Gyermek születése után csökkentse jelzáloghitelét. Igaz-e, hogy amikor megszületik a gyerek, a takarékpénztárban leírják a jelzáloghitelt? A meglévő állami támogatási programok előnyei

2016-ban Oroszország 70 régiója támogatta a nagy párok jelzáloghitel-ellátását. A jelzáloghitel és 3 gyermek születése most nagyon komolyan érinti egymást. A nagycsaládnak joga van jelentős engedményekre számítani az adósság 90%-ának visszafizetéséig.

Harmadik gyermekük születésével a pár a nagycsaládosok kategóriájába kerül. És nem szabad kihagynia a lehetőséget, hogy részt vegyen a kormányzati programokban. A szülőknek (valamint az örökbefogadó szülőknek) kiemelt figyelmet kell fordítaniuk a régiókban megvalósuló „Lakhatás az orosz családnak”, „Fiatal családok lakhatása” és a „Fiatal családok megfizethető lakhatása” programra. A 3 gyermekes családok támogatására mind az államkasszából, mind a régiók belső kincstárából forrásokat fordítanak. Sok gyenge demográfiai adottságú területen a szülőknek garantált a jelzáloghitel-kedvezmény, beleértve a jelzáloghitel teljes visszafizetését harmadik gyermek születése esetén.

Gyámság alatt álló nagycsalád: mire számíthatnak a nagy párok?

Az ilyen lakhatási programok fő iránya az ingyenes élettér biztosítása. A szociális lakásokért azonban egyre nő a sor, a praktikus családok pedig inkább nem várnak, hanem élnek az alternatív ajánlattal. Egy házaspár állami támogatást kérhet új lakás vásárlásához vagy építéséhez. A támogatást a jelzáloghitel-tartozások törlesztésére is fordítják.

A várható törlesztés összege könnyen kiszámítható:
1 nm-es átlagos piaci ár a régióban * lakóterület (42 nm + 18 nm a harmadik/utóbbi gyermekeknél) * az adósságtörlesztés %-a = támogatási összeg
Példa egy 3 gyermekes családra: 40 000 rubel/nm * 60 négyzetméter * 30% = 720 000 rubel.

Az állami támogatás egy házaspár lakhatási költségeinek 30-70%-át fedezi. A maximális hasznot (70%) csak a vidékiek tudják majd kitermelni, míg a városlakók a jelzáloghitel-tartozás 30-40%-ának törlesztésével számolhatnak. De a harmadik gyermek születésénél feltüntetettek sehogyan sem oldják meg az előleg kérdését. Így a házaspárnak maguknak kell lerakniuk a jelzálog „alapját”. Az anyasági tőke részben segíthet ebben a kérdésben.

A harmadik gyermeket váró házaspárnak jogában áll az első részletet a jelzáloghitel összegének 10%-ára csökkenteni, ha a második gyermek után járó anyasági tőkét előlegként használják fel. Első kifizetésként a szülők regionális anyasági tőkét használhatnak fel, amelyet az Orosz Föderáció egyes régióiban fizetnek a harmadik gyermek után.

A bankok maguk kínálnak speciális feltételeket a sokgyermekes szülők számára. A hitelintézetek csökkentik a kamatlábat: a háromgyermekes fiatal párok évi 10,75%-tól fizetnek - ilyen feltételeket, figyelembe véve a kedvezményes „Fiatal család” programot, a Sberbank kínálja. Minden bank, amely az AHML partnere, 0,25-tel csökkenti a kamatot, amikor jelzálogkölcsönt igényel egy sokgyermekes hitelfelvevő épülő lakására.

A harmadik baba érkezése a már kifizetett jelzáloghitelben is segíthet. Az állam ki tudja fizetni egy fiatal család adósságának fennmaradó részét. De csak azzal a feltétellel, ha a régió támogatja a nagycsaládosok szociális programját. A "nagycsaládosok" fogalmát mindenhol másképp értelmezik. A régiókban ezt a státuszt a harmadik gyermeket szült családok kapják. A köztársaságokban már magasabb a léc: Mordvinban csak a negyedik születése után lesz ilyen fizetés.

Ki van a szerencsések között: az állami támogatások igénylőinek feltételei

A három gyermek születése nem jelenti azt, hogy a családnak joga van anyagi támogatást kérni az államtól. A támogatás igénybevételének főbb feltételei a következők:

• Orosz állampolgárság birtokában. Mivel a lakhatási programok teljes egészében regionális kezdeményezések, a második követelmény az állandó regisztráció megléte a régióban az önkormányzati jogszabályok által meghatározott időtartamra;
• Minden gyermeknek kiskorúnak kell lennie. Kivételt képezhetnek az egyetemen nappali tagozatos hallgatók – számukra a korhatár 23 évre emelkedik;
• Az egy családtagra jutó terület kisebb legyen, mint az egy főre eső regionális számviteli normatíva. A norma az egyes régiókban eltérő, ezért jobb ezt a paramétert az önkormányzati jogszabályokban tisztázni;
• A családot alacsony jövedelműnek kell tekinteni.

Regionális szinten a nagy párokkal szemben támasztott követelmények nagyon eltérőek lehetnek. Egyes régiókban a harmadik gyermek születési dátuma is fontos. Ez a sokgyermekes szülőket támogató helyi programok feltételeitől függ. Érdemes az önkormányzatnál ellenőrizni az információkat.

Gondolattól tettig: hogyan juthat hozzá az áhított támogatáshoz?

A jelzáloghitel-tartozás törlesztéséhez a családnak meg kell erősítenie státuszát, össze kell gyűjtenie a dokumentumokat, és kérelmet kell benyújtania az önkormányzathoz. Az akcióterv a következő:

1. Szerezze meg a nagycsalád státuszát. A regisztrációhoz szüksége lesz a szülők útlevelére, házassági anyakönyvi kivonatára és a gyermekek születési anyakönyvi kivonatára;
2. Alacsony jövedelmű család státuszának megszerzése. Szüksége lesz egy igazolásra a szülők jövedelméről és a családtagok számáról;
3. Szerezzen igazolást az életkörülmények javításának szükségességéről. Szüksége lesz a lakáshoz dokumentumokra, háznyilvántartási kivonatra és az otthon műszaki állapotára vonatkozó információkra;
4. Gyűjtse össze az összes fenti dokumentumot egy csomagban, és lépjen kapcsolatba a helyi szociális segélyszolgálattal.

Pozitív döntés esetén a család beáll a sorba, és végül igazolást kap a lakhatási támogatásról. Ez utóbbit nemcsak épületként, hanem saját ház építésére is használhatja. Azonnali fizetésre nem kell számítani: minden az önkormányzati pénztár állapotán múlik. Lehetséges, hogy a szegény régiókban csak egy-két év múlva lehet majd használni a tanúsítványt.

Támogatást csak januártól júniusig lehet igényelni. Magát a kérelmet két héten belül elbírálják. A tanúsítványnak saját „lejárati dátuma” is van - hat hónapon belül fel kell használni. Ellenkező esetben a dokumentum törlésre kerül, és ismét sorban kell állnia.

A 3 gyermek születése után felvett jelzáloghitel törlesztése kiváló ösztönző a család bővítésére. De ha a harmadik baba megszületése még csak „előkészületben van”, az államnak más lehetőségei vannak a jelzáloghitel-támogatásra. Azok a fiatal családok, ahol a szülők 36 év alattiak, szintén kedvezményes törlesztési feltételekre számíthatnak. Megtudhatják, mit ajánlott nekik az állam

Ma az Orosz Föderáció egész területén továbbra is működnek szociális programok a kiskorú gyermekes családok támogatására. Ezeket a programokat szinte minden bankintézet támogatja, és a Sberbank sem kivétel.

Az állam finanszírozza a lakosság támogatását szövetségi vagy regionális szinten. Ennek megfelelően az ország különböző részein a feltételek, a kedvezményes kategóriák és a készpénzes fizetések kissé eltérőek lesznek. A bankintézetek viszont számos kedvező feltételt kínálnak jelenlegi és potenciális ügyfeleiknek, ezzel is segítve lakhatási problémáik megoldását. Például, amikor az állam további pénzügyi támogatást nyújt a szegényeknek, a Sberbank csökkentett kamatlábakat, valamint a fizetési határidők felülvizsgálatát, azaz halasztást kínál, együttműködve a kormány támogatásával.

A gyakorlatban az orosz állampolgárok jelzáloghitelt vesznek fel, gyakran a Sberbankot választva, mivel ezt a nem kormányzati intézményt még válság idején is stabilan támogatja a kormány. Vagyis ez a megbízhatóság egyfajta biztosítéka, ami rendkívül fontos árnyalat egy nagyon jelentős összegű és hosszú távú hitel igénylésekor.

Kedves olvasóink!

Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi. Ha szeretné megtudni, hogyan oldja meg problémáját, kérjük, lépjen kapcsolatba a jobb oldalon található online tanácsadói űrlappal →

Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket telefonon (24/7):

Amit a Sberbank kínál

Még ha a jelzáloghitelt egy gyermektelen fiatal család vette fel, a gyerekek születése után a jelzálogprogramok megváltoztatják a feltételeket. Ez a gyermek születése után azonnal megtörténik, de ezt a hitelfelvevőknek maguknak kell jelenteniük. Vagyis a csecsemő születése feljogosítja szüleit vagy szülőjét, ha egyedülálló anyáról vagy apáról beszélünk, hogy a kölcsön kamatának csökkentését, halasztást vagy a tartozás részleges törlesztését kérje az anya terhére. állami költségvetés.

A körülmények attól függően változnak, hogy a család első, második vagy harmadik gyermekéről van szó. Például az első születésekor kérhet halasztást, a második születésekor, a harmadik pedig jogot ad arra, hogy kérje a tartozás egyenlegének vagy annak egy részének leírását, a tartozás összegétől függően. a kifizetetlen jelzáloghitel.

Az állam szociális támogatását a Sberbankkal együttműködve többek között olyan programok biztosítják, mint:

• Anyasági tőkét magában foglaló jelzálog (lakásvásárlásra vagy -építésre);
• Fiatal családok támogatása harmincöt éven aluli házastársak számára;
• Hitel-átstrukturálás az adósság részleges törlesztésével vagy a havi törlesztőrészletek csökkentésével legfeljebb másfél évre.

A program előnyei

A jelzáloghitelezéshez kapcsolódó banki termékek tanulmányozása és elemzése után a szakértők a következő előnyöket jegyzik meg:

A döntések rohanása azonban nem mindig bölcs dolog. Mérlegelje az összes előnyt és hátrányt, elemezzen és hasonlítson össze több különböző javaslatot, összehasonlítva azokat a jövőre vonatkozó közvetlen terveivel.

Kormányzati támogatás

Az Orosz Föderáció kormánya több jelentős megállapodást kötött a Sberbankkal. Nekik köszönhetően a fiatal gyermekes családoknak lehetőségük nyílik a lakáshitel egyszerűsített törlesztésére és kisebb anyagi terhet viselni.

Amit igényelhetsz:

Ha gyermek születik, a Sberbank csak akkor írja le a jelzálogkölcsönt, ha harmadik kiskorú. Ugyanakkor szem előtt kell tartani, hogy ez egy nagyon nehéz eljárás. Sok dokumentumot kell összegyűjtenie, és sok időt és erőfeszítést kell töltenie. A jelzáloghitel törlesztésére a kormány által biztosított összeg az ingatlan értékétől és a már kifizetett összegtől függ.

Leírási eljárás

A Sberbankon keresztül kibocsátott jelzáloghitel leírásához a Nyugdíjalap területi fiókjába kell mennie korábban elkészített dokumentumokkal. Minél hamarabb megtörténik ez, annál jobb a hitelt fizetőknek. A szükséges papírok listája a következőket tartalmazza:

A nagytelepüléseken élők számára általában a Nyugdíjpénztári irodában kell előzetes időpont egyeztetni. Időpont egyeztetés nélkül élő sor áll rendelkezésre. A jelentkezés és a dokumentumok kézhezvétele után a felelős munkatárs kitűz egy időpontot, amikor az eredményért megjelenhet.

A státusz szempontjának befolyása

Ugyanilyen fontos szempont a Sberbanktól kapott kölcsön állami támogatásának kérelmezésekor az erre elsőbbségi joggal rendelkező személyek kategóriáinak listája.

Ezek tartalmazzák:

• Felnőtt, cselekvőképes állampolgárok természetes vagy hivatalosan örökbefogadott gyermekekkel;
• Veterán bizonyítvánnyal rendelkező harci műveletek résztvevői;
• Fogyatékossággal élő egyének;
• Eltartott, fogyatékos gyermeket nevelő családok.

Amikor a hitelfelvevő benyújtja az összes szükséges, helyesen kitöltött, pontos információkat tartalmazó dokumentumot, kérelmét jóváhagyják. A kérelem jóváhagyása után a pénzeszközök egy külön erre a célra nyitott folyószámlára, vagy közvetlenül bankszámlára kerülnek, ahonnan a jelzáloghitel törlesztésére kerül sor.

Ezt követően, a vitás helyzetek elkerülése érdekében, célszerű a Nyugdíjpénztártól beszerezni a pénzátutaláshoz szükséges megfelelő bizonylatot, amely e tény igazolására szolgál. Ez azért fontos szempont, mert időnként zűrzavar keletkezik, és a bank a jelzáloghitel kifizetése után továbbra is további törlesztést követel. Ez nem nagy probléma, de ez akkor fordul elő, ha a jelzáloghitelt egy gyermek születésekor írják le, és a Sberbank nem kap időben értesítést a kormányzati szervektől.

Kedves olvasóink!

Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket telefonon (24/7).

A legtöbb orosz család számára a lakáshitel igénylése talán az egyetlen módja annak, hogy saját lakást szerezzen. A jelzáloghitel-fizetés megkönnyítésére a kormány különféle kedvezményes programokat dolgoz ki. Az egyik ilyen segédeszköz a jelzáloghitel-tartozás csökkentése a család bővítésekor. A 2017-es gyermek születése esetén felvett jelzáloghitel-leírás állami juttatás, ezért számos bankra nem vonatkozik.

Mi az értelme

Ezt a szociális támogatási intézkedést az ország demográfiai helyzetének javítása érdekében vezették be. Úgy gondolják, hogy a gyermekvállalásra vágyó fiatalok fő problémája a saját lakás hiánya. Ezért a lakást hitelre vásárolják. A baba érkezése súlyosan befolyásolhatja a hitelfelvevők anyagi helyzetét.

A gyermek születése esetén a jelzáloghitel törlesztéséhez nyújtott állami segítség éppen a fiatal szülők fizetőképességének biztosítására irányul. A program 2011-ben indult. A hitelfelvevőknek lehetőségük van a kölcsönt részben vagy egészben leírni. A leírás összegét a következő paraméterek befolyásolják:

1. Az örökösök száma.
2. A szülők életkora.
3. A régió jellemzői, ahol a család él.
4. Minden pénzintézetnek megvannak a saját szabályai.

Az első gyereknek

Az állami támogatás mértékében meghatározó szerepet játszik a megszületett gyermekek száma.

Az első gyermek születésekor a jelzáloghitel 18 négyzetméternek megfelelő részét leírják.

Ez a költség az Orosz Föderáció minden egyes területén eltérő, ezért a leírási összeg eltérő lesz - a jelzáloggal terhelt lakás területi hovatartozásától függően.

A regionális hatóságok jogosultak a segély összegének növelésére vagy további juttatások nyújtására, ha a költségvetés ezt lehetővé teszi. Az ügyfelek vonzása érdekében a hitelintézetek kedvezményes kölcsönöket is kínálhatnak. A hiteligénylés előtt fontos olyan bankot választani, amely az állami költségvetésből dolgozik.

A második gyereknek

Második gyermek születésekor a jelzáloghitel annyival csökken, mint az első gyermek születésekor.

Az elsőszülött után járó ellátások igénybevétele nem fosztja meg a jogot, hogy a második örökös megjelenésével újra igénybe vegye.

Átvételük feltétele, hogy a család továbbra is részt vegyen az állami programban.

A második gyermek születéséhez kapcsolódó további előnyök közé tartozik az anyasági bizonyítvány megszerzése. Az igazolásból származó pénzeszközök a jelzáloghitel-tartozás egy részének törlesztésére is felhasználhatók. A két előny semmilyen módon nem fedi egymást. A jegyzett családi tőkével az államtól is lehet támogatást igényelni.

Két gyermek születése esetén a jelzáloghitel kamata átlagosan 50%-kal csökken, mert a kamat az adósság egyenlegére számítódik, és jelentősen csökken, ha egyidejűleg használja fel a leírást és az anyasági tőkét. A szülési szabadságot a jelzáloghitel-átalakítások egyik „népszerű” indokának tartják, különösen akkor, ha egy családban két gyermek születik.

A harmadik gyereknek

Harmadik gyermek születése esetén a jelzáloghitel teljesen leírható. Ehhez a családnak a programban kell maradnia. A segély igénybevételére a megfelelő papírcsomag összegyűjtése és a Nyugdíjpénztárhoz történő benyújtása után van lehetőség.

Nemcsak a szülők, hanem az örökbefogadó szülők is számíthatnak jelzáloghitel-tartozásuk leírására. Az állami programban való részvételhez ugyanazoknak a követelményeknek kell megfelelniük, mint szüleiknek.

Mire számíthatsz

A gyermekszületéskor a jelzáloghitelből történő gyermeklakás-levonás nem az egyetlen intézkedés a fiatal családok támogatására. A szociális programokat nem csak az állam dolgozza ki. A bankok félúton is el tudják fogadni a hitelfelvevőket azáltal, hogy lehetőséget kínálnak a fizetés egyszerűsítésére.

Hitelünnepek

A hitelezők által kínált lehetőségek egyike a fizetési halasztás, vagy úgynevezett hitelszünet. Senki nem kötelezheti a bankot halasztásra. Erről a feltételről kezdetben annak a programnak kell rendelkeznie, amely alapján a kölcsönt kibocsátják, és rögzíteni kell a hitelszerződésben. Ha azonban ez a kitétel nincs rögzítve a szerződésben, akkor is érdemes a pénzintézethez fordulni halasztási kérelemmel.

Jelzáloghitel-halasztást jellemzően a gyermek hároméves koráig, azaz az anya szülési szabadságának idejéig biztosítanak új családbővülés miatt. De minden bank megszabja a saját feltételeit. Gyakran az ünnepi időszakban a hitelfelvevő csak a kamatfizetés alól mentesül, a tőketartozást pedig ütemterv szerint törlesztik.

Támogatások fogadása

Az Állami Lakásigazolási Program részeként egy család jogosult a lakhatási költség részleges kifizetésére. A támogatást még a gyermek születése előtt megkaphatja. A feltöltés után azonban ismét jelentkezhet az állami programban való részvételre.

A támogatás részeként biztosított pénzeszközöket nem bocsátják ki. Ezeket speciális igazolás formájában állítják ki, amellyel a jelzáloghitel-tartozást lehet törleszteni. Ebben az esetben adósságcsökkenés következik be, ami a havi törlesztőrészlet és a túlfizetés nagyságának csökkenését jelenti. Ez jelentősen csökkenti a hitelfelvevő családi költségvetésének pénzügyi terheit.

Az adósság egy részének leírása

Így lehetséges a lakáshitel adósságának egy részének leírása:

• fiatal családokat támogató programban való részvétel esetén;
• támogatások segítségével;
• anyasági tőkeigazolás használatakor.

Annak érdekében, hogy a baba születése után jelzáloghitel-elengedésre jogosult legyen, meg kell győződnie arról, hogy megfelel az állami követelményeknek.

A program résztvevőivel szemben támasztott követelmények

A jelzáloghitel-tartozást a gyermek születése után elengedik, ha a segélykérő részt vesz a Fiatal Család programban, és élettérre szorulóként ismerik el. A részvételre az alábbi feltételeknek megfelelő állampolgárok jelentkezhetnek:

1. Orosz állampolgárság birtokában.
2. A család egyik házastársa 35 év alatti.
3. A lakóterület családonként nem haladja meg a 15 m2-t.

Regisztrációs eljárás

A jelzáloghitel-adósság leírásához a családnak részt kell vennie a fiatal családok támogatását célzó állami programban. Ugyanakkor a helyi hatóságok nyilvántartásba vették, mivel jobb lakhatási körülményekre van szüksége.

A következő lépés a jelzáloghitel igénylése. Ha jelzáloggal terhelt lakásban születik gyerek, akkor kiállítanak egy támogatási igazolást, amivel a bankba kell menni. Ott a hitelfelvevő kérelmet ír az adósság egy részének visszafizetésére az igazolásból származó pénzeszközökkel.

Ezzel egyidejűleg a pályázatot benyújtják az önkormányzati szervekhez. A dokumentum jelzi, hová kell átutalni a pénzeszközöket. A kérelemmel együtt a hatóságok rendelkezésére bocsátanak bizonyos papírokat.

Dokumentumcsomag

A kölcsön egy részének visszafizetéséhez a következő dokumentumokat kell elkészítenie:

1. Mindkét szülő útlevele.
2. A gyermekek összes születési anyakönyvi kivonata.
3. Házassági anyakönyvi kivonat.
4. Hitelszerződés.
5. Kivonat az egységes állami nyilvántartásból.
6. Hitelegyenleg igazolása.

Az útleveleket és bizonyítványokat másolatban és eredeti példányban mutatják be. A kérelem feldolgozása eltart egy ideig. A dokumentáció készlete a születési anyakönyvi kivonatok számát kivéve nem függ a született gyermekek számától.

Előnyök és hátrányok

Az eljárás hátrányai közé tartozik a támogatás elnyerési folyamatának hossza és a terjedelmes dokumentumcsomag összegyűjtésének szükségessége.

A támogatások segítségével azonban csökkennek a család anyagi terhei, amelyek már a gyermek születésével is jelentőssé válnak. A harmadik örökös megjelenése pedig lehetővé teszi a jelzáloghitel teljes lezárását.

A már gyerekkel és hitellel rendelkező állampolgárok is hajlandóak a segélyre. Felajánlhatják meglévő adósság refinanszírozását, miközben csatlakoznak a programhoz.

Csökken a jelzáloghitel a gyermek születése miatt: Videó

A népesség növekedése miatt aggódó orosz hatóságok rendszeresen kezdeményezik különféle programok elfogadását. És ha mindenki tud az anyasági tőkéről, akkor az olyan intézkedésekre, mint a jelzáloghitel-ellátás a gyermek születésekor, nincs olyan kereslet. Vannak új projektek, amelyek még fejlesztés alatt állnak.

Találjuk ki, hogy az állam milyen segítséget kész nyújtani. Hogyan csökken a jelzáloghitel, ha gyermek születik?

A juttatás általános leírása és célja

Az állam a népességnövekedésben érdekelt. Ez az ő gazdagsága. A modern körülmények között a fiatal családok egy-két gyermekre korlátozódnak.

A probléma alapos vizsgálata után rájöttünk, hogy egyetlen korlátozó tényező van: a lakáskérdés. Lakásvásárlás drága. Kérjen kölcsönt - nincs elég pénz a gyerekek számára.

Ezért a kormány intézkedési rendszert dolgozott ki annak érdekében, hogy a meglévő jelzáloghitel mellett gyermek születése esetén a családok ellátásban részesüljenek.

Az ellátásokat kizárólag az Orosz Föderáció állampolgárai kapják.

A kölcsön részben vagy egészben leírásra kerül. Ez függ az örökösök számától, a szülők életkorától és a régió adottságaitól, a bankintézet szabályaitól.

A jelzáloghitel egy részének törlesztése meglévő projekt keretében

2011 óta működik a „Fiatal családok megfizethető lakhatása” program.

A hitel felvétele mellett döntõ családoknak lehetõségük van annak összegét némileg csökkenteni elsõ, második és harmadik gyermekük megszületésekor.

Vannak bizonyos feltételek, amelyeket a program potenciális résztvevőinek teljesíteniük kell.

Ugyanis:

• a kérelmező életkora 35 évre korlátozódik (az egyik szülő);
• A lakás területe nem haladhatja meg a 15 négyzetmétert. m fejenként.

Nem minden bank dolgozik a költségvetéssel. Hitel igénylésekor tisztáznia kell ezt a kérdést. Ellenkező esetben lehetetlen lesz igénybe venni a legális támogatásokat.

Az állam csak részben fedezi a család lakhatási költségeit.

A program a következő szabványokat tartalmazza:

• az első gyermek születésekor - 18 négyzetméter költség kompenzációja. m (piaci áron a régióban);
• a második - további 18 négyzetméter. m;
• harmadik - 100% jelzálog.

A fiatalok a baba születése után igényelhetnek hitelt és vehetik igénybe a kedvezményeket.

Hol lehet kapcsolatba lépni

A jelzáloghitel nem kerül automatikusan leírásra gyermek születése esetén. Meg kell fejteni az államokat a problémáikkal.

Ehhez az alább felsorolt ​​dokumentumcsomaggal a kerületi adminisztrációhoz kell fordulnia. Ott ellenőrizni fogják a papírjait, és megkérik, hogy töltsön ki egy jelentkezési lapot.

Veled kell lennie:

• útlevél (anya és apa, vagy egy, ha a család egyszülős);
• a baba születési anyakönyvi kivonata (minden gyermek);
• Házassági anyakönyvi kivonat;
• kölcsönszerződés;
• lakástulajdonról szóló dokumentum;
• tartozásigazolás.

Készítsen másolatot minden dokumentumról. Útleveleknél az első oldal mellett a regisztrációs oldalt is le kell fénymásolni. A kérelem felülvizsgálata eltart egy ideig.

A bank az első (és a többi) gyermek születésekor csak pozitív döntés után írja le a jelzáloghitelt. Ha családja anyagi nehézségekkel küzd, ez idő alatt egy másik kedvezményt is igénybe vehet.

A program feltételei régiónként változnak. A részleteket a helyi hatóságokkal kell egyeztetni.

Információra van szüksége ebben a kérdésben? ügyvédeink pedig hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot.

Az adósságleírás jellemzői a második baba születésekor

2019-ig meghosszabbították azt a programot, amelynek keretében egy család anyasági tőkéhez jut.

Ez azt jelenti, hogy fedezni tudják a jelzáloghitelt, amikor az ifjú házasoknak második gyermekük születik. Ugyanakkor a fent említett hitelleírási kedvezmények semmilyen módon nem metszik egymást az anyai pénz felhasználásával.

Vagyis az emberek mindkét típusú támogatást igénybe vehetik és befektethetik a lakásukba. Ez lehetővé teszi a bankkal szembeni tartozás csökkentését.

Az anyasági tőkéből bármilyen jelzáloghitel törleszthető, nem csak állami program keretében lehet felvenni.

Teljes adósságleírás

Néhány családnak joga van jelzáloghitelét leírni, harmadik gyermekük születésekor kapja meg. Ehhez fel kell vennie a kapcsolatot a Nyugdíjpénztárral (helyi fiókkal).

A harmadik gyermek születése esetén fennálló jelzálogjogot az alábbi dokumentumok bemutatásával írják le:

• igazolás az anya pénzéről;
• gyermekek születési anyakönyvi kivonatai;
• házassági anyakönyvi kivonatok;
• kölcsönszerződés;
• kölcsönből vásárolt ház tulajdonjoga;
• igazolások a tartozás egyenlegéről.

A másolatokat a Nyugdíjpénztári irodában átadjuk, az eredetiket a találkozó alkalmával vigyük magunkkal. Az ellenőrzést követően a pénzt elküldik a banknak. A kölcsönt lezárják.

Az algoritmus azokra a családokra érvényes, akik az állami program keretében hitelt kaptak. Ha újabb hitelt vett fel, akkor azt újra ki kell adnia, kihasználva az aktuális állami kedvezményes ajánlatokat.

Halasztott fizetések 2019-ben - előnyök a banktól

Egyes pénzintézetek fiatal családokat fogadnak el. Gyermekek megjelenésekor halasztást biztosítanak a jelzáloghitel tőketörlesztésére.

Így a VTB és a Sberbank a következő előnyöket kínálja:

• az első baba megjelenésekor - legfeljebb három éves késés;
• a második - ötig.

Az ellátás igényléséhez kérvényt kell írni egy pénzintézethez. Mellékeljük a gyermek állami szerveknél kiadott regisztrációs bizonyítványának (születési anyakönyvi kivonat) másolatát.

Nem minden bank biztosítja ezeket az előnyöket. A hitel igénylésekor tájékozódni kell a pénzintézet szabályairól.

Kedves olvasóink!

Leírjuk a jogi problémák megoldásának tipikus módjait, de minden eset egyedi, és egyéni jogi segítséget igényel.

A probléma gyors megoldása érdekében javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot oldalunk képzett jogászai.

Utolsó változtatások

Több régióban is tesztelték a jelzáloghitelek csökkentését gyermek születésekor 2016-ban.

Tehát Mordvinában a jelzáloghiteleket leírják:

• az első gyermek születésekor 10%;
• második - 10%;
• harmadik - 30%;
• negyedik - teljesen.

2016-ban a „Fiatal családok lakhatási biztosítása” program részeként az állam a lakhatási költségek 5%-át fizette az állampolgároknak. Az anya pénzét az egész országban ugyanazokra a célokra használják fel.

A régiók tapasztalatai vezettek egy új gyermeklakás-elvonási program létrehozásának ötletéhez. Előírja a hitelkamatok csökkentését. Tehát a projekt szerint két gyermek születése után 50% -kal, három után pedig 100% -kal csökken.

Egyelőre ezek csak javaslatok. Megvalósításuk hatalmas pénzeszközöket igényel. Hogy 2019-ben elfogadásra kerül-e egy ilyen program, az majd kiderül. A fiataloknak mindig lehetőségük van részt venni a meglévő programokban, például a „Housing” vagy a fent említett programokban.

Szakértőink figyelemmel kísérik a jogszabályi változásokat, hogy megbízható információkat kaphassanak.

Iratkozzon fel frissítéseinkre!

Jelzáloghitel-leírás gyermek születésekor

2017. január 28. 23:03 2019. március 3. 13:50

Jogi alap

Az új törvény értelmében ezentúl sok család kedvezményes kamatot kaphat a jelzáloghitelekre, ami 6%.

Azonban van néhány fontos árnyalat, amelyeket tudnia kell a jelentkezés előtt.

A jelzáloghitel-kedvezményeket a Pr-2440 elnöki rendelet 2. pontja és az Orosz Föderáció kormányának 1711. számú, „Az orosz hitelszervezetek és a részvénytársaság szövetségi költségvetésből nyújtott támogatására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról szóló rendelete” szabályozza. „Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség” az Orosz Föderáció gyermekes állampolgárainak nyújtott (megvásárolt) lakáshitelek (jelzáloghitelek) miatti kieső bevételek kompenzálására.

A jelenlegi szabályozás szerint a kedvezményes jelzáloghitel érvényességi ideje 3 év, 2018. január 1-től 2020. december 31-ig.

Siker esetén azonban lehetőség van a kiterjesztésére. Túl korai még következtetéseket levonni, hiszen ez a szociális támogatási intézkedés nem tart sokáig. Az első eredmények csak egy év múlva láthatók.

A törvény nem csak a biológiai szülőkre vonatkozik. Azok, akik gyermeket fogadtak örökbe, csökkenthetik a jelzáloghitel-kamatokat. De ebben az esetben nem a baba születési dátuma játszik szerepet, hanem a családba kerülésének pillanata.

Jelzálog-előnyök

Az első gyermek születésénél

Sajnos azoknál a családoknál, amelyekben 2018. január 1-je után született első gyermekük, várhatóan nem csökken a jelzáloghitel-kamat. Készpénzes fizetés biztosított számukra. Itt olvashat bővebben róluk.

Második gyermek születésénél

A 418. számú, „A gyermekes családok havi kifizetéséről” szóló szövetségi törvény 1. cikkének 4. szakasza alapján a szülők havi pénzügyi támogatást kérhetnek, amelyet az anyasági tőkealapokból fizetnek ki.

Ezen túlmenően, ha 2018. január 1-je után második baba születik, az ilyen családok 6%-os kamattal kaphatnak jelzáloghitelt vagy refinanszírozhatnak meglévő jelzáloghitelt.

Az ilyen családok jelzáloghitelének türelmi ideje három év lesz. Ez idő alatt a 6%-ot meghaladó hitelkamatot az állam fizeti.

A harmadik gyermek születésénél

A harmadik baba születése lehetővé teszi a család számára, hogy a kedvezményes jelzáloghitel futamidejét 5 évre növelje.

Átvételi feltételek

A jelzáloghitel-támogatást kérőknek meg kell felelniük a jelenlegi követelményeknek, nevezetesen:

• a baba születésének 2018. január 1-je után kell megtörténnie, mivel az Orosz Föderáció alkotmánya alapján a törvénynek nincs visszaható hatálya;
• a gyermeknek és szüleinek orosz állampolgársággal kell rendelkezniük;
• másodlagos lakhatás nem szerepel a programban;
• a családnak legalább a költség 20%-át előleget kell fizetnie;
• fizetési mód a járadék (egyenlő arányban);
• az arány csak a turista osztályú lakások esetében részesül támogatásban (Moszkva és Szentpétervár esetében legfeljebb 8 millió rubel; az Orosz Föderáció egyéb alkotórészei esetében legfeljebb 3 millió rubel);
• a hitelfelvevőket és a lakást biztosítani kell a programidőszak alatt;
• a támogatás csak jogi személyektől történő lakásvásárlásra vonatkozik;
• A hitelfelvevők fizetőképességét jövedelemigazolások igazolják.

A támogatások megszerzéséhez az utolsó helyen végzett bérmunkások folyamatos munkatapasztalata legalább 6 hónap, egyéni vállalkozók esetében - két év nullszaldós vállalkozási tevékenység.

A bankok listája

Az állami programban részt vevő hitelintézetek listája meglehetősen kiterjedt. Ma szociális jelzálogkölcsönt vehet igénybe:

• Sberbank;
• VTB 24;
• AHML;
• SMP Bank;
• AK bárok;
• DeltaCredit;
• Gazprombank;
• Absolut Bank;
• Rosselkhozbank;
• Uralsib;
• Promsvyazbank;
• Raiffeisenbank.

Az állami programhoz csatlakozó pénzügyi és hitelintézetek listája folyamatosan bővül, ezért szükséges az aktuális információk tisztázása egy adott bank szakembereivel.

Valójában kiderül, hogy a hitelező szabványos kamatot állapít meg, és az állam úgy kompenzálja a hitelfelvevő költségeinek egy részét, hogy csak évi 6%-ot kell túlfizetnie.

Szükséges dokumentumok

Kedvezményes jelzáloghitel igényléséhez egy banktól szabványos csomagot kell biztosítania:

• a jogcím-kölcsönvