Бизнес от нулата: комплекс за баня. Готов бизнес план за руска баня, сауна

Банята е много популярна в нашата страна от древни времена. Преди това, когато хората нямаха достъп до такива удобства на цивилизацията като собствена баня и душ, тя служеше като място за поддържане на чистота. Днес функционалната цел на тази институция се е променила донякъде, тя служи като място за почивка, е нещо като народна болница, където можете да се отпуснете, да вземете парна баня, да възстановите силите си, да подобрите здравето си и да се отървете от много заболявания .

Баните като бизнес са интересни поради относителната простота на организацията, голямото търсене на услуги и добрите възможности за развитие. По този начин класическа руска парна баня, предназначена за семейна почивка, може в крайна сметка да прерасне в комплекс за баня, който предоставя широка гама от свързани и допълнителни услуги в областта на красотата и здравето. Как да организирате бизнес за баня и какъв формат на дейност е най-добре да изберете, прочетете нататък.

Как да отворите бизнес за баня, като изберете посока

Предимства и недостатъци на частните бани

Предимства на частна баня като бизнес:

търсене. Този плюс може да се нарече общ за всички видове парни бани, тъй като всеки формат на тяхното изпълнение беше, е и ще бъде любимо място за руските хора да се отпуснат и да се подложат на медицински и здравни процедури. Заслужава да се отбележи и неговата универсалност, тъй като сред любителите на парещата пара има както жени, така и мъже. За бизнеса тази функция е изключително важна и винаги „играе в ръцете“ на собствениците;
лекота на изпълнение. Ако големите обществени бани изискват голяма площ (и за предпочитане извън града), тогава такъв проблем не съществува за частни бани, поради което те най-често се изграждат в гъсто населени райони, в близост до къщи, селски комплекси и вили;
наличност. За да отворите собствен бизнес, не е необходимо да имате много голям бюджет, а добре проектиран проект за баня за бизнес ще помогне на предприемач да вземе заем при изгодни условия, който, както показва практиката, може да бъде изплатен средно за 5 години (вижте).

Недостатъците включват твърде високи разходи за комунални услуги и доста дълъг период на изплащане.

Характеристики на обществените бански заведения

Наскоро модата на обществените бани се завърна, но сега към такива заведения се поставят съвсем различни изисквания, отколкото в предишни времена. Модерната обществена баня е място за релаксация, което включва просторна парна баня, зона за миене, оборудвана с отделни душове, стаи за масаж и красота, плувни басейни и много други. Често такива заведения имат собствени кухни и предлагат на клиентите си разнообразие от ястия и напитки, включително лек алкохол.

Научете как да спестите от задължителните плащания, прочетете. Прозрачни схеми, използвани от руските бизнесмени на практика.

Задължителна стъпка е да получите потвърждение за съответствието на избраната от вас сграда с установените хигиенни и противопожарни норми. Ще трябва да се свържете с местния орган на Роспотребнадзор, да подготвите помещенията в съответствие с разпоредбите на „Санитарни и епидемиологични изисквания за местоположението, оборудването, поддръжката и режима на работа на бани и сауни“ (SanPiN 2.1.2.3150-13), да разработите програма за производствен контрол и успешно преминаване на проверката. В резултат на това ще ви бъде издаден положителен санитарен и епидемиологичен сертификат.

За да получите документ за разрешение, потвърждаващ спазването на изискванията за пожарна безопасност, трябва да се свържете с местния отдел на Министерството на извънредните ситуации. Стандартите за проектиране на такива помещения са посочени в SNiP 31-05-2003 „Обществени сгради за административни цели“. След като подготвите всички необходими документи, можете да започнете реалните дейности.

Колко изгодно е да се занимавате с бизнес за къпане?

Разглеждайки банята като бизнес, нека се опитаме да разберем дали е печелившо: отзиви от предприемачи и приблизителни изчисления на икономическата ефективност ще ни помогнат. Като пример, нека вземем частна традиционна баня, изработена от заоблени трупи, открита в жилищен район (население приблизително 20 000 души) на среден руски град.

