonatkozó közjegyzői szerződés sem lesz jogi hatálya. Az állami bejegyzés az egyetlen bizonyíték az ingatlanhoz való bejegyzett jog meglétére, amelyet csak bíróságon lehet megtámadni.

Lakás adásvétel megkötéséhez szükséges dokumentumok

A lakás adásvételére vonatkozó szerződés megkötéséhez a tranzakcióban részt vevő mindkét félnek át kell adnia az ügynökségnek a szerződés bejegyzéséhez szükséges dokumentumcsomagot.

Eladó- az ingatlan tulajdonosa vagy meghatalmazás alapján eljáró személy - biztosítja a lakás teljes okmánycsomagját, útlevelet és további személyazonosító okmányokat. Egy ingatlanügynök segít a tulajdonosnak összegyűjteni egy csomag dokumentumot a lakáshoz. Az alábbiakban felsoroljuk az ügylet nyilvántartásba vételéhez és a lakás adásvételi szerződés megkötéséhez szükséges dokumentumokat.

• A lakás tulajdonjogának dokumentumai
• Átadási okirat.
• Az eladó/az elidegenített ingatlan összes tulajdonosának útlevele.
• Kataszteri útlevél a lakáshoz és magyarázat
• Kivonat a háznyilvántartásból
• Hozzájárulás a lakás elidegenítéséhez a tulajdonos minden nagykorú családtagjának, aki az elidegenített lakásban használati (tartózkodási) joggal rendelkezik
• Pénzügyi számla egy lakáshoz

Az eladónak közjegyző által hitelesített igazolást is kell kapnia, amely igazolja, hogy az ingatlan megvásárlásakor nem volt törvényes házas. Ha a lakást a házasság alatt vásárolták, a tranzakcióhoz a házastárs beleegyezése szükséges a lakás eladásához. Ha az eladó nem házas, elegendő ezt az információt beírni a lakás adásvételi szerződésébe.

A vevőnek A lakás tulajdonjogának regisztrálásához útlevelet és közjegyzői igazolást kell bemutatnia, amely igazolja, hogy jelenleg hivatalosan házas vagy nem.

Lakásadásvételi szerződést olyan személy vagy személy köthet, aki nem tulajdonosa az ingatlannak, de meghatalmazott útján a tulajdonos(ok) nevében eljár.

Lakás adásvételi szerződés állami bejegyzése

Az ingatlan tulajdonjogát az Art. (1) bekezdése szerint állami bejegyzéshez kell kötni. 131. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve. Az adásvételi szerződések állami nyilvántartásba vétele és a jogok átruházása során az ingatlanjogok és az azzal folytatott ügyletek egységes állami nyilvántartásába történő bejegyzések az ingatlanjogok egységes állami nyilvántartásának vezetésére vonatkozó szabályokban meghatározott módon történnek. és az Orosz Föderáció kormányának határozatával jóváhagyott ügyletek vele.

A lakás adásvételi szerződés állami nyilvántartásba vétele és a jogok ezt követő átruházása, az állami bejegyzéshez szükséges kérelmek és dokumentumok egyidejű benyújtásával, legkésőbb a kérelem és a dokumentumok benyújtásától számított egy hónapon belül megtörténik, hacsak másképp nem a szövetségi törvény biztosítja.

A lakás adásvételi szerződésnek nincs jogszabályban meghatározott formája. A közjegyzői okirat nem szükséges, bár a legtöbb fél ehhez a lehetőséghez folyamodik.

A dokumentum csak azután tekinthető lezártnak.

A megállapodás tárgya

Egy lakásra vonatkozó adásvételi ügylet nem lehetséges normál szerződés megkötése nélkül. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 30. fejezete létrehoz egy listát azokról az információkról, amelyeket a dokumentum szövegének tartalmaznia kell.

A megállapodás tárgya ingatlan standok:

1. A tranzakció tárgya lehet lakás, magánház vagy vidéki ház.
2. Ha egy adásvételi szerződés keretében több lakást vagy házat értékesítenek, akkor az ingatlanok számát és jellemzőit a dokumentumban feltüntetik.
3. Ha a ház nem új épületben található, adja meg az épületre vonatkozó információkat, amelyben a lakás található: az építés éve, az anyagok, amelyekből a tető készült, padlók.
4. Az épület utolsó nagyobb felújításának dátuma rögzítve van.
5. Az emeletek számát is fel kell tüntetni.
6. A helyiségekre vonatkozóan a következő adatok szerepelnek: össz- és lakóterület, szobák száma, akár szomszédosak, akár különállóak.
7. Bejegyzett.

Az adásvételi szerződés (lakás) tárgya elengedhetetlen feltétel, e kikötés nélkül az okirat nem lesz jogerős.

