Calculul costului unei tranzacții majore. Mare lucru

O tranzacție majoră pentru o societate cu răspundere limitată necesită o procedură specială de aprobare și calcul. Ce este o tranzacție majoră pentru un SRL? Cum se ia decizia de a o duce la îndeplinire? În ce cazuri este posibilă contestarea unei tranzacții majore? Citiți articolul pentru detalii.

La 1 ianuarie 2017, în Rusia au intrat în vigoare modificări ale regulilor care definesc conceptul și caracteristicile tranzacțiilor majore pentru entitățile comerciale. Modificările în legislația federală au afectat cerințele pentru mecanismul de recunoaștere, luare a deciziilor și aprobare, precum și forma de obținere a permiselor de la agențiile guvernamentale (Legea federală nr. 14-FZ „Cu privire la societățile cu răspundere limitată” din 02.08.1998). ). O tranzacție majoră pentru un SRL în 2018 este considerată a fi un acord comercial care este fundamental diferit și depășește activitățile economice normale ale companiei.

Ce tranzacție este considerată majoră pentru un SRL?

Definiția și caracteristicile unei tranzacții majore au prevederi generale pentru diferite tipuri de întreprinderi, dar comunitățile de afaceri LLC au propriile lor nuanțe. Pentru a înțelege cum să determinați dimensiunea unei tranzacții pentru un SRL, trebuie să o evaluați în funcție de următoarele criterii:

În timpul unei tranzacții comerciale mari, proprietatea scumpă este întotdeauna achiziționată sau înstrăinată.

Costul bunului dobândit sau înstrăinat care face obiectul tranzacției este estimat la o sumă ce depășește 25% din prețul total al întregii averi a SRL. În acest caz, se iau în considerare toate tipurile de bunuri mobile și imobile incluse în bunuri și în bilanțul comunității.

O tranzacție comercială și comercială majoră poate fi o singură tranzacție sau poate consta dintr-un lanț de aranjamente comerciale mai mici.

Decizia de a efectua tranzacții cu proprietăți în sumă care depășește valoarea tuturor proprietăților organizației este luată de adunarea generală a participanților.

Când însumăm valoarea proprietății unui SRL, suma include nu numai bunuri imobiliare, resurse materiale și tehnice, ci și acțiuni, finanțare și proprietate intelectuală.

Acordurile mici pot fi combinate într-o singură tranzacție majoră dacă sunt prezenți următorii factori:

• au același tip de mecanism;
• apar simultan sau într-o perioadă scurtă de timp;
• comise de aceiași participanți;
• unite printr-o singură sarcină și un scop ultim.

Esența tranzacțiilor poate fi diferită:

• acorduri privind obținerea unui împrumut garantat;
• cumpărarea de acțiuni pentru o sumă mare;
• contract de închiriere cu retragerea bunurilor imobile din folosința organizației;
• cumpărarea și vânzarea de proprietăți;
• donatie, schimb, garantie.

Evaluarea proprietății SRL se efectuează conform rapoartelor contabile pentru perioada următoare contractului. O tranzacție mare pentru un SRL poate face obiectul unor ajustări și să nu fie recunoscută ca atare dacă statutul comunității specifică cantități mai mari de tranzacții comerciale permise. În acest caz, tranzacția, chiar și la un cost ridicat, se încadrează în categoria activităților economice și comerciale standard ale organizației.

Atunci când se determină mărimea unei tranzacții pentru un SRL, se iau ca bază doi factori:

• se calculează costul unei operațiuni comerciale, după care suma este comparată cu valoarea totală a proprietății organizației;
• Principiile financiare și comerciale determină dacă o tranzacție nu se încadrează în cursul normal al activității.

Criteriile de preț și mecanismele de aprobare pentru o tranzacție majoră într-o SRL pot fi modificate; acest fapt trebuie să fie reflectat în statutul organizației. Aceasta înseamnă că în orice comunitate economică pot fi stabilite criterii de preț mai mari pentru a recunoaște o tranzacție ca fiind majoră. Decizia de a efectua tranzacții cu o gamă mare de prețuri poate fi luată de directori, reuniunile fondatorilor și consiliul de administrație. Dar acest fapt trebuie menționat și în cartă.

Cu privire la modificările la statutul unui SRL cu un singur fondator

De ce avem nevoie de o definiție separată a unei tranzacții majore?

Un criteriu semnificativ atunci când se efectuează tranzacții mari este ordinea acceptării acestora. O tranzacție majoră pentru un SRL trebuie să obțină consimțământul și aprobarea celui mai înalt organ de conducere. Pentru contractele de afaceri standard mai mici, astfel de condiții nu sunt necesare.

În majoritatea SRL-urilor, conducerea este efectuată de un singur organ executiv - director, președinte. El are dreptul de a lua decizii și de a dispune de activele companiei, conform statutului SRL. Mecanismul de luare a deciziilor pentru o tranzacție majoră într-o SRL este conceput pentru a limita autoritatea managerului și pentru a proteja proprietățile și activele comunității. Adică acționează ca un instrument de control asupra liderului de către membrii comunității (clauza 3.1, articolul 40 din Legea federală nr. 14).

Terminologia conceptelor de consimțământ și aprobare este determinată de Codul civil art. 26 Cod civil al Federației Ruse, art. 157 Cod civil al Federației Ruse. SRL este obligat să determine dimensiunea tranzacției și să obțină mai întâi acordul pentru finalizarea acesteia, iar apoi aprobarea organului suprem, care este adunarea generală a participanților. Documentele statutare ale unui SRL limitează puterile conducătorului organizației. Prin urmare, în lipsa consimțământului și aprobării, o tranzacție cu o valoare care depășește un sfert din proprietatea SRL nu poate fi efectuată. În caz contrar, poate fi atacat, în conformitate cu alin.1 al art. 174 Cod civil al Federației Ruse.

Noile reguli înmoaie în unele privințe procedura de aprobare și luare a deciziilor cu privire la o tranzacție majoră. Acest lucru este dictat de o analiză a practicii judiciare. Înainte de adoptarea noii interpretări a legii, tranzacțiile mari erau adesea contestate în instanță din motive cu totul meschine și neîntemeiate. Datorită modificărilor aduse art. 46 din Legea federală nr. 14, instanțele pot respinge cererile de contestare a acordurilor de afaceri dacă acestea nu îndeplinesc criteriile pentru o tranzacție majoră.

Mecanism de aprobare a unei tranzacții majore într-o SRL

Dacă o tranzacție este considerată majoră după toate criteriile, atunci aceasta trebuie să primească aprobarea adunării generale a SRL și acordul pentru încheierea de acorduri suplimentare. Atunci când se efectuează o tranzacție majoră constând într-un lanț de acorduri interconectate, este nevoie să se efectueze tranzacții comerciale suplimentare și să încheie contracte de muncă. De asemenea, trebuie obținut consimțământul pentru a le desfășura.