Началните разходи за такъв проект ще бъдат приблизително 2 000 000 рубли. Тази сума ще включва закупуването на парцел в града, закупуването на готова сграда от закръглени трупи в разглобена форма и нейното инсталиране на територията на предприемача, свързване на комуникации, закупуване и инсталиране на оборудване и др.

Текущите разходи на предприятието ще бъдат приблизително 150 000 рубли. Това ще включва сметки за комунални услуги, разходи за реклама, заплати за администратори и служители в банята и данъци.

В допълнение към самите услуги за баня, на клиентите ще бъдат предложени различни аксесоари за здравни процедури (халати, метли, комплекти за бръснене, хигиенни продукти), наргиле, наем на барбекю. При средно натоварване такова предприятие ще може да донесе около 220 000 рубли. месечни приходи, от които 70 000 чиста печалба. По този начин общата рентабилност на банята като бизнес ще бъде около 145%, което според прегледите на опитни бизнесмени е съвсем реалистично. Възвръщаемостта на инвестицията ще бъде постигната за 2-2,5 години.

Бизнес проектът на банния комплекс е готово предприемаческо решение за бърз старт. Използвайки този текст, можете лесно да отворите много печеливш бизнес в сектора на услугите.

Анализ на пазара и конкуренция

Изграждането на бани, сауни и тоалетни винаги е било изключително популярен и печеливш вид бизнес. Много хора, особено през съветския период, ходеха в бани на големи групи, за да се измият, да говорят и да прекарат „изгодна вечер“. Тази тенденция се запази и до днес.

Въпреки високата конкуренция в пазарния сегмент (делът на бизнеса е 55%), все още има място за изпълнение на плана. Зоните, свързани с предоставянето на допълнителни услуги: СПА процедури, ароматерапия и масаж остават налични, което означава, че те могат да бъдат включени в специализацията на бъдещия банен комплекс.

Регистрация и организация на бизнеса

Регистрирането на бизнес в сектора на услугите може да бъде доста трудно. Особено ако цялата бъдеща работа включва стриктно спазване на санитарните стандарти и организиране на здравни и възстановителни процедури.

Необходима документация

За да отворите комплекс за баня, ще трябва да съберете огромно количество документи, за да започнете. Събирането на необходимия пакет документи започва веднага след закупуването на терен за строеж или подходящо помещение.

Основните видове разрешителни и документи за собственост включват:

Помещение и ремонт

Помещенията за бъдещия комплекс за баня трябва не само да бъдат специално оборудвани, но и да отговарят на основните стандарти.

По този начин крайната цифра трябва да бъде най-малко 150 m2. Зонирането на помещенията също трябва да отговаря на основните нужди на клиента и да отговаря на санитарните стандарти и разпоредби. Те включват наличието на:

лоби;
съблекалня;
няколко сдвоени стаи;
душове;
салон за посетители;
бани (за мъже и жени);
басейн;
стаи за предоставяне на уелнес процедури;
детска площадка (ако комплексът за баня предвижда семейни уелнес вечери).

Що се отнася до ремонта, по-добре е да се организира изграждането на комплекс за баня до ключ. По този начин можете да спестите значителна сума пари, докато времето за изпълнение на проекта ще бъде значително по-кратко.

Интериор, оборудване и съоръжения

Когато подреждате комплекс за баня, винаги трябва да помните за мерките за безопасност и контрол на пожара. За да направите това, е необходимо да включите допълнителни вентилационни шахти в плана за ремонт и да предвидите възможност за излизане от всяка стая през прозореца в случай на опасност за живота и здравето на хората.

Трябва да се каже специално за оборудването и интериора на стаята. Клиентите на бани и сауни не идват просто да се попарят или да си починат добре. Те се нуждаят от специална атмосфера на "селска" баня, в която могат да се отпуснат, да говорят с приятелите си и да "отпуснат душите си". Като се има предвид този фактор, струва си да декорирате стаята въз основа на руското село, така че да има печка на дърва и голяма вана с вода за поливане. Би било добре, ако имаше възможност да плувате в снега и други подобни.

