Споразумение за изменение на договора. Образец на допълнително споразумение за изключване на договорна клауза

ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ N ___

относно промени и допълнения към условията на договора за покупко-продажба

N _____ от “__”_________ _____ g.

ж. __________ “___”________ ____ ж.

Настоящият договор е сключен между страните по договора за покупко-продажба № _____ от „__”_____ ____ (наричан по-долу „договорът”) в ___ екземпляри с еднаква юридическа сила, _____ за всяка от страните.

Наричаме__ по-долу Продавача, представляван от ___________________________, (длъжност, фамилия, име, бащино име), действащ___ въз основа на _______________________________________, (Устав, правилник, пълномощно), от една страна, и ________________________________, наричан по-долу__

Купувачът, представляван от ____________________________, (длъжност, фамилия, собствено име, бащино име), действащ въз основа на ___________________________, (Устав, правилник, пълномощно)

от друга страна, са сключили това споразумение, както следва:

1. Във връзка с ________________________________ (посочете причините, довели до промяната в споразумението), страните, които са сключили споразумението от „___“_________ _____ на _________________

2. Параграф ____ от споразумението трябва да бъде посочен, както следва: „________________________________________________“.

3. В параграф ___ от споразумението, между думите „______________“ и „____________“, включете думите: „__________________».

4. Клауза ________ от договора да се заличи от текста, като съответно се промени номерацията на клаузите на договора.

5. Текстът на споразумението трябва да бъде допълнен с параграф __________, като се посочва, както следва: „_______________________“.

6. Задълженията на страните, така както са изменени с това споразумение, трябва да бъдат изпълнени

които страните вече са започнали, подлежат на изпълнение, както следва: _______________________. (посочете в какъв ред и как да продължи изпълнението им)

7. Настоящото допълнително споразумение влиза в сила от момента на подписването му от страните.

8. Настоящото допълнително споразумение е неразделна част от споразумение № ______ от „___”_________ ____ г. между страните и всички въпроси, свързани с него, ще се решават от страните по споразумението в изпълнение и в съответствие с правилата и разпоредбите на измененото споразумение.

9. Данни за страните:

Продавач: __________________ (пълно име)

Адрес: _____________________

Пощенски адрес и пощенски код: __________________________

Идентификационен номер на данъкоплатеца: _________

Разплащателна сметка N ________________

в банката ______________________

кор. сметка N _______________________

BIC: ___________________________________

Телефон факс: ___________________________

Купувач: ___________________________________ (пълно име)

Адрес: _____________________

Пощенски адрес и пощенски код: _______________

Идентификационен номер на данъкоплатеца: ______________

Разплащателна сметка N ________________________________

в банката ______________

кор. сметка N _____________________

BIC: ____________________

Телефон факс: __________________________

ПОДПИСИ НА СТРАНИТЕ:

Продавач:

Купувач:

________________________ __________________

(мениджърска длъжност) (подпис) (трите имена)

ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ

№ 3 за изменение и допълнение на условията на договор за покупко-продажба № 453 от 11.01.2018 г.

Настоящият договор е сключен между страните по договора за покупко-продажба № 453 от 11 януари 2018 г. (наричан по-долу „договорът“) в два екземпляра с еднаква юридическа сила, по един за всяка от страните.

LLC "ZhilTorg", наричано по-долу

Продавачът, представляван от генералния директор Артем Павлович Золотарев, действащ въз основа на устава на LLC от 11 февруари 2001 г., от една страна, и CosmeticsGroup LLC, наричан по-долу купувач, представляван от генералния директор Федор Аркадиевич Поддубни, и.д. въз основа на устава на LLC от 10/05/2007, от друга страна, сключиха това споразумение, както следва:

1. Във връзка с преименуването на ул. Калужская в ул. В. Висоцки и по споразумение страните, сключили споразумение № 453 от 11 януари 2018 г. за покупко-продажба на апартамент (наричани по-долу „страните“), се съгласиха да направят следните промени и допълнения към горепосоченото споразумение № 453.

2. Точка 1.4. договорът следва да бъде изписан в следния текст: „Продавачът се задължава да прехвърли собствеността на Купувача при условията на договора и срещу определено от него възнаграждение, апартамент No3 на ул. В. Висоцки, Санкт Петербург”.

3. В клауза 3.5 от споразумението между думите „Купувач“ и „трансфери“ включете думите: „в рамките на 30 календарни дни“.

4. Точка 5.1. да изключи договора от текста, като съответно промени номерацията на клаузите на договора.