Calculele costurilor sunt efectuate în avans. Ele sunt mai ușor de realizat dacă acordul este de o singură natură. Cu multe operații interdependente, va trebui să faceți calcule pentru fiecare dintre ele. Pe baza rapoartelor contabile, se calculează raportul dintre valoarea tranzacției și valoarea proprietății organizației. Acest factor este documentat de un certificat de mărime a tranzacției pentru SRL. La înregistrarea unei tranzacții, acest document poate fi solicitat de către Rosreestr.

Exemplu de ajutor

Procedura de luare a unei decizii cu privire la o tranzacție majoră trebuie să fie prevăzută în Cartă. Pentru a aproba o tranzacție majoră, un SRL poate solicita următoarele acțiuni:

• luarea deciziilor prin desfășurarea adunării generale a fondatorilor;
• obținerea consimțământului prin votul consiliului de administrație;
• fără a fi nevoie de evenimente speciale și aprobări suplimentare.

De asemenea, actele constitutive ale SRL pot stabili o valoare mai mare a tranzactiei in raport cu capitalul total, la care tranzactia poate fi efectuata fara aprobarea celui mai inalt organ de conducere. Dacă statutul societății nu prevede o procedură detaliată pentru efectuarea unei tranzacții majore, trebuie să vă ghidați de art. 45-46 din Legea federală nr. 14. Este stabilit legal că, în absența ajustărilor în actele statutare, decizia de a efectua o tranzacție majoră este luată de adunarea generală a fondatorilor. În baza hotărârii adunării generale se întocmește un proces verbal, care reflectă acest fapt, procedura fiind specificată la alin. 6 al art. 37, alin.1, art. 50 din Legea federală nr. 50).

Cum se calculează o tranzacție majoră pentru un SRL

Mecanismul de calcul constă din mai multe etape:

1. În primul rând, se determină costul total al tranzacției.
2. Valoarea proprietății comunității se deduce din documentele contabile.
3. Se efectuează o analiză comparativă a raportului dintre valoarea tranzacției și valoarea totală a activelor SRL.

Cum se determină valoarea proprietății LLC pentru o tranzacție majoră? Se ridică documente contabile pentru ultima perioadă de raportare și se preiau date privind valoarea totală a tuturor activelor organizației din bilanț. La calcularea activelor, se ia ca bază cel mai recent raport. La însumarea bilanțului se ia în considerare doar proprietatea care aparține în prezent organizației, ținând cont de valoarea reziduală. Proprietățile închiriate, precum și datoriile LLC nu sunt incluse în calcule.

Raportul dintre valoarea tranzacției și valoarea activelor SRL este calculat folosind formula: (a:b) x100 = c, unde:

• a – costul tranzacției;
• b – valoarea proprietății SRL;
• c – raport procentual.

Dacă fondatorul SRL este un participant, nu este necesar să se determine costul tranzacției comerciale, tranzacția nu poate fi recunoscută ca fiind una majoră (Clauza 7, Articolul 46 din Legea Federală nr. 14). Pentru a confirma operațiunea, este suficient să depuneți autorităților guvernamentale un extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice. De asemenea, nu este nevoie să treceți prin procesul de aprobare pentru o tranzacție majoră. Pentru a face acest lucru, este suficient ca fondatorul și managerul cu jumătate de normă să emită un permis în nume propriu.

Cum să contestați o tranzacție majoră a LLC

Dacă o tranzacție majoră nu trece de procedura de aprobare, aceasta poate fi contestată în instanță. Termenul limită pentru depunerea unei cereri este de 12 luni de la data la care unul sau mai mulți membri ai comunității au luat cunoștință că se desfășoară o operațiune la scară largă fără acordul general.

Dacă o tranzacție majoră nu este acceptată de adunarea generală pentru prima dată, procesul-verbal indică detalii care ridică îndoieli la adunarea generală. După efectuarea ajustărilor, problema efectuării acestei operațiuni poate fi reconsiderată cu noi calcule și respectarea procedurii de avizare.

În 2017, au intrat în vigoare modificări preconizate de mult la partea din legislație care privește definirea tranzacțiilor mari. Modificările au afectat, de asemenea, aspectele privind criteriile de calificare, procedurile de aprobare și au adus ajustări în procesul de emitere a deciziilor privind autorizarea unor astfel de tranzacții de către organismele guvernamentale. Acum, o tranzacție se califică drept majoră numai dacă depășește domeniul de aplicare al activităților comerciale standard ale companiei.

Conceptul de tranzacție majoră pentru persoane juridice

În ciuda unui număr de caracteristici generale de calificare, conceptul de tranzacție majoră variază în funcție de forma entității juridice care intenționează să o finalizeze. Acest tip este realizat de următoarele organizații:

• Societăți de afaceri (LLC, JSC).
• Întreprinderi unitare.
• Instituții de stat și municipale.

În ceea ce privește SRL-urile, art. 46 din Legea federală nr.14 din 02/08/1998 pentru aceștia, reprezintă o tranzacție majoră, ca aceea în care se achiziționează sau se înstrăinează proprietăți în sumă ce depășește 25% din valoarea proprietății societății însăși. Se determină pe baza rapoartelor contabile pentru perioada care precede data tranzacției. Excepția este atunci când Carta SRL specifică o sumă mai mare pentru o tranzacție majoră. Dacă este săvârșită în cursul activităților obișnuite de afaceri, atunci nu poate fi considerat automat major.

Astfel, o tranzacție majoră pentru un SRL îndeplinește întotdeauna următoarele criterii:

• Aceasta implică întotdeauna achiziția sau înstrăinarea proprietății LLC.
• Nu poate fi doar unic, ci poate reprezenta și un lanț de tranzacții interconectate.
• Statutul companiei poate face ajustări la lista de tranzacții posibile pentru această organizație particulară.

O tranzacție majoră pentru o societate pe acțiuni este reglementată de Legea federală nr. 208 din 26 decembrie. 1995 Stabilește că în acest caz poate fi considerată o tranzacție în care proprietatea companiei este achiziționată sau înstrăinată în valoare de cel puțin 25% din valoarea contabilă totală a activelor. Se calculează din situațiile financiare pentru ultima perioadă de raportare. Tipurile de astfel de tranzacții pot include împrumuturi, credite etc.

Tranzacțiile întreprinderilor unitare sunt determinate de Legea federală nr. 161 din 14 noiembrie. 2002 În acest caz, o tranzacție mare este considerată a fi una în care proprietatea unei organizații este achiziționată sau eliminată într-o sumă care depășește 10% din capitalul său autorizat sau de 50 de mii de ori salariul minim din Rusia. Valoarea proprietatii se calculeaza pe baza rapoartelor contabile

Legea federală nr. 7 din 12.01. 1996 definește conceptul de tranzacție majoră pentru organizațiile bugetare. Este recunoscută ca atare cu condiția să opereze cu fonduri sau proprietăți în sumă care depășește 10% din valoarea contabilă a activelor acestei instituții. Acestea sunt determinate pe baza rapoartelor contabile pentru ultimul deceniu de raportare. Excepție vor fi situațiile în care Carta organizației permite ca o tranzacție să fie recunoscută ca tranzacție majoră pentru sume mai mici.