Помещенията за предоставяне на допълнителни услуги също трябва да бъдат проектирани по съответния начин. На първо място, те трябва да бъдат съчетани с общия интериор на заведението. И всички процедури трябва да помогнат за подобряване на притока на кръв (масаж) и подмладяване (пилинг на кожата, акупресура, ароматерапия).

За да направите това, ще трябва да закупите:

Арома лампи.
камъни.
Масла за масаж.
Гумени ръкавици.
Специална маса.
Осветителни устройства с дифузна светлина.
Ексфолианти за тяло и морска сол.
Ръкавици с оребрена повърхност (за акупресура).

Гама от услуги

Услугите на комплекса за баня трябва да бъдат обмислени по такъв начин, че хората да могат да намерят всичко, от което се нуждаят, и може би дори малко повече. Стандартният списък за бани, сауни, парни бани включва следните видове услуги:

Допълнителните видове услуги, които започнаха да се включват в ценовата листа, включват:

Ароматерапия.
Тайландски масаж и масаж с горещи камъни.
Пилинг и скраб на кожата на лицето и тялото.
Антицелулитни процедури.
Дренажна обвивка.
Бани за подмладяване на кожата (монтирано джакузи).
Акупунктура.
Развлекателни услуги за деца (ако има семейна почивка с деца).

Ценова политика

Тъй като индустрията на услугите е пренаселена с различни видове оферти и се превръща в среда на повишена конкуренция, струва си да обмислите предварително маркетингов план и ценова политика. Показването с ниски цени, привличането на клиенти от други сауни и бани не е най-доброто решение за предприемач (особено в самото начало); и предлагането на допълнителни услуги, които ще останат непотърсени, е разточително (тъй като за тяхното изпълнение ще трябва да наемете подходящ персонал и да плащате заплати).

Оптималната ценова политика за една организация може да бъде средната цена между луксозни комплекси за бани и обикновени сауни, от които има доста в целия град.

По-долу ще бъде дадена обобщена таблица на конкурентни компании, посочваща цени и списък на предоставяните услуги. Може да се използва като основа за реализиране на собствен бизнес проект.

Освен това можете да въведете предимства за услугите на банен комплекс за деца, ветерани и пенсионери. Това също е включено в ценовата листа като отделна позиция и изглежда така.

Персонал

Правилният подбор на персонал, включително търсенето на квалифицирани специалисти, е гарантиран успех на целия бизнес. Списъкът на необходимите служители се утвърждава от директора и неговия заместник въз основа на характеристиките на здравното заведение и набора от предоставяни услуги.

Стандартният списък със свободни работни места трябва да включва:

банели;
козметик;
готвачи;
барман;
чистачи;
администратор;
електроспециалист;
специалист по почистване на водоснабдителни системи, включително почистване на басейни.

В допълнение към всичко изброено по-горе, заслужава да се отбележи, че работодателят, който иска бързо да свърши работата и да избегне ненужно забавяне, трябва да се ръководи от редица неписани правила за правилен подбор на кандидати. Основните включват:

Струва си да се вземат предвид само онези хора, които имат опит в сектора на услугите - няма значение в какво заведение е работил човекът преди, основното е, че той знае как да общува с хората, бързо стига до сърцето на има значение и умее да намира общ език и с най-взискателните клиенти.
Представителен външен вид – трябва да можете да рекламирате продукт или услуга. Само човекът, чиято външност говори за неговото физическо здраве и красота, може да се справи с това по най-добрия възможен начин.
Кандидати, които са в състояние да изпълняват множество задачи и да учат нови неща - това ще помогне на бъдещия предприемач ефективно да обучава персонал и да насърчава хората в кариерата им. Така необходимостта от привличане на хора отвън отпада от само себе си.