5. Текстът на договора да се допълни с клауза 6.2.4, която да гласи следното: „Ако между страните възникнат спорове относно предмета на договора, те трябва да предприемат мерки за доброволно разрешаване на различията. При невъзможност за постигане на споразумение между страните, спорът трябва да се отнесе до съда.”

6. Задълженията на страните, изменени с този договор, чието изпълнение страните вече са започнали, подлежат на изпълнение, както следва: част от неплатената от Купувача сума се разпределя за периода, посочен в допълнителното споразумение и се превежда по сметката на Продавача съгласно утвърдената схема на плащане. (посочете в какъв ред и как да продължи изпълнението им)

По закон страните имат право да променят или прекратят договора по всяко време по взаимно съгласие. За да направите това, трябва да изпълните някои условия. Какво трябва да се вземе предвид при промяна на условията на договора и как да ги документирате, прочетете в нашия материал.

Изменението на договора по споразумение на страните е предвидено в член 450 от Гражданския кодекс. Можете да направите промени по следните начини:

• промяна на формулировката на определени условия на договора;
• добавяне на нови условия към споразумението;
• изключи всякакви условия от договора;
• подновяване на договора.

Формулиране на промените

Общото условие за изменение на договора е формулирано, както следва:
„Условията на този договор могат да бъдат променяни по взаимно съгласие на страните“.

За да се попречи на контрагента да промени договорните отношения без знанието на другата страна, договорът определя:
„Всички промени и допълнения към този договор се считат за валидни, ако са в писмена форма и са подписани от упълномощени представители на страните“.

Ако договорът по някаква причина е станал безинтересен или неизгоден за страните, той може да бъде прекратен по взаимно съгласие. В договора това условие е формулирано, както следва:
„Споразумението може да бъде прекратено предсрочно по взаимно съгласие на страните“.

Договорът трябва да бъде изменен или прекратен по същия начин, по който е сключен. Договор, сключен в писмена форма, също се прекратява или изменя в писмена форма.

Ако договорът е нотариално заверен, споразумението за неговото изменение или прекратяване също трябва да бъде нотариално заверено. Ако споразумението е подлежало на държавна регистрация (в данъчната служба, в отдела за регистрация на недвижими имоти), всички споразумения за неговото прекратяване или изменение също трябва да бъдат регистрирани.

Промени или предсрочно прекратяване на договора се правят в зависимост от условията на договора:

• отделен документ (обикновено споразумение за изменение или прекратяване на договора);
• чрез размяна на писма.

В първия случай процедурата за прекратяване или изменение на договора може да бъде формулирана, както следва:
„Това споразумение може да бъде прекратено или неговите условия могат да бъдат променени по взаимно съгласие на страните по всяко време. Измененията на договора ще се считат за валидни само ако са в писмена форма и са подписани от упълномощени представители на страните.".

експертно мнение

И. Белокрилова, юрист в компания Гарант:
„Страните имат право да поискат връщане на това, което е било изпълнено по задължението преди промяната или прекратяването на договора, само ако това е предвидено в споразумението или е установено от закона.“

Кореспонденция като алтернатива

Ако срещата между представители на страните, свързана с подписването на документ за прекратяване или изменение на договора, е затруднена, това може да стане по време на нормална кореспонденция. Процедурата е следната: едната страна изпраща на другата писмо с уведомление за прекратяване на договора или желание за промяната му. Същевременно в писмото е посочен срок за отговор.

Ако отговорът е положителен и даден в уговорения срок, договорът се счита за изменен или прекратен от датата, на която е получено писмото за съгласие. При липса на отговор в срока или той е отрицателен, заинтересованата страна от прекратяване или изменение на договора има право да предяви това искане пред съда.

Как да направя промяна?

Ако едната страна възнамерява да промени договора, тя трябва да изпрати уведомително писмо до другата. Писмото трябва да посочи:

• кое споразумение подлежи на промяна;
• причини, поради които договорът трябва да бъде променен;
• какви условия подлежат на промяна или допълнение;
• какви условия са изключени.

Примерно уведомително писмо е показано по-долу.

документ

Уважаеми Александър Иванович!

1. Поради непредвидени финансови затруднения, възникнали за нашата компания, Ви уведомяваме, че няма да можем да изпълним в срок задълженията си по договор № 32 от 25 декември 2007 г.

За да избегнем евентуални загуби, Ви молим да обмислите промяна на определени условия от споразумението, а именно: подточка 3.2 от клауза 3 и подточка 5.3 от клауза 5. Към настоящото споразумение е приложена нова версия на тези условия.