Tranzacțiile majore ale instituțiilor autonome sunt considerate de Legea federală nr. 174 din 03.11. 2006 Sunt considerate ca atare cu condiția ca în proces să opereze cu sume de bani sau proprietăți în sumă egală sau mai mare de 10% din valoarea contabilă a activelor acestei instituții. O excepție este recunoașterea de către Cartă a unei organizații autonome a posibilității de a considera o tranzacție mai mică ca fiind mare.

Ce tranzacție este considerată majoră pentru un SRL?

Atunci când se determină dimensiunea unei tranzacții pentru un SRL, aceștia sunt în prezent ghidați de două criterii principale:

• În primul rând, ei compară valoarea tranzacției cu valoarea activelor instituției.
• În al doilea rând, ei determină dacă depășește activitățile standard de afaceri ale organizației.

Atunci când se ia în considerare valoarea proprietății care este înstrăinată sau achiziționată, trebuie să se înțeleagă că nu este vorba doar de bunuri imobiliare, echipamente etc., ci și de produse ale muncii intelectuale, acțiuni, numerar etc.

Următoarele tranzacții financiare pot acționa ca tranzacții în acest aspect:

• Un acord prin care proprietatea este înstrăinată sau dobândită (credit, împrumut, achiziție de acțiuni etc.).
• Acorduri în baza cărora proprietatea este retrasă din activele organizației pentru o perioadă lungă de timp (transferată unei alte instituții în baza unui contract de închiriere etc.).

Citeste si: Schimbarea adresei legale a unui SRL - instrucțiuni pas cu pas în 2019

Statutul companiei poate oferi, de asemenea, o definiție individuală a unei tranzacții majore pentru o anumită SRL. Mai exact, începând din 2017, acestea nu pot fi decât principiile extinderii lor la alte tranzacții.

Contractul încheiat este evaluat după două criterii principale:

• Organizații care achiziționează și cedează proprietăți.
• Acțiuni care ar trebui să fie efectuate cu această proprietate.

Și principalul lucru aici va fi criteriul cantitativ, adică. raportul dintre valoarea tranzacției și valoarea activelor.

Operațiunile companiei care se încadrează în gama de prețuri ridicate sunt în mod necesar supuse analizei. Dacă sunt efectuate ca o singură tranzacție, atunci este mai ușor să le analizați. Dificultățile apar atunci când reprezintă un lanț de tranzacții interconectate. În această situație, procedura de analiză este simplificată dacă participanții sunt aceiași.

Următoarele tipuri de tranzacții LLC nu vor fi recunoscute ca fiind mari:

• În cazurile în care acestea sunt desfășurate ca parte a activităților normale de afaceri ale companiei.
• Dacă astfel de operațiuni implică plasarea de acțiuni ordinare ale întreprinderii sau de titluri de valoare de emisiune.

• Procedura de donare a proprietății.
• Credite de credit.
• Cumpărarea și vânzarea de mărfuri.
• Tranzacții de schimb imobiliar.

Dacă tranzacția este de natură mare, atunci pe lângă aprobarea acesteia, va fi necesar și acordul pentru încheierea de acorduri suplimentare, acorduri preliminare și contracte de muncă.

Un număr de tranzacții mici pot fi recunoscute ca o singură tranzacție mare dacă îndeplinesc următoarele cerințe:

• Ele sunt de natură omogene.
• Au fost comise simultan sau într-o perioadă scurtă de timp.
• Ele implică aceleași obiecte și subiecte.
• Este posibil să urmăriți un singur scop în ele.

Carta SRL trebuie să precizeze clar mecanismul pentru efectuarea unei tranzacții majore:

• Necesitatea de a obține acordul tuturor fondatorilor companiei.
• Doar cu acordul consiliului de administrație.
• Nu este nevoie de aprobări suplimentare.

Dacă astfel de informații nu au fost incluse în Cartă, atunci la implementarea acordului, trebuie să ne ghidăm de Legea federală nr. 14, care stabilește că aprobarea este dreptul adunării generale a membrilor companiei. Este posibil să se stabilească un plafon de preț mai mare pentru tranzacție în Charter.

Calculul unei tranzacții majore pentru un SRL

Pentru a calcula dimensiunea, este prevăzut următorul mecanism de acțiune:

• În prima etapă, se calculează costul total al tranzacției.
• Suma primită este comparată cu valoarea proprietății SRL. Pentru a face acest lucru, luați date din rapoartele contabile pentru ultima perioadă de raportare. În acest caz, toate activele sunt luate în considerare.

Din 2017, o sumă mare este considerată a fi o sumă care este egală cu sau depășește 25% din suma indicată la rândul 700 din Bilanț.

Înainte de încheierea unui acord, trebuie efectuate următoarele verificări:

• Calculați valoarea activelor. Luați ca bază cele mai recente situații financiare.
• Corelați suma contractului cu valoarea activelor companiei.
• Determinați relația cauză-efect cu proprietatea.
• Dacă activul are deja contracte cu o semnificație similară, atunci ar trebui stabilită o relație cu aceștia.
• Corelați tranzacția în curs de încheiere cu activitățile normale ale companiei.

Calculul soldului

Pentru a calcula valoarea contabilă a activelor, trebuie să luați suma din ultimul bilanţ. Trebuie avut în vedere faptul că datoriile nu sunt luate în considerare în astfel de calcule, adică. luați activele totale, dar luați în considerare valoarea reziduală.

În toate astfel de calcule, sunt luate în considerare numai proprietatea care este în mod oficial proprietatea unei persoane juridice. Alte obiecte sau bunuri închiriate nu sunt luate în considerare.

Dacă firma are un singur fondator

Legea federală nr. 14 stabilește că tranzacțiile încheiate de un SRL, în care o singură persoană acționează ca fondator, nu pot fi considerate mari. Pentru a confirma acest fapt, este suficient să furnizați un extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice. Dacă, în timp, componența societății se extinde, atunci pentru a evita pretențiile inutile, este mai bine să obțineți aprobarea contractului de către toți participanții, chiar dacă acesta este făcut în baza unui acord preliminar încheiat cu o compoziție diferită.

Certificat de dimensiune

Contestările judiciare ale tranzacțiilor nu sunt neobișnuite. În astfel de situații, atunci când examinează un caz, judecătorul este obligat să ia în considerare toate documentele contabile primare ale societății și să dispună examinarea necesară. În acest scop, se solicită un certificat de mărime a tranzacției de la departamentul de contabilitate al companiei.