Маркетинг

Маркетинговият план за такива организации е много прост. Откриването на новопостроен банен комплекс не изисква специална реклама (особено по телевизията). Достатъчно е да създадете ярка, атрактивна табела и да чакате първите си клиенти.

Цените и гамата от услуги могат да бъдат същите като тези на конкурентите, но самата атмосфера и възможността да се насладите на предимствата при посещение ще намерят отговор в сърцето на всеки посетител. Особено атрактивни са отстъпките за деца или за рожден ден на посетител. Основното е, че хората, които идват да релаксират, разбират, че мястото има „душа“ и ще бъдат обслужени на най-високо ниво, независимо колко време са платили.

Финансов компонент на бизнеса

Всеки вид бизнес дейност е насочена към печалба и колкото повече, толкова по-добре. Основното е съотношението цена-качество да се вземе предвид от началото до края.

Разходи за отваряне и поддръжка

Нека се опитаме да разгледаме подробно от какво ще се състои откриването и поддръжката на комплекс за баня:

Както споменахме по-рано, по-добре е да изберете ново място за отваряне на баня. Тоест да го възстановите, като закупите парцел или го наемете. Това ще бъде първата позиция от разходите.
Изграждането на цял комплекс от конструкции с готови ремонти („до ключ“) ще струва на предприемача 2 000 000 рубли. Тази цена включва и инсталирането на вентилация, осветление, водоснабдяване и канализация.
След това ще трябва да се регистрирате като основател на LLC и да съставите придружаващи документи - това са още 20 000 рубли. Тази цена включва откриване на лична сметка за организацията, нотариална заверка на документи, закупуване на печат и одобрение на устава на LLC и внасяне на дял в имуществото на компанията.
След преминаване през началните етапи и търсене на персонал, всички горепосочени материални инвестиции се добавят към плащането на заплати и данъци (земя, печалба, регионални), както и сметки за комунални услуги - 500 000 рубли.

Така първоначалната сума на инвестицията е 2 520 000 рубли.

Допълнителните разходи за поддържане на бизнеса могат да бъдат изчислени по формулата: данъци + сметки за комунални услуги + заплати на служителите.

Размер на бъдещия доход

Нивото на печалба на предприятието пряко зависи от потребителското търсене на услуги и първоначалното ниво на конкуренция. Въпреки факта, че в целия град има повече от достатъчно бани и сауни, нетната печалба на всеки комплекс е най-малко 200 000 рубли на месец.

Период на изплащане

При достатъчно ниво на търсене на услуги и обща печалба на месец от най-малко 200 хиляди рубли, разходите за отваряне и поддръжка ще се изплатят за около 2,5 години.

Когато решите да отворите бизнес в сектора на услугите, винаги трябва да сте подготвени за факта, че нещата няма да се получат. Високото потребителско търсене и не по-малко високата конкуренция за всеки нов клиент често се оказват твърде трудни за „новаците“. По този начин, след като сте отворили собствен бизнес, можете бързо да го затворите.

От древни времена човечеството, по пътя към чистотата на душата, се стреми да очисти тялото. И ваните са основните помощници в това. От древни времена хората са използвали различни начини, за да поддържат тялото си чисто. Бани на Древна Гърция и Рим, китайски бани, традиции на руски и финландски бани - малка част от огромната история на баните. Следователно баните винаги са били печеливш вид бизнес.

Преди почти 200 години, когато се отвори известният „Сандуни“, беше достатъчно да се построи банен комплекс, да се украси добре и да се приемат посетители.

Съвременните бани, дори и в малки форми за 5-6 души, не спират до класическите процедури. Днес комплексът от бани трябва да включва джакузи, малки басейни, стаи за релакс и плувни басейни. И освен това, дори перални и парни стаи са разделени на финландски, руски, турски, римски, сол.

Ето защо, ако планирате да отворите модерен, висококачествен и популярен банен комплекс, трябва да помислите за неговото изграждане или оборудване от самото начало. Доверете се на нашия опит, хората са готови да пътуват десетки километри, за да получат добра баня.

Разбира се, изграждането или отварянето на добър комплекс за баня не е евтино удоволствие, но бързо се изплаща, търсенето на услуги е стабилно, а целевата аудитория е огромна.

Какво е добър комплекс за баня

1. Добре изпълненият комплекс от бани трябва да бъде оборудван с надеждно оборудване и съоръжения. Което трябва да работи денонощно и да не разочарова преди всичко вашите клиенти. Дори и най-малката повреда, като например канализация, ще доведе до голяма загуба на вашата репутация.

2. Второ, не по-малко важно, е естетичното оформление. Там, където почива тялото, трябва да почива и погледът. Опитите да се спестят пари от декорация не завършват добре. Важна е хармонията между практичност, функционалност и външен вид. И в този случай подходът на конвенционалните ремонти не е правилен. Въпреки че може би се опитва да се оправдае икономически. Вътрешният ремонт на баня според „класическите“ канони изисква основен ремонт след 1-2 години експлоатация, тъй като обикновената мазилка не издържа на температура и влажност, ламинатът се страхува от вода, а дървото набъбва без обработка. За да избегнете това, изисквайте от изпълнителите да гарантират цялата работа до 5 години. Именно през този период се проверява качеството на извършената работа.

3. Сигурност. Въпреки третото място в споменаванията, това е важен момент. Той е трети като завършваща комбинация от първите двама. Безопасността не е само затворено окабеляване и предупредителен знак, че водата е гореща. Това включва санитарна безопасност (pH на водата, наличие на примеси и др.), постоянен мониторинг на качеството на водата, температурата, влажността, налягането, противопожарни и охранителни аларми, пожарогасителни и охранителни системи и т.н. Това се постига по различни начини. Най-оптималното обаче е да оборудвате вашия комплекс за баня с автоматизация, която е надеждна (първа точка) и идеално се вписва в интериора (практичност и функционалност).

Къде можете да отворите собствена сауна?

Баните и сауните имат огромно поле на приложение. Разбира се, можем да кажем, че банята ще бъде отлично допълнение към всяко съоръжение и формално ще бъдем прави. Практиката обаче показва, че често банята става много по-популярна от самия обект. Бани и сауни се отварят както отделно, така и в нежилищни помещения на жилищни сгради. На територията на водни паркове, центрове за отдих, спортни центрове, санаториуми и просто в хотели, хотели, ресторанти, спа комплекси. Навсякъде, където собствениците на бизнес работят с мисли за разширяване на бизнеса си и генериране на допълнителни печалби.

Как да отворите собствен комплекс за баня

Ако дори се замислите върху думата "комплекс"- тогава предполага съвкупността и взаимодействието на всички специалисти, елементи и части. По същия начин, когато изграждате комплекс от нулата или преустройвате помещение за сауна (баня, хамам,...), първо трябва да помислите за това и да го приведете към трите признака на добър саунен комплекс. Компетентен дизайнерски проект и архитектурен проект на съоръжението, който се изпълнява от професионалисти, като се вземат предвид и познават всички тънкости - какво е баня - трябва да помогне за това. Както и технически спецификации, по които можете да оцените започнете своя печеливш бизнес.

Минута реклама

Ако не знаете къде да започнете собствен бизнес в банен комплекс, но имате желание, възможност и мечта. Или може би имате планове да разширите собствения си бизнес, вашия център за отдих, спортен клуб, хотел... искате ли да предоставите услугите на отлична баня и басейн на всички ваши клиенти? Или във вашата селска вила липсва уютна сауна за 10 души? Свържете се с нас. Нека ви помогнем да сбъднете фантазиите си. Ние сме специализирани в изграждането на бани комплекси до ключ - което означава, че не само знаем как да строим, ние също знаем как да оборудваме вашия банен комплекс, ние ще изберем и инсталираме необходимото оборудване и ще го пуснем в експлоатация. Ще разработим готов проект и ще го преведем през всички необходими етапи. Ще проектираме, монтираме и монтираме специализирани ексклузивни мебели и принадлежности за баня. Между другото, всички снимки в тази статия са наши готови проекти.

Свържете се с нас - ще обсъдим, договорим и решим
Изграждане на бани до ключ
...както и имаме богат опит в изграждането на търговски обекти - кафенета, ресторанти, центрове за отдих, ски курорти.

Отварянето на сауна или баня е завладяващ и интересен, макар и многостранен и сложен бизнес. И всичко това, защото баните, особено тук в Русия, никога няма да излязат от мода. Определено ще има и желаещи да се поглезят в парка. Никоя вана или душ не може да се сравни с баня. Това е цял ритуал, така че този бизнес никога няма да бъде нерентабилен. Вярно е, ако всичко е организирано правилно.

И така, вие сте решили, че ще се занимавате с къпане. След това, преди да започнете процеса на откриване на бизнес, трябва да вземете решение за посоката. Има руски бани, има финландски, турски... Обществени бани ли ще са или с отделни помещения - самостоятелна баня. Обикновено те избират златната среда, тоест по малко от всичко, предоставяйки набор от услуги. Това е много по-изгодно, защото хората отиват в банята не само за да се измият, но и да общуват и да се отпуснат. Естествено, такова забавление не може да съществува без допълнителни услуги, например бира.

Когато избирате място за баня, трябва да вземете предвид всичко това. Трябва да има много помещения - душове, парни бани, басейн и задължително просторни шезлонги. Ако в банята има допълнителни услуги като масаж или различни козметични процедури, малък ресторант или поне бар и някои развлечения, тогава това ще привлече повече посетители в заведението. Между другото, не е необходимо да имате масажист или козметолог на персонала. Той може да дойде, когато има нужда от услугите му или да работи по определен график. Ако барът продава цигари и алкохолни напитки, трябва да закупите лиценз.

Преди приемането му трябва да се извърши съгласуване на проекта с всички органи, като противопожарната инспекция, санитарно-епидемиологичната станция и т.н. Тогава няма да имате проблеми в бъдеще. Някои проблеми могат да бъдат разрешени по време на разработването на проекта. Би било по-логично да се използва сградата, в която вече има баня, или да се построи нова, като се вземат предвид всички точки. Ако това не е възможно, ще трябва да оборудвате всички офиси и стаи от нулата.

Колко ще струва отварянето на сауна или частна баня? Бюджетът ще зависи от вида на банята, която изберете.

Има няколко вида бани и сауни:

Обикновена баня в ж.к.
Голям банен комплекс в центъра.
Селска сауна и спа с услуги за красота и масаж.
Класическа сауна.

Съответно размерът на стаята ще зависи от вида на банята. Дали ще бъде нает, закупен или построен от нулата зависи от вас. Всичко зависи от това какви финанси сте готови да инвестирате.

Когато ремонтирате стари помещения или изграждате нови, трябва да разберете, че лъвският дял от парите ще бъдат изразходвани за подреждане на банята. Имате нужда от банен комплекс, за да генерирате приходи и да издържите много години без ремонт. Когато разработвате проект, трябва да запомните, че стаята трябва да има не само висококачествена хидроизолация и водопровод, но и обмислен, интересен дизайн, удобни мебели и естествени аксесоари за баня.

Следващата задача е подборът на персонал. 50% от приходите ви зависят от това кой ще обслужва вашите клиенти. Колкото и шикозен да е дизайнът и отличните условия за почивка, ако клиентът не хареса услугата, той няма да се върне, а също така ще посъветва приятелите си да не ходят. Ако ви харесва, той ще дойде и ще доведе приятелите си.

Кой от обслужващия персонал трябва да бъде в банята или сауната?

Администратор
Чистачка
Уред за пара (някои клиенти обичат да бъдат професионално приготвени на пара)

Къде да търсим персонал и как да проверим неговия професионализъм и надеждност?

Можете да се свържете с агенция за подбор на персонал, която ще свърши цялата работа вместо вас.

Можете да попитате вашите приятели. Но в този случай трябва да запомните едно важно правило: не правете бизнес с приятели и не наемате хора. Ако все пак решите да наемете някой да работи за вас, тогава трябва незабавно да обсъдите всички точки, така че по-късно да няма недоразумения.

Ако решите да се наемете, можете да публикувате обява в интернет и медиите. Но тогава е необходимо кандидатите да предоставят препоръки.

Персонал като кухненски работници или чистачи могат да бъдат намерени чрез поставяне на обяви близо до сауната на входовете на къщите.

Трябва да се погрижим и за сигурността. Най-добре е да използвате услугите на агенция за сигурност, за щастие днес има достатъчно от тях, за да направите правилния избор.

Трябва да помислите и за паркирането.

Рентабилността на бизнеса с баня е висока. Вярно е, че първо трябва да инвестирате впечатляваща сума, но възвращаемостта също е висока. Хората идват в банята за удоволствие. В банята празнуват рождени дни и всякакви празници.

Цената ще зависи от вида на заведението и нивото на предлаганите услуги. И, разбира се, не забравяйте за рекламата. Можете да поръчате билборд, да раздавате листовки и визитки на минувачите. Изпратете покани за откриването на сауната...

И започнете да работите, като поддържате сауната в отлично техническо и козметично състояние, печелите и се наслаждавате на процеса.

Десерт за днес – видео « „Изключителна руска баня“«

Популярността на баните нараства всяка година сред жителите на големите градове.

Откриването на такова заведение е много печеливша инвестиция. Лесно е за обяснение. Напоследък хората започнаха да обръщат повече внимание на здравето си. Баните и сауните имат много благоприятен ефект върху общото състояние на организма. Ако ги посещавате редовно, можете да излекувате настинки, сърдечни и опорно-двигателни заболявания, да укрепите имунната си система. Сауната също е идеално място за просто релаксиране, облекчаване на напрежението и релакс. Хората, които са запалени по спорта, посещават банята след физически упражнения, за да възстановят здравето си. Не изисква големи финансови инвестиции. Този вид бизнес е доста достъпен за начинаещи частни предприемачи.

Преди да предприемете действия, трябва да изготвите бизнес план за банята. Особено внимание трябва да се обърне на малките неща. Правилно разработеният бизнес план вече е половината от успеха.

Нека да разгледаме инструкциите стъпка по стъпка за отваряне на руска баня.

Избор на правна форма

Можете да отворите сауни и бани като LLC (дружество с ограничена отговорност) или като индивидуален предприемач (индивидуален предприемач). Първо ще трябва да решите коя юридическа форма да предпочетете.

Ако сауната ще работи като индивидуален предприемач, тогава в данъчната служба се подават следните документи:

платена разписка за държавно мито (800 rub.);
заявление, формуляр P21001, за държавна регистрация на индивидуални предприемачи. Трябва да е нотариално заверена;
ако счетоводството ще се извършва съгласно опростената система за данъчно облагане, тогава е необходимо да напишете заявление за преход към опростената данъчна система във формуляр № 26.2-1;
копие на всички страници от вътрешния паспорт на кандидата.

Прегледът на комплекта документи за откриване на индивидуален предприемач ще отнеме една седмица. Ако не успеете да вземете документите навреме, данъчната служба ще ги изпрати по пощата.

Ако решението за откриване на индивидуален предприемач е положително, на предприемача се издава:

ОГРНИП;
извлечение от Единния държавен регистър на индивидуалните предприемачи (единен регистър на индивидуалните предприемачи);
уведомление за регистрация на физическо лице в данъчната служба;
уведомление за регистрация в териториалния PFS на физическо лице (Пенсионен фонд);
от Росстат сертификат за издаване на статистически кодове.

След като се регистрирате като индивидуален предприемач, трябва да направите печат (от 500 рубли) и да отворите банкова сметка (от 1000 рубли).

Ако банята работи като LLC, ще ви трябва:

Заявление по формуляр 11001 за регистрация на LLC;
Устав на LLC;
ако има само един основател, тогава решението за създаване на LLC. Ако има няколко учредители, тогава се предоставя протокол за създаване на юридическо лице;
платена разписка за държавно мито (4 хиляди рубли);
нотариално заверени фотокопия на паспортите на всички учредители;
ако счетоводството ще се извършва съгласно опростената система за данъчно облагане, тогава е необходимо да напишете заявление за преход към опростената данъчна система във формуляр № 26.2-1.

Срокът за разглеждане на заявлението от данъчния орган е седмица.

Ако отговорът на заявлението е положителен, данъчната служба издава:

Удостоверение за регистрация на LLC;
регистриран устав на LLC;
удостоверение по образец 1-3-Счетоводство за регистрация в данъчната служба;
извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица;
уведомление за регистрация в Руския пенсионен фонд (PF);
удостоверение за регистрация в TFOMS;
сертификат за издаване на статистически кодове от Росстат.

Ще отнеме още няколко дни, за да се регистрирате в Пенсионния фонд, Фонда за социално осигуряване и Росстат. Изработването на печата на организацията ще отнеме два дни. Откриването на банкова сметка отнема средно три дни. Уставният капитал на LLC трябва да бъде най-малко 10 хиляди рубли.

След като регистрирате правната форма на дейност, за да направите това, ще трябва да подготвите следния набор от документи:

напишете заявление, адресирано до ръководителя на областната управа;
събира всички учредителни документи и прави копия от тях;
направете фотокопие на удостоверението за данъчна регистрация;
копие от писмо от Goskomstat;
копие от регистрационната карта на KKM;
договор за наем на помещение или удостоверение за собственост на помещение;
заключение от Държавния санитарен и епидемиологичен надзор;
заключение от пожарен надзор;
копия на договори за предоставяне на градски комунални услуги (снабдяване с енергия, извозване на боклук, почистване на територията, водоснабдяване и отопление);
ОТИ паспорт;
паспорт - разрешение за инсталиране на външна реклама.

Независимо от избраната правна форма на бизнес организация, кодът OKVED ще бъде 93.04 „Физически и развлекателни дейности“. Номерът на OKUE ще бъде 019100. Изискванията, поставени от противопожарната инспекция за сауни, могат да бъдат намерени в SNiP 31-05-2993, точка 6.3.9. Изискванията на санитарните стандарти се регулират от SanPiN 2.1.2.

Връщане към съдържанието

Стая за руска баня

Идеалният вариант за отваряне на сауна би бил изграждането на сграда от нулата. Преустройството на стара сграда и приспособяването й към всички необходими изисквания за баня може да предизвика много въпроси и проблеми. Можете да започнете своя бизнес с малка баня с площ от около 100 квадратни метра. м. Ще разполага с басейн (площ 5 кв. м.) и парна баня (15 кв. м.).

Сауната е разделена на два сектора: една обща парна баня и стаи. Обикновените стаи разполагат с душ, тоалетна и варел. Луксозните стаи разполагат със собствен басейн, съблекалня, стая за релакс, парна баня и обща стая. Стандартните парни бани са оборудвани с печка на дърва с камъни, луксозните парни бани са оборудвани с инфрачервени електрически сауни.

Разглеждайки готовия бизнес план, ще стане ясно, че най-големите разходи ще бъдат изграждането на сграда за баня и разходите за нейното оборудване. Разходите за оборудване са разделени на два вида. Първата категория са еднократни разходи. Те включват: закупуване на мебели, печки, декор и оборудване за басейна. Втората категория разходи са разходите за консумативи за баня. Те включват: различни метли, параходи, чехли за еднократна употреба, ръкавици, кърпи, шапки и лъжички. Цената за оборудване на сауна ще бъде средно 600 000 рубли. Изграждането на тухлена баня ще струва приблизително 1 500 000 рубли. Сауна от дървен материал ще струва три пъти по-малко. Точните суми, които ще са необходими за изграждането на баня, зависят от много фактори. Окончателната сума ще може да обяви само изпълнителят на проекта.