2. Предлагам да проведем среща в близко бъдеще (по ваша преценка), за да обсъдим нашите предложения и да документираме съгласието за промяна на условията на договора.

Другата страна трябва да прегледа писмото и да отговори в рамките на договорения срок. По-долу е даден примерен отговор.

документ

Уважаеми Константин Борисович!

1. В отговор на вашето писмо от 9 януари 2008 г. с искане за промяна на определени условия на споразумение № 32 от 25 декември 2007 г., ние ви информираме, че нашата компания не възразява и се съгласява да разгледа вашите предложения.

2. Предлагам да проведем среща и да обсъдим възможни промени в договора на 25 януари 2008 г. в офиса на нашата компания на адрес: Москва, булевард Волжски, 12.

Споразумение за изменение на договора

Споразумението за изменение (и/или допълнение) на договора трябва да посочва:

• какъв договор се променя (вид, номер, дата на сключването му);
• причини за промяна на договора;
• какви условия ще бъдат променени или допълнени;
• какви условия ще бъдат изключени.

Можете също така да посочите, че определени условия не се прилагат от момента, в който страните сключат споразумение за изменение на договора. Споразумението може да предвиди процедурата за изпълнение на тези условия, които вече са влезли в сила от момента на сключването му.

Споразумение за изменение (и/или допълнение) на договор се изготвя под формата на приложение към договора, чиито условия се променят или допълват. Договорът трябва да бъде подписан от упълномощени представители на двете страни.

Здравей, Павел!

Съгласно член 451 от Гражданския кодекс на Руската федерация 1. Значителна промяна в обстоятелствата, от които страните изхождат при сключването на споразумение, е основание за неговото изменение или прекратяване, освен ако не е предвидено друго в споразумението или не следва от неговата същност . Промяната в обстоятелствата се счита за значителна, Кога те са се променили толкова много, че ако страните са могли разумно да предвидят това, договорът изобщо нямаше да бъде сключен от тях или щеше да бъде сключен при значително различни условия. 2. Ако страните не са постигнали споразумение за привеждане на договора в съответствие със значително променени обстоятелства или за прекратяването му, договорът може да бъде прекратен и на основанията, предвидени в параграф 4 от този член, променен от съда по искане на заинтересованата страна, ако едновременно са налице следните условия: 1) по време на сключването на договора страните са предполагали, че няма да настъпи такава промяна в обстоятелствата; 2) промяната на обстоятелствата е причинена от причини, които заинтересованата страна не е могла да преодолее след възникването им със степента на грижа и предпазливост, която се изисква от нея поради естеството на договора и условията на оборота; 3) изпълнението на договора без промяна на неговите условия би нарушило до такава степен отношенията на имуществени интереси на страните, съответстващи на договора, и би довело до такава вреда за заинтересованата страна, че тя до голяма степен би загубила това, на което е имала право да разчита при сключването на договора. договор; 4) от търговските обичаи или от същността на договора не следва, че рискът от промяна на обстоятелствата се носи от заинтересованата страна. 3. При прекратяване на договора поради съществено променени обстоятелства съдът по искане на една от страните определя последиците от развалянето на договора, изхождайки от необходимостта от справедливо разпределение между страните на направените от тях разходи във връзка с изпълнението на този договор. 4. Промяна на договора поради съществена промяна на обстоятелствата се допуска със съдебно решение в изключителни случаи, когато прекратяването на договора противоречи на обществения интерес или ще доведе до вреди за страните, които значително надвишават разходите, необходими за изпълнение на договора по условията, променени от съда.

Съгласно член 450 от Гражданския кодекс на Руската федерация 1. Промени и прекратяване на договора са възможни по съгласие на страните, освен ако не е предвидено друго в този кодекс, други закони или споразумение. 2. По искане на една от страните договорът може да бъде променен или прекратен само с решение на съда: 1) при съществено нарушение на договора от другата страна; 2) в други случаи, предвидени в този кодекс, други закони или споразумение. Съществено се счита нарушение на договора от една от страните, което води до такава вреда за другата страна, че тя е значително лишена от това, на което е имала право да разчита при сключването на договора.

По този начин, ако има съществена промяна в условията на договора, той не се счита за прекратен, а се прекратява по споразумение на страните или със съдебно решение. Автоматично не спира действието си. Тоест, трябва да подготвите допълнително споразумение за прекратяване или да се обърнете към съда.