Fiecare contabil șef ar trebui să cunoască procedura de pregătire a acestuia. Documentul trebuie să fie certificat prin semnăturile șefului SRL și a contabilului șef. După primirea certificatului, de regulă, acesta este furnizat lui Rosreestr pentru a înregistra faptul transferului proprietății și drepturilor asupra acestuia.

Achiziția de bunuri imobiliare comerciale, de regulă, este asociată cu costuri destul de mari și, în consecință, suma poate fi foarte mare. În astfel de situații, persoanele juridice trebuie să stabilească dacă tranzacția este majoră. Să vedem mai departe cum să facem acest lucru.

Terminologie

O tranzacție majoră pentru un SRL reprezintă înstrăinarea sau achiziționarea de active materiale de către companie, a căror valoare depășește 25% din prețul întregii proprietăți a companiei. Acesta din urmă este evaluat cu ajutorul situațiilor financiare. În acest caz, calculul se efectuează pentru perioada anterioară zilei în care a fost luată decizia de aprobare a unei tranzacții majore. Statutul companiei poate stabili un procent mai mare. În conformitate cu documentul constitutiv, o tranzacție majoră pentru un SRL poate fi determinată de alte criterii. Astfel, această categorie poate include cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare, indiferent de valoarea acestuia. Orice tranzacție a cărei valoare depășește o anumită cifră (de exemplu, mai mult de un milion de ruble) poate fi, de asemenea, considerată mare.

legea federală

O tranzacție majoră se efectuează conform regulilor stabilite la art. 46 Legea federală nr. 14. Articolul conține, de asemenea, o explicație detaliată a definiției în sine. Astfel, o tranzacție mare este considerată a fi una (împrumut, credit, garanție, gaj, printre altele) sau două sau mai multe tranzacții interdependente legate de achiziționarea, înstrăinarea sau posibilitatea de înstrăinare indirectă sau directă a proprietății în valoare de 25% sau mai mult din prețul total al activelor materiale ale societății, stabilit conform datelor situațiilor financiare pentru perioada anterioară datei deciziei de încheiere a acestora, cu excepția cazului în care Statutul societății prevede un procent mai mare.

Categoria luată în considerare nu le include pe cele care se desfășoară în cursul normal al activității economice a companiei, precum și pe cele care sunt obligatorii pentru o persoană juridică în baza Legii federale sau a altor reglementări, iar reglementările pentru acestea sunt efectuate la prețuri stabilite în modul stabilit de Guvern sau autorizat de organul executiv al acestuia. Costul activelor materiale achiziționate este determinat în conformitate cu raportarea companiei, iar proprietatea achiziționată este determinată pe baza sumei ofertei.

Aprobarea unei tranzacții majore: eșantion, descrierea procedurii

Niciun participant nu poate dobândi sau vinde în mod independent proprietatea unei persoane juridice fără știrea celorlalți acționari. O tranzacție majoră este aprobată de adunarea generală. Discuția și documentarea se realizează conform regulilor prevăzute în actele constitutive. Decizia de a aproba o tranzacție majoră (un exemplu de act este prezentat în articol) trebuie să conțină informații despre:

• Persoanele care acționează ca părți la acord, beneficiari.
• Preț.
• Obiectul contractului și alte condiții esențiale.

Decizia de aprobare a unei tranzacții majore poate să nu includă informații despre beneficiari dacă acordul este încheiat la licitație și în alte cazuri când părțile nu pot fi identificate până la momentul adoptării actului. Statutul companiei poate prevedea crearea unui consiliu de administrație. În acest caz, decizia de aprobare a unei tranzacții majore a SRL privind înstrăinarea sau posibilitatea acesteia, precum și achiziția indirectă sau directă de bunuri materiale în valoare de 25% sau mai mult din prețul proprietății societății pot intra în competența acestui organ prin actele constitutive.

Provocator

Acordurile semnate cu încălcarea cerințelor legale (fără aprobarea unei tranzacții majore, un act întocmit necorespunzător etc.) pot fi declarate nule. Participantul în dispoziția poate depune o cerere corespunzătoare în instanță. În cazul în care termenul de prescripție al unei cereri de recunoaștere a nulității unui contract este omis, în astfel de cazuri acesta nu poate fi restabilit.

Refuzul instanței

Organismul autorizat poate să nu satisfacă cererea reclamantului de a invalida o decizie cu privire la o tranzacție majoră efectuată cu încălcarea cerințelor statutare dacă există oricare dintre următoarele circumstanțe:

1. Nu s-a dovedit că încheierea acestui acord a cauzat sau poate cauza prejudicii și alte consecințe negative pentru societate sau participantul care a depus reclamația.
2. Votul unui acționar care depune cererea instanței de invalidare a unei tranzacții încheiate după aprobarea în adunarea generală, chiar dacă acesta a participat la aceasta, nu ar fi putut influența rezultatele.
3. Până la audierea cauzei, instanței au fost depuse dovezi privind aprobarea ulterioară a contractului conform regulilor stabilite în Legea federală.
4. În timpul examinării litigiului, s-a dovedit că cealaltă parte la această tranzacție nu a avut și nu ar fi trebuit să cunoască finalizarea acesteia cu încălcarea legii.

Consecințele nulității

Principalul rezultat în acest caz va fi absența unui rezultat juridic pozitiv. Cu alte cuvinte, drepturile și obligațiile prevăzute de încheierea contractului nu vor apărea. Astfel, o tranzacție nevalidă nu va atrage alte consecințe juridice decât cele care apar direct atunci când este recunoscută ca atare. Prin excepție, instanța are dreptul de a rezilia acordul nu din momentul încheierii acestuia, ci pentru perioada următoare - de la data actului relevant. Această prevedere se aplică tranzacțiilor anulabile dacă din conținutul lor rezultă că acestea pot fi oprite doar pentru perioada următoare. Practic, aceasta se refera la contracte in derulare, a caror reziliere din momentul incheierii lor este impracticabila sau imposibila.

Restituire bilaterală

Aceasta este o altă consecință importantă a recunoașterii unei tranzacții, inclusiv una mare, ca invalidă. În cazul rezilierii contractului, părțile trebuie să revină la poziția inițială. Fiecare participant este obligat să returneze celuilalt tot ceea ce a primit în timpul tranzacției. Restituirea bilaterală are loc dacă părțile au îndeplinit parțial sau integral cerințele contractuale. În cazul în care este imposibil să restituiți ceea ce a primit în natură, participantul trebuie să ramburseze contravaloarea acestuia în numerar, cu excepția cazului în care sunt prevăzute alte consecințe prin lege.

Trebuie menționat că restituirea bilaterală nu funcționează întotdeauna în practică. De exemplu, nu puteți returna bunurile revândute către terți. Despăgubirea în bani în astfel de cazuri nu are sens, deoarece cumpărătorul a plătit deja, iar deducerea repetată a banilor va acționa ca o îmbogățire fără drept. Cu privire la astfel de aspecte controversate, Curtea Constituțională a clarificat că în restituire, refacerea drepturilor trebuie efectuată pe principiul egalității, asigurând echivalența și echivalența despăgubirilor pentru valoarea bunurilor materiale. Curtea Supremă și Curtea Supremă de Arbitraj au mai indicat că atunci când se aplică consecințele nulității unui contract, obligațiile în temeiul cărora au fost îndeplinite parțial sau integral, este necesar să se procedeze din cuantumul egal al obligațiilor. În acest sens, în situații controversate, prevederile de restituire adesea nu funcționează în practică.