A lakhatásra vonatkozó információk a következőket tartalmazzák:

• az ingatlan mely része kerül eladásra: részesedés vagy az egész lakás;
• fenntartja-e valakinek az ingatlanban való tartózkodási jogát annak eladását követően;
• van-e teher az ingatlanon?

Az eladó tulajdonjogát a szerződés tárgyában a megfelelő dokumentummal kell igazolni - bizonyítvány. A dokumentum szövege tartalmazza annak adatait: sorozat, szám, kiállítás dátuma és az okiratot kiállító hatóság neve.

Az alany lehet magánszemély vagy szervezet tulajdonában lévő lakóhelyiség.

Letartóztatás alatt álló lakás vagy annak egy része nem lehet ügylet tárgya. Ha az ingatlan ingatlan, akkor eladáskor kötelező a jelzálogjogosult írásbeli hozzájárulása. Ha a zálogszerződés adásvételi tilalmat tartalmaz, a lakás elvileg nem adható el.

Nem lehet megállapodás tárgya a nem biztonságosnak minősített, bontandó vagy romos bérházban lévő lakás.

Az ügyletben részt vevő felek

Adásvételi szerződést köthetnek lakásra magánszemélyek és szervezetek. Az ügyletben részt vevő feleket eladónak, illetve vevőnek nevezzük.

Az állampolgároknak bizonyos követelményeknek kell megfelelniük:

• kapacitás;
• 18 év feletti életkor;
• legálisan birtokol egy lakást.

A lakás adásvételi szerződés formanyomtatványának szövegében az ügyletben részt vevő felekről az alábbi adatok szerepelnek:

• Teljes név rövidítések nélkül;
• pontos lakcím (bejegyzés);
• az orosz útlevél sorozata, száma, kiállításának dátuma.

Mind az eladó, mind a vevő fokozott figyelmet kell kiváltani a szerződő felek kapacitása.

Ha a lakás eladása után kiderül, hogy a volt tulajdonos nem számolt be tettével, a lakást bírósági úton visszaadhatják neki, és az eladónak nem marad semmi.

A megállapodás megkötése előtt figyelembe kell venni néhány árnyalatot:

1. A cselekvőképesség megállapítása nem kötelező. A lakás-adásvételi szerződéssel hitelesített közjegyző csak „szemből” tudja megérteni, hogy az ügyletben részt vevő felek cselekvőképesek-e vagy sem.
2. Lehetetlen önállóan információkat szerezni bármely állampolgár józanságáról, ilyen igazolásokat nem adnak ki kérésre.
3. tartalmazhat információt a lakástulajdonos cselekvőképességének korlátozásáról, de nem mindig.

Ha kétségek merülnek fel az eladó kapacitásával kapcsolatban, halassza el a tranzakciót, vagy kérje meg a tulajdonost, hogy nyújtson be megerősítő tanúsítvány.

A vevőnek óvatosnak kell lennie, ha az eladón alkohol- vagy kábítószer-használat jelei vannak, vagy a tulajdonos túl idős.

A megállapodás alapvető feltételei

A megállapodás tárgyán kívül lényeges feltételt is figyelembe vesznek. Ezt nagyon óvatosan kell megközelíteni.

Sok adót (szja) spórolni kívánó lakáseladó jelez a lakás ára nem felel meg a piaci árnak, alábecsüld.

Ha az ügylet vitatott, és a bíróság arra kötelezi a vevőt, hogy adja vissza a lakást az eladónak, a vevő viszont csak a szerződésben meghatározott összeg visszaküldésére számíthat.

Szintén lényeges feltételek közé tartozik azoknak a személyeknek, magánszemélyeknek vagy jogi személyeknek a listája, akik a helyiség használati jogát az eladás után is fenntartják:

• az eladó családtagjai, akik továbbra is a lakásban élnek;
• és a vele állandó lakóhellyel rendelkező személyek;
• a lakás albérlője az albérleti szerződés időtartamán belül;
• polgárok, akiknek joguk van a szerződés tárgyának élethosszig tartó használatához;
• a bérlő, ha a lakásban való tartózkodási jogot feltüntetik;
• kölcsönvevő (a lakás ingyenes használatára vonatkozó megállapodás) az ügylet időtartamán belül.

Ha kiskorú gyerekek laknak a lakásban, csak a gyám- és gyámhatóság engedélye után lehetséges.

Az ügylet megszüntetésének okai

Az ügylet az ingatlan adás-vételi szerződés egyik felének kezdeményezésére nem szüntethető meg.

A felmondás feltételeit a Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 450. cikke:

A bírósági határozat a kérelmező kérelmét kielégítheti, ha a másik szerződő fél a szerződés feltételeit súlyosan megsértette:

• fizetés megtagadása;
• az eladó megtagadja az ingatlan nyilvántartásból való törlését;
• harmadik felek jogainak felfedezése az eladás után, és így tovább.

A szerződés felmondása az új tulajdonos jogainak átvétele után (egy hónappal a regisztrációt követően) lehetetlen.

Sokkal könnyebb felmondani a megállapodást az állami regisztráció előtt. Ha a felek közös megegyezésre jutottak, a további megállapodás az ügylet megszüntetésére.

Az adásvétel megtörténte után a szerződés felmondható. Ez az eljárás csak a szerződés lejárta előtt hajtható végre.

Egy ügyletet csak a bíróság nyilvánít érvénytelennek a következő okok miatt:

• a szerződés sérti a törvényt;
• az egyik fél cselekvőképtelenségét megállapították;
• a megállapodás aláírása az egyik fél által kábítószer- vagy alkoholmámorban történt, vagyis a megállapodást kötő fél nem volt tudatában tettének;
• fenyegetés, megtévesztés vagy erőszak észlelése, valamelyik félre gyakorolt ​​nyomás;
• az ügylet képzeletbeli vagy fiktív;
• egyéb, a hatályos jogszabályokkal ellentétes esetek.

A dokumentum szövegével kapcsolatos árnyalatok

A lakás adásvételi szerződés olyan dokumentum, amelynek formáját nagyon alaposan tanulmányozni kell, és jobb, ha felveszi a kapcsolatot egy hivatásos ügyvéddel annak elkészítéséhez.

Különféle buktatók vannak a szövegben:

Általában véve mindenképpen megéri a szövegben tüntesse fel az eladó felelősségét a tulajdonos kiskorú hozzátartozóinak vagy más harmadik személyeknek az esetleges követelései miatt.

További megállapodások

Amikor a körülmények megváltoznak lakás adásvételi szerződés esetén a felek a fődokumentumhoz kiegészítő megállapodásokat írnak alá.

Változhatnak:

Vagyis minden olyan feltételt, amelyet a felek közös megegyezéssel változtatnak, egy kiegészítő megállapodásban kell tükrözni. Megvannak a maga sajátosságai:

• be van jegyezve a Rosreestrben a szerződéssel együtt, és csak az utóbbi végrehajtásáig;
• írásban van;
• az ügyletben részt vevő mindkét fél aláírta.

A megállapodás megkötésekor a lehető legrészletesebben kell ismertetni a lakást, a felek felelősségét és jogait, a tőkeösszeg és a kaució átutalásának módjait. Ez segít elkerülni a konfliktushelyzeteket és a további pereket.

A megállapodás megkötésének árnyalatai egy lakás eladása során

A videóban az ügyvéd részletesen elmagyarázza, milyen árnyalatokra érdemes figyelni egy lakás adásvételi szerződés elkészítésekor és aláírásakor.

Tanácsokat adnak arról, hogyan védje meg magát ingatlanügyletek során, és hogyan kerülje el, hogy csalók áldozatává váljon.

Itt megtekintheti és letöltheti a 2018-as lakás adásvételi szerződés sablonját az Ön számára megfelelő formátumban. Ne feledje, hogy bármikor igénybe veheti jogi segítségünket, beleértve ennek az űrlapnak a kitöltését is, ha felveszi velünk a kapcsolatot a weboldalon feltüntetett telefonszámokon.

Új minta 2019

LAKÁSADÁSI SZERZŐDÉS

Mi, _______________________________________________________________________, _______________,

Eladó, És

G.R.,

Születési hely: ______________________________________________________________,

állampolgárság: ____________________, nem: __________, útlevél: _______________ száma _______,

Kiállítva: ____________________________________________________________, _____________ év,

osztálykód: __________, bejegyezve: _________________________

_____________________________________________________________________________

A továbbiakban: Vevő, az alábbiak szerint kötötték ezt a megállapodást:

1. Az Eladó eladta, a Vevő pedig megvásárolta a következő címen található lakást: _______________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

2. A lakás Zheleznodorozhny város közigazgatásának vezetőjének 1992.04.08-án kelt 561. sz. határozata és a lakások (házak) átruházási és eladási megállapodása alapján az Eladó tulajdonjogát illeti meg. 754. számú, 1992.04.09-i keltezésű állampolgárok tulajdonába, amint azt a Balashikha Bureau of Technical Inventory által 1992. szeptember 7-én kiállított 692. számú regisztrációs bizonyítvány bizonyítja.

3. A fenti lakás 1 nappaliból áll, összterülete 34,3 nm, ebből 21,0 nm. élettér

4. A felek megállapodása alapján az Eladó eladta, a Vevő pedig megvásárolta a fenti lakást 2.800.000 (kétmillió-nyolcszázezer) rubelért. A felek közötti fizetés teljes egészében a jelen megállapodás kézhezvételétől számított egy napon belül megtörténik, amelyet a Moszkvai régió kataszteri és térképészeti állami nyilvántartásával foglalkozó szövetségi szolgálat hivatala nyilvántartásba vett. A Vevő a társasházban lévő közös ingatlan közös tulajdonában is részesedést kap.

5. Az eladó szavatolja, hogy a megadott lakás senki mástól nem került elidegenítésre, nem volt jelzáloggal terhelve, nem került bérbeadásra, harmadik személyek jogaitól mentes, nem vitás és tilalom (lefoglalás) alatt nem áll.

6. Ez a megállapodás a Moszkvai régió kataszteri és térképészeti állami nyilvántartásának szövetségi hivatalában történő aláírásának és a tulajdonjog átruházásának nyilvántartásba vételétől számítva megkötöttnek tekintendő. a Vevő a fenti lakás tulajdonosává válik, és átvállalja az ingatlanadók, a javítási költségek, a lakás, a ház és a környék üzemeltetési és karbantartási költségeit.

7. A megadott lakásban senki nem lakik és nincs bejelentve.

8. Eladó vállalja, hogy a lakást a felek által aláírt átadás-átvételi okirat szerint, a nyilvántartásba vett okmányok kézhezvételét követő tizennégy napon belül, lakhatásra alkalmas állapotban, szaniter-, elektromos és egyéb berendezésekkel felszerelt, nem terhelt bérleti díj, közüzemi díj, villany, telefon előfizetési díj és távolsági hívás hátraléka.

9. A vevő a megadott lakást megtekintette, minőségére nem panaszkodik. A felek megerősítik, hogy a jelen szerződés aláírásakor a megadott lakás jó állapotban van, és nem rendelkezik olyan hibával, amelyet a szerződésben rögzíteni kellene.

10. A vevő a lakás megvásárlásakor nem él bejegyzett házasságban.

11. A megállapodásban részes felek megerősítik, hogy cselekvőképességük nincs korlátozva; nem állnak gyámság, gondnokság vagy pártfogás alatt; egészségügyi okokból önállóan tudja gyakorolni és megvédeni jogait, teljesíteni kötelességeit; nem szenvednek olyan betegségekben, amelyek akadályozzák őket abban, hogy megértsék a megkötendő szerződés lényegét és megkötésének körülményeit, hogy nincsenek olyan körülmények, amelyek arra kényszerítenék, hogy ezt az ügyletet a maguk számára rendkívül kedvezőtlen feltételek mellett bonyolítsák le.

12. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve cikkeinek tartalma: 161. cikk (Egyszerű írásos formában kötött ügyletek), 162. cikk (Az ügylet egyszerű írásbeli formájának be nem tartása következményei), 164. cikk (az ügylet állami nyilvántartásba vétele). ügyletek), 209. cikk (A tulajdonjog tartalma), 223. cikk (a szerződés alapján a vevő tulajdonjogának megszerzésének időpontja), 288. cikk (lakóhelyiség tulajdonjoga), 292. cikk (a lakástulajdonosok családtagjainak jogai) telephely), 460. cikk (Az eladó kötelezettsége, hogy az árut harmadik felek jogaitól mentesen adja át), 461. cikk (Az eladó felelőssége az áruk vevőtől való lefoglalása esetén), 549. cikk (ingatlan adásvételi szerződése) ingatlan), 550. cikk (Ingatlan adásvételi szerződés formája), 551. cikk (Ingatlan tulajdonjog átruházásának állami nyilvántartásba vétele), 554. cikk (A tárgy meghatározása az ingatlan adásvételi szerződésben), cikk 555 (Ár az ingatlan adásvételi szerződésben), 556. cikk (Ingatlan átruházása), 557. cikk (Nem megfelelő minőségű ingatlan átruházásának következményei), 558. cikk (Lakóhelyiségek értékesítésének sajátosságai); Az Orosz Föderáció Lakáskódexének cikkei: 30. cikk (A lakóhelyiségek tulajdonosának jogai és kötelezettségei), 31. cikk (A tulajdonossal a hozzá tartozó lakóhelyiségben együtt élő állampolgárok jogai és kötelezettségei), 38. cikk (A lakások megszerzése részesedés a társasházban lévő közös tulajdon közös tulajdonában az ilyen épületben lévő helyiségek vásárlásakor); Az Orosz Föderáció családi törvénykönyvének cikkei: a 34. cikk (házastársak közös tulajdona), a 35. cikk (a házastársak közös tulajdona, használata és rendelkezése) ismert a felek előtt.