Изкуство. 450 от Гражданския кодекс на Руската федерация се допускат изменения в подписания договор. Всички корекции се извършват само със съгласието на страните по сделката, освен ако не е предвидено друго в закон или споразумение.

Всяка клауза от договора може да бъде променена, включително цена, срок на валидност, начин на плащане и др. Чл. 420 от Гражданския кодекс на Руската федерация обяснява, че допълнителното споразумение по същество е договор и съответно условията за преговори, приемане и оферта, съдържащи се в чл. 434.1-443 Граждански кодекс на Руската федерация.

Допълнителното споразумение е изготвено в писмена форма и съдържа следната информация:

• препратка към основния договор (номер и дата на сключване);
• място и дата на подписване;
• информация за страните;
• изложение на старата версия на параграфа, в който са направени промени (по избор);
• представяне на текста в нова редакция.
• подписи на страните.

Примерно допълнително споразумение за промяна на цената на договора и процедура за изготвяне

В чл. 424 и 450 от Гражданския кодекс на Руската федерация е позволено да променяте цената на договора по всяко време по взаимно съгласие на страните, които са го подписали, и по време на срока на неговата валидност (с изключение на случаите, установени със закон).

ВАЖНО! Договорната цена може да бъде определена не в текста на документа, а например в оценката. В този случай се правят всички корекции на оценката.

Независимо от това как е определена цената в договора (във фиксирана форма или зависи от обстоятелства), текстът на споразумението трябва да изясни периода, от който е в сила новото правило за плащанията. Ако говорим за поетапно изпълнение на работа, която не е платена, могат да възникнат спорове между клиента и изпълнителя. Те могат да бъдат избегнати чрез подробно уточняване на условията и реда за влизане в сила на промените.

При липса на такова указание се прилага правилото на ал. 2 на чл. 453 от Гражданския кодекс на Руската федерация, съгласно който новата договорна цена започва да се прилага от момента на сключване на споразумението.

Примерно допълнително споразумение за промяна на цената на договора можете да изтеглите от линка.

Допълнително споразумение към договора за промяна на някоя от неговите клаузи

Страните по сделката имат право да правят промени във всяка клауза от договора. Това става в писмена форма чрез изготвяне на допълнително споразумение. В този случай документът може да направи корекции както в една точка, така и в няколко.

ВАЖНО! Законодателят в чл. 452 от Гражданския кодекс на Руската федерация се посочва, че допълнителното споразумение се съставя в същата форма като договора. Ако споразумението е подлежало на нотариална заверка, тогава споразумението няма да бъде валидно, освен ако не е изпълнено това условие.

Примерно допълнително споразумение за изменение на клауза от договора може да изглежда така:

Допълнително споразумение

към споразумение от 12.12.2017 г. № 12-Г

Москва, 12.01.2018 г

Страните по споразумението от 12 декември 2017 г. № 12-D IP Харимов Д. В. (Депозитар) и Иванов О. В. (Вложител) в това допълнително споразумение се споразумяха за следното:

• Точка 3.3.1 от споразумение № 12-Г от 12.12.2017 г. следва да се изложи, както следва: „3.3.1. Попечителят има право да не приеме имущество за съхранение, в случай че Поръчителят не е прехвърлил имуществото в срока, определен в клауза 3.3.5 от споразумението.

Това допълнително споразумение влиза в сила от момента на подписването му от страните.

Подписи на страните:

Настойник: IP Kharimov D.V. /Харимов/

Вложител: Иванов О.В. /Иванов О.В./

***

По този начин допълнително споразумение е документ, който прави промени в съществуващо споразумение. Може да се сключи доброволно, ако страните са постигнали взаимно съгласие.

Допълнително споразумение за изменение на договора (обща форма)

ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ

относно изменения и допълнения на споразумение № ____

от ___ _________ 200__ г.

между и ________________

Град_________________ ___ _____________ 200__ г.

____________________________________________________________________,

наричана по-долу страна 1, представлявана от __________________________, действаща на основание _____________________, от една страна, и _____________________________________________________________________,

наричана по-долу Страна 2, представлявана от ____________________________, действаща на основание _____________________, от друга страна, наричани заедно Страните, сключиха настоящото Допълнително споразумение, както следва:

2. Клауза __ от Споразумението се заличава.

3. Клауза __ от Договора след думите __________ се допълва със следния текст: ____________________________________________.

4. От параграф __ на Споразумението след думите __________ изключете следния текст: ______________________________________________ до края на параграфа.

5. Настоящото Допълнително споразумение е неразделна част от Споразумение № ____ от ___ _________ 200__ г., сключено между страните, и влиза в сила от момента на подписването му от двете страни.

6. Настоящото Допълнително споразумение се състави в два екземпляра с еднаква юридическа сила, по един екземпляр за всяка от страните.

Подробности за страните:

Страна 1: ____________________

Страна 2: __________________

Подписи на страните: _____________________________

_____________________________

Новини от партньори

Допълнително споразумение за изменения (допълнения) към договора

________________ "___" _________ _____ г.

Наричаме__ по-долу „Гарант“, представляван от ____________________________________, действащ на основание ____________, от една страна, и ___________________________, посочен ____ на

наричан по-долу „Кредитор“, представляван от ___________________________, действащ на основание _______________, от друга страна, наричани заедно „Страните“ и поотделно „Страната“, сключиха настоящото Допълнително споразумение, както следва :

1. Страните във връзка с (посочете причините за извършване на промени) ___________________________ постигнаха споразумение да направят (изберете необходимите) - промени

Допълнения

Изменения и допълнения към споразумението за поръчителство № __ от "___" ________ 20___ г. (наричано по-долу Споразумението).

2. (изберете този, от който се нуждаете):

Направете следните промени в договора:

Параграф ___ от Споразумението следва да се формулира, както следва:

"П. ________________________________________________________________".

Добавете клауза ____ от Споразумението със следния текст:

"______________________________________________________".

Изключете параграф ______ от Споразумението.

3. Задълженията на страните по споразумението, изменено или изключено от настоящото допълнително споразумение, чието изпълнение от страните вече е започнало, но не е приключило, трябва да бъдат изпълнени от страните не по-късно от _______ от датата на подписване на настоящото допълнително споразумение . В противен случай за тези задължения се прилагат условията на Споразумение № ____ от _______________ и това Допълнително споразумение.

4. Условията на Споразумението, които не са променени (не са изключени) от настоящото Допълнително споразумение, остават непроменени и Страните потвърждават задълженията си по тях.

5. Настоящото Допълнително споразумение влиза в сила от момента на подписването му и е неразделна част от Договора.

6. Настоящото Допълнително споразумение е съставено в 2 екземпляра, по един за всяка от страните.

ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА ПРОМЯНА НА КЛАУЗА ОТ ДОГОВОРА

Допълнително споразумение

към Споразумение № _______ от __________________

Москва "___"_________________2012 г

Horns and Hooves LLC, наричан по-долу „Клиент“, представляван от Генералния директор, действащ въз основа на Устава, от една страна, и

(Име на организацията)

Наричан по-долу „Изпълнител“, представляван от

______________________________________________________________________________________,

(длъжност, пълно име)

действайки въз основа на ______________________, от друга страна, заедно наричани страните, сключиха настоящото споразумение, както следва:

1. Направете следните промени в условията на Споразумение № ___________:

1.1. Точки ________________________________ се считат за невалидни.

Съгласие за промяна на условията на договора

В резултат на различни фактори спазването на настоящите условия на договора може да стане невъзможно. Изход от тази ситуация може да бъде споразумение за промяна на условията на договора в съответствие със съществуващите реалности. За да направите това, използвайте формуляра на основния договор, който посочва данните на страните, името и номера на основния договор, а промените в документа се въвеждат точка по точка. С подписването на договора, тези промени влизат в сила и имат коригиращи функции спрямо основния договор. Новото издание на клаузите на споразумението не може да противоречи на съществуващите закони и разпоредби, в противен случай споразумението се счита за невалидно.

Допълнително споразумение към договора

Допълнително споразумение към договор е документ, чиято основна функция е да отразява промените и допълненията към условията на договора, сключен преди това от страните. Допълнителното споразумение може да съдържа и информация за клаузи от договора, които подлежат на разваляне. Основната информация, съдържаща се в допълнителното споразумение, е: място и дата на изготвяне; номер и дата на основното споразумение; имена на страните, техните упълномощени лица; описание на промените или допълненията към основното споразумение; подписи на страните.

Най-често допълнителни споразумения се сключват след като страните подпишат рамково споразумение, което съдържа само основните условия на сделката. Например споразумение за доставка, съдържащо наименованието на продукта и времето за доставка, се допълва от споразумение, определящо неговия асортимент и количество за всяка партида. Основното споразумение трябва да съдържа позоваване на факта, че въпросите, определящи спецификата на споразумението, се съдържат в допълнителното споразумение.