Punct important

În cazul în care se încheie un acord în care există interes de semnare, aprobarea unei tranzacții majore se efectuează în conformitate cu prevederile art. 45 Legea federală nr. 14. Excepția este cazul când toți participanții din societate o au. În astfel de situații, o tranzacție majoră este convenită în modul stabilit de articolul 46. Pe lângă cazurile specificate la paragraful 1 al prezentului articol, actele constitutive pot prevedea și alte dimensiuni sau tipuri de contracte care sunt supuse cerințelor de mai sus. .

Excepții

Prevederile conform cărora trebuie încheiată o tranzacție majoră nu se aplică:

1. Relații care apar atunci când dreptul de proprietate este transferat în timpul reorganizării unei persoane juridice, inclusiv în cadrul acordurilor de aderare și fuziune.
2. Societăți care sunt formate dintr-un participant care îndeplinește simultan funcțiile unicului organ executiv în cadrul acestuia.
3. Relații care apar atunci când o acțiune sau o parte a acesteia din capitalul autorizat este transferată unei persoane juridice în cazurile stabilite în Legea federală nr. 14.

Practica de arbitraj

Potrivit paragrafului 2 al art. 46 Legea federală nr. 14, dacă se încheie o tranzacție majoră, valoarea proprietății înstrăinate de companie este determinată în conformitate cu datele sale contabile. Potrivit explicațiilor cuprinse în clauzele 2, 3 din Scrisoarea nr. 62 a Curții Supreme de Arbitraj (revizuirea practicii de examinare a litigiilor privind încheierea de către entitățile comerciale a contractelor și acordurilor în cauză în care există un interes), atunci când pentru determinarea categoriei raportului juridic, valoarea elementului trebuie comparată cu valoarea contabilă a activelor persoanei juridice la ultima raportare aprobată fără reducerea cu valoarea datoriilor (datorii).

Perioada contabilă, conform Legii federale nr. 129, este anul calendaristic de la 1 ianuarie până la 31 decembrie inclusiv. In lipsa unui bilant contabil intr-o societate, sarcina dovedirii ca acordul incheiat nu este o tranzactie majora revine direct persoanei juridice. În cazul în care există obiecții din partea persoanelor care participă la dosar cu privire la fiabilitatea informațiilor prezentate de societate, este permisă determinarea valorii activelor materiale pe baza rezultatelor unei verificări contabile dispuse de instanță.

Calcul procentual: eșantion

O tranzacție majoră este determinată de raportul dintre valoarea proprietății existente și dobândite/înstrăinate. Să ne uităm la un exemplu:

1. Costul proprietății este de 45 de milioane de ruble.
2. Prețul proprietății unei persoane juridice este de 5 milioane de ruble.
3. 1% din 5 milioane = 50 de mii de ruble.

Să aflăm costul tranzacției ca procent din proprietatea persoanei juridice:

45 milioane/50 mii = 900%

Există o altă opțiune: împărțiți costul tranzacției la prețul proprietății (100%) și apoi înmulțiți cu 100:

45 milioane/5 milioane x 100 = 900%

Control

La 1 ianuarie 2012 a intrat în vigoare Secțiunea V.1 din Codul fiscal. Acesta reglementează implementarea controlului asupra tranzacțiilor efectuate între părți afiliate. Subiectul supravegherii este prețul contractului. În timpul controlului se verifică conformitatea valorii specificate cu valorile de piață. Acest proces este reglementat de art. 105,3-105,6 NK. Controlul fiscal se efectuează pentru a verifica caracterul complet al angajării și plății taxelor și impozitelor (profit, TVA, impozit pe venitul persoanelor fizice, impozit pe extracția mineralelor). Orice tranzacție majoră este supusă înregistrării la serviciul relevant. Contractele care îndeplinesc anumite cerințe de preț sunt supuse controlului. Codul fiscal stabilește următoarele criterii:

1. Suma veniturilor din contracte pentru perioada corespunzătoare depășește 1 miliard de ruble. (din 2014).
2. Una dintre părți acționează în calitate de contribuabil al taxei de extracție a mineralelor, calculată conform unui tarif procentual, iar obiectul tranzacției este un mineral (metale și pietre prețioase, petrol și produsele sale, metale feroase și neferoase, minerale). îngrășăminte). Criteriul de cost pentru astfel de contracte este de 60 de milioane de ruble.
3. Cel puțin un participant:

Acționează ca contribuabil al UTII sau al Impozitului Agricol Unificat (dacă acordul este semnat ca parte a acestei activități), iar cealaltă parte nu utilizează un regim de impozitare special (limită de cost - 100 de milioane de ruble / an);

Scutit de la plata impozitului pe venit, iar celălalt nu folosește o astfel de scutire (pragul de preț - 60 de milioane de ruble / an);

Acționează ca participant la proiectul Skolkovo, dar celălalt nu (criteriul pentru suma este de 60 de milioane de ruble/an);

Este rezident al ZES și folosește un regim fiscal preferențial, în timp ce cel de-al doilea nu, limita de preț este de 60 de milioane de ruble/an.

Notificare

Contribuabilul este obligat să notifice autoritatea de supraveghere cu privire la tranzacțiile controlate care au fost finalizate în cursul anului calendaristic cel târziu până la data de 20 mai a perioadei următoare. Această cerință este prezentă în art. 105.16, clauza 2. Notificarea se transmite la locul de resedinta, locatia sau inregistrarea persoanei juridice ca mare contribuabil. Notificarea trebuie să ofere următoarele informații:

Formularul de notificare, procedura de completare, precum și formatul de depunere a documentului în formă electronică au fost adoptate și aprobate în conformitate cu Ordinul Serviciului Fiscal Federal. Dacă tranzacția nu este recunoscută ca fiind controlată, atunci cerințele de mai sus nu se aplică acesteia.

Modest ca conținut, articolele legilor privind procedura de aprobare a tranzacțiilor s-au schimbat și au devenit mai detaliate. Decizia obișnuită de a aproba o înțelegere îi va schimba numele. Acum aceasta va fi o decizie privind consimțământul pentru finalizarea sau aprobarea ulterioară a tranzacției. Pentru acționarii minoritari a fost stabilită o limită de 1% din acțiunile cu drept de vot. Nu mai este necesară aprobarea unei tranzacții cu partea interesată. Este suficient să trimiteți o notificare la timp conform cerințelor stabilite. S-au schimbat regulile obișnuite de aprobare a tranzacțiilor. Nu se știe încă cât de mult vor schimba schimbările practica existentă. Dar le putem studia mai detaliat.

Lista tranzacțiilor majore a fost extinsă

În prezent, tranzacțiile majore includ doar tranzacțiile legate de achiziționarea, înstrăinarea sau posibilitatea de înstrăinare a proprietății, a căror valoare este de 25 la sută sau mai mult din valoarea contabilă a activelor companiei (articolul 78 din Legea federală din 26 decembrie 1995 nr. 208-FZ „Cu privire la societățile pe acțiuni”, în continuare - Legea nr. 208-FZ, articolul 46 din Legea federală din 02/08/98 nr. 14-FZ „Cu privire la societățile cu răspundere limitată”, în continuare - Legea nr. -FZ). Conceptul de tranzacții majore include cumpărarea și vânzarea, donația, gajul, garanția, împrumutul și ipoteca.

Din ianuarie 2017, tranzacțiile majore vor include tranzacții al căror subiect este transferul de proprietate în posesia sau folosirea temporară. În mare măsură, această modificare a fost făcută special pentru a include contractul de închiriere printre tranzacțiile mari. Instanțele au recunoscut anterior leasingul ca fiind o tranzacție majoră, dar acum aceasta va fi consacrată la nivel legislativ (subparagraful 5, paragraful 8 din Rezoluția Plenului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 16 mai 2014 nr. 28). „Cu privire la unele aspecte legate de contestarea tranzacțiilor mari și a tranzacțiilor cu părțile interesate”, în continuare - Rezoluția nr. 28; Rezoluția Serviciului Federal Antimonopol al Districtului Nord-Vest din 18 martie 2011 nr. A56-38981/2010).

Proprietatea intelectuală a fost inclusă și în lista tranzacțiilor majore. În 2003, instanțele au declarat invalide acordurile privind transferul de proprietate intelectuală. Motivul a fost încălcarea procedurii de încheiere a unor astfel de tranzacții (Rezoluția 13 a AAS din 12.12.07 în dosarul nr. A56-21604/2003).

Determinarea valorii unei tranzacții majore a devenit mai ușoară

A fost extinsă procedura de comparare a valorii activelor unei companii cu valoarea unei tranzacții. Versiunea veche conține informații doar cu privire la cazurile de înstrăinare sau dobândire a proprietății.

CITAM DOCUMENTUL:
În cazul înstrăinării sau al posibilității de înstrăinare a proprietății, valoarea unui astfel de bun, determinată în funcție de datele contabile, se compară cu valoarea contabilă a activelor societății, iar în cazul achiziției proprietății - prețul de achiziție a acestuia. (Clauza 2, Partea 1, Art. 79 din Legea nr. 208-FZ).

Norme similare sunt cuprinse în Legea nr. 14-FZ (clauza 2 a art. 46).

Valoarea proprietății, determinată în funcție de datele contabile, este adesea semnificativ mai mică decât prețul de înstrăinare. Acest lucru a dus la abuz din partea persoanelor interesate de tranzacție. Tranzacția nu se încadrează în categoria uneia majore.

În noua versiune a articolului, raportul dintre preț sau valoarea contabilă la activele companiei va fi determinat în funcție de esența tranzacției. În cazul înstrăinării (sau probabilității de înstrăinare) a proprietății, valoarea bunurilor este comparată cu cea mai mare valoare (prețul sau valoarea contabilă a obiectului înstrăinării). În cazul transferului proprietății în posesia temporară, valoarea calculată este recunoscută ca valoarea contabilă a proprietății transferate.

De exemplu, o companie vinde spații pentru 1.000.000 de ruble. Valoarea contabilă a proprietății în momentul vânzării este de 250.000 de ruble. Valoarea activelor companiei la momentul vânzării sediului este de 2.000.000 de ruble. Ca urmare, costul tranzacției va fi egal cu 50 la sută din valoarea activelor companiei; tranzacția va fi mare. La transferul aceleiași proprietăți în posesia temporară, tranzacția nu va fi mare, deoarece raportul valorilor (valoarea activelor și valoarea contabilă a proprietății) va fi de 12,5 la sută.

Pentru reducerea numărului de abuzuri cu evaluarea valorii unei tranzacții, noua versiune a legii stabilește că avantajul în determinarea prețului unei tranzacții are valoarea cea mai mare - valoarea contabilă sau prețul (clauza 1.1 al art. 78 din Legea nr. 208-FZ cu modificările ulterioare). Această regulă este menită să protejeze interesele societății și ale participanților săi, deoarece probabilitatea ca o tranzacție să se încadreze în categoria mare crește.

În loc de afiliere, a apărut conceptul de control

Acum, în locul conceptului de „persoană afiliată”, vor fi folosiți termenii „persoană care controlează” și „persoană controlată (organizație controlată)”. Aceste concepte vor fi necesare pentru a determina semnele de interes pentru finalizarea unei tranzacții.

Persoanele care controlează vor include persoanele care pot controla mai mult de 50 la sută din voturi în cel mai înalt organ de conducere al unei organizații controlate. Sau astfel de persoane au dreptul de a numi (alege) un singur organ executiv și (sau) mai mult de 50 la sută din componența organului colegial de conducere al unei organizații controlate. O persoană controlată (organizație controlată) este o entitate juridică care se află sub controlul direct sau indirect al unei persoane care controlează (articolul 81 din Legea nr. 208-FZ, articolul 45 din Legea nr. 14-FZ).

Cerința de aprobare prealabilă obligatorie a tranzacțiilor cu părțile interesate este anulată. Este suficient să anunțați membrii consiliului de administrație cu cel mult 15 zile înainte de data tranzacției. Anunțul trebuie să indice părțile și beneficiarii, prețul, obiectul tranzacției și celelalte condiții esențiale ale acesteia. Anunțul conține și informații despre persoanele interesate de tranzacție și motivele pentru care aceste persoane sunt interesate. Statutul societății poate conține obligația de a notifica acționarii împreună cu membrii consiliului de administrație (clauza 1.1 al articolului 81 din Legea nr. 208-FZ cu modificările ulterioare, clauza 3 al articolului 45 din Legea nr. 14-FZ cu modificările ulterioare).

Acum, la pregătirea următoarei adunări generale a acționarilor, societatea va trebui să întocmească un raport privind tranzacțiile încheiate în anul de raportare în care există un interes (articolul 82 din Legea nr. 208-FZ).

Acționarul care deține cel puțin 1 la sută din acțiunile cu drept de vot va putea iniția procedura de aprobare a tranzacțiilor în care, în opinia sa, poate exista un interes (clauza 1 al art. 83 din Legea nr. 208-FZ, cu modificările ulterioare) . Pentru a face acest lucru, el trebuie să trimită o cerere de organizare a adunării generale a acționarilor companiei pentru a rezolva problema consimțământului la o tranzacție în care există un interes. Cererea este transmisă și examinată în modul prevăzut de art. 55 din Legea nr. 208-FZ.

Absența consimțământului pentru a intra într-o tranzacție cu dobândă nu va constitui o bază independentă pentru declararea invalidă a unei astfel de tranzacții. Pentru a-l recunoaște ca invalid, vor fi necesare două condiții: tranzacția a fost efectuată în detrimentul intereselor societății și se dovedește că cealaltă parte la tranzacție a știut sau ar fi trebuit să știe că tranzacția a fost o tranzacție a părții interesate pentru companie, și (sau) că acordul pentru aceasta nu există nici un comision.

Înainte de a merge în instanță, părțile interesate trebuie să depună o cerere companiei pentru a furniza informații cu privire la tranzacția finalizată. Societatea este obligată să furnizeze informațiile necesare în termen de 20 de zile de la primirea unei astfel de solicitări (clauza 1 a articolului 84 ​​din Legea nr. 208-FZ cu modificările ulterioare).

Pentru acționarii minoritari, pragul este stabilit la 1 la sută

La prima vedere, noua ediție a legilor privind companiile comerciale limitează drepturile participanților minoritari. Dar nimeni nu limitează dreptul acestor acționari de a face declarații în mod colectiv. Această posibilitate nu este interzisă de legiuitori.

Cele mai mari plângeri ale acționarilor minoritari pot fi cauzate de noua redactare a paragrafului 6 al articolului 79 și paragraful 1 al articolului 84 ​​din Legea nr. 208-FZ, care stabilește un prag de 1 la sută pentru ca acționarii să declanșeze procedura de contestare a tranzacțiilor. Adevărat, pragul de 1 la sută din acțiunile cu drept de vot poate fi depășit prin eforturile comune ale acționarilor interesați. Pentru a face acest lucru, acționarilor li se oferă posibilitatea de a depune un proces pentru a contesta tranzacția în mod colectiv.

CITAM DOCUMENTUL:
O tranzacție majoră efectuată cu încălcarea procedurii de obținere a consimțământului pentru efectuarea acesteia poate fi declarată invalidă (articolul 1731 din Codul civil al Federației Ruse) la cererea companiei, un membru al consiliului de administrație (consiliu de supraveghere) a companiei sau a acționarilor acesteia (acționar), care dețin în mod colectiv cel puțin un procent din acțiunile cu drept de vot ale companiei. Termenul de prescripție pentru o cerere de declarare a unei tranzacții majore invalide în cazul în care aceasta este ratată nu poate fi restabilit (clauza 6 a articolului 79, clauza 1 a articolului 84 ​​din Legea nr. 208-FZ cu modificările ulterioare).

O restricție similară este stabilită în noua versiune a articolului 84 ​​din Legea nr. 208-FZ. Pentru a primi informații despre o tranzacție cu partea interesată, un acționar trebuie să dețină cel puțin 1 la sută din acțiunile cu drept de vot.

Din punct de vedere formal, inovațiile limitează drepturile acționarilor minoritari și reduc capacitatea de a contesta tranzacțiile. Pentru a înțelege amploarea restricțiilor, este necesar să ne amintim reglementările actuale. Astfel, paragraful 6 al articolului 79 din Legea nr. 208-FZ dă dreptul de a contesta tranzacțiile majore oricărui acționar, însă instanța va refuza să îndeplinească această cerință dacă:

• votul acționarului care s-a adresat instanței nu a putut influența rezultatele votului (paragraful 3, alin. 6, art. 79 din Legea nr. 208-FZ);
• solicitantul nu dovedește că s-a cauzat un prejudiciu societății sau că există posibilitatea de a cauza pierderi.

Pentru a dovedi că societatea pe acțiuni a fost prejudiciată sau există o astfel de posibilitate, este necesară obținerea documentelor contabile și a proceselor-verbale ale organului executiv colegial. Și această oportunitate este disponibilă numai pentru acționarii care dețin cel puțin 25% din acțiunile cu drept de vot ale companiei. Aceasta este limitarea.

Vă rugăm să rețineți că din ianuarie 2017, aceste cerințe vor fi excluse de la paragraful 6 al articolului 79 din Legea nr. 208-FZ. Nu va mai fi nevoie să se dovedească pierderile sau alte consecințe adverse. Iar capacitatea reclamantului de a influența rezultatele votului adunării generale a acționarilor nu va mai conta pentru instanță.

Detaliile dintr-o decizie de consimțământ pot fi abuzabile

Decizia de aprobare a tranzacției va fi numită consimțământ la tranzacție sau aprobarea ulterioară a acesteia. Nota explicativă a proiectului de lege nu spune nimic despre motivul modificării terminologiei. Legea va descrie acum mai detaliat cerințele obligatorii și opționale pentru conținutul unei decizii privind consimțământul la o tranzacție. Perioada de valabilitate a consimțământului devine obligatorie. Dacă nu este specificat, legea stabilește durata acesteia - un an de la data semnării consimțământului.

Decizia privind consimțământul pentru o tranzacție majoră indică acum:

• o persoană care acționează ca parte sau beneficiar la o tranzacție;
• prețul, subiectul tranzacției și celelalte condiții esențiale ale acesteia sau procedura de determinare a acestora;
• parametrii generali ai termenilor principali ai tranzacției care necesită consimțământ pentru finalizarea acesteia;
• consimțământul pentru a efectua tranzacții similare;
• opțiuni alternative pentru termenii principali ai tranzacției;
• consimțământul de a efectua o tranzacție sub rezerva finalizării mai multor tranzacții simultan;
• perioada în care consimțământul pentru finalizarea tranzacției va fi valabil.

Structura consimțământului pentru o tranzacție majoră va deveni mai complicată și va necesita o atenție deosebită la întocmirea documentului. Orice greșeală va atrage motive suplimentare pentru contestarea tranzacției.

O altă situație este posibilă și atunci când textele deciziilor privind consimțământul la tranzacții mari vor fi întocmite cu încălcări deliberate ale formularului. Asemenea încălcări pot deveni motive pentru apelarea la instanță pentru a invalida tranzacțiile.

Cazuri în care nu este necesară obținerea consimțământului pentru a intra într-o tranzacție majoră

Legiuitorul a adăugat la lista cazurilor în care nu se aplică prevederile capitolului X din Legea nr. 208-FZ (clauza 3 al art. 79 din Legea nr. 208-FZ, ediție nouă):

• dacă 100 la sută din acțiunile cu drept de vot aparțin unei singure persoane. Și această persoană este simultan unicul organ executiv al companiei și acționar;
• în cazul în care tranzacțiile sunt legate de furnizarea de servicii de plasare (ofertă publică) și (sau) organizare de plasare (oferta publică) de acțiuni ale societății și titluri de valoare de emisiune ale societății convertibile în acțiuni ale societății;
• dacă tranzacțiile sunt legate de transferul de drepturi de proprietate în procesul de reorganizare a societății, inclusiv în baza acordurilor de fuziune și a acordurilor de aderare;
• la încheierea de contracte publice încheiate de societate în condiții care nu diferă de condițiile altor contracte publice încheiate de societate;
• la achiziționarea de acțiuni (alte titluri de valoare cu grad de emisiune convertibile în acțiuni) ale unei societăți publice în baza unei tranzacții încheiate în condițiile prevăzute de oferta obligatorie de cumpărare a acțiunilor unei societăți publice;
• tranzacțiilor încheiate în aceleași condiții ca și acordul preliminar încheiat anterior, dacă s-a primit consimțământul pentru încheierea în sine a acordului preliminar.

Legiuitorul a aliniat lista excepțiilor cu practica judiciară consacrată în această problemă. În general, practica judiciară a avut un impact semnificativ asupra modificărilor care au fost aduse Legii nr. 208-FZ și Legii nr. 14-FZ privind aprobarea tranzacțiilor.

Efectuarea unei tranzacții majore necesită aprobarea proprietarilor organizației. Fără aceasta, instanța îl poate declara nul, ceea ce amenință părților contractului încheiat un prejudiciu material semnificativ. Ce tranzacții sunt considerate majore și care este procedura de aprobare a acestora depind de forma organizatorică și juridică a persoanei juridice.

Mare lucru: absolvire

Nu există un concept unic de tranzacție majoră în legislația rusă. Poate fi recunoscut ca atare dacă sunt îndeplinite anumite condiții, care variază pentru fiecare tip de organizație:

Societăţile pe acţiuni - Articolul 78 din Legea din 26 decembrie 1995 nr. 208-FZ „Cu privire la societăţile pe acţiuni”. O tranzacție este considerată majoră dacă o organizație dobândește/dispune de proprietate (sau intenționează să facă acest lucru), al cărei preț este egal cu sau depășește 25% din valoarea activelor companiei. Aceasta se referă la valoarea lor contabilă conform ultimelor situații financiare.

Societăți cu răspundere limitată - Art. 46 din Legea din 02/08/1998 nr.14-FZ „On LLC”. Potrivit legii, o tranzacție majoră pentru un SRL este definită în același mod ca și pentru societățile pe acțiuni.

Întreprinderi unitare - Articolul 23 din Legea din 14 noiembrie 2002 nr. 161-FZ privind Întreprinderile Unitare de Stat și Întreprinderile Unitare Municipale. O tranzacție este considerată mare dacă valoarea ei depășește:

• sau 5.000.000 de ruble;

  sau 10% din capitalul autorizat al UE.

Instituții bugetare – art. 9.2 din Legea din 12 ianuarie 1996 nr.7-FZ „Cu privire la organizațiile nonprofit”. Dacă statutul instituției nu definește o dimensiune mai mică a unei tranzacții majore, se consideră că sunt tranzacții în legătură cu proprietatea, a căror valoare este mai mare de 10% din valoarea activelor din bilanțul organizației. .

Pentru companiile comerciale (JSC și LLC), o tranzacție nu este majoră dacă nu depășește sfera activităților lor normale de afaceri. Un parametru important al „obișnuitității” este desfășurarea constantă de către organizație a anumitor activități, baza sa regulată. În practică, nu este întotdeauna posibil să se determine acest lucru fără ambiguitate. De exemplu, dacă un SRL care se ocupă de producția de pâine contractează un împrumut mare pentru extinderea gamei de produse de panificație, indiferent de sumă, acesta nu va fi recunoscut ca tranzacție mare. Dar dacă un parc a fost construit în fața intrării companiei folosind bani împrumutați de bancă, va fi greu de demonstrat că aspectul său este direct legat de activitățile zilnice ale SRL.

Aprobarea unei tranzacții majore: caracteristici ale procedurii

Întrucât procedura de aprobare a unei tranzacții majore provoacă dezacord între avocați și agenții de aplicare a legii, Curtea Supremă a Federației Ruse a oferit clarificările necesare. Ele sunt cuprinse în Rezoluția Plenului Curții Supreme din data de 26 iunie 2018 Nr. 27. Trebuie să vă referiți la acest document pentru a înțelege corect prevederile legilor de mai sus referitoare la această problemă.

Curtea Supremă a explicat următoarele despre procedura conform căreia se aprobă o tranzacție majoră:

Dacă valoarea proprietății înstrăinate sau dobândite se situează în intervalul 25-50% din valoarea activelor SA din bilanţ, tranzacția poate fi aprobată de consiliul de administrație, dar trebuie să o facă în unanimitate. Membrii pensionari ai organului de conducere, de exemplu, cei care au plecat din cauza descalificării, nu au dreptul de a lua parte la vot.

Aprobarea unei tranzacții majore, al cărei preț este mai mare de 50% din valoarea contabilă a proprietății (activelor) unei SA sau SRL, intră exclusiv în competența adunării generale a proprietarilor (acționarilor). Nici măcar statutul companiei nu poate transfera această autoritate unui alt organism.

O decizie cu privire la o tranzacție majoră trebuie să conțină informații despre părțile sale și condițiile de bază. În special, este necesar să se reflecte informații despre preț, termenii obligației și modul în care este asigurată îndeplinirea acesteia. Dacă condițiile se schimbă, trebuie emisă o nouă decizie de aprobare a tranzacției.

O altă caracteristică a procedurii de aprobare este descrisă în Legea din 5 aprilie 2013 nr. 44-FZ „Cu privire la sistemul contractual în domeniul achizițiilor pentru nevoi guvernamentale”. O tranzacție majoră poate fi efectuată sub formă de achiziții publice dacă costul acesteia depășește limitele stabilite. Această lege a stabilit că decizia de aprobare a unei tranzacții majore a unui SRL sau SA este un document obligatoriu pentru depunerea unei cereri, fără de care va fi respinsă (articolul 51 din Legea nr. 44-FZ).

Dacă compania este formată dintr-un singur participant, adică este gestionată individual, nu este necesară o decizie de aprobare a tranzacției planificate.

Decizia de aprobare a unei tranzacții majore cu SRL: eșantion

Din ianuarie 2017, legile federale nr. 14-FZ și nr. 161-FZ (privind SRL-uri și SA) au intrat în vigoare într-o versiune actualizată. În special, modificările au afectat articolele (articolele 46 și, respectiv, 78) dedicate tranzacțiilor mari. Acum decizia de aprobare este numită puțin diferit: „decizie privind consimțământul pentru o tranzacție majoră”. Se intocmeste sub forma unui protocol.

În special, aprobarea scrisă a unei tranzacții majore (mai precis, un exemplu de protocol) trebuie să conțină:

informații despre părțile la tranzacție și beneficiarii acesteia;

subiectul tranzacției, costul, alți termeni esențiali ai contractului;

parametri generali ai acordului;

consimțământul de a efectua tranzacții similare pentru înstrăinarea/cumpărarea de proprietăți;

perioada de valabilitate a consimțământului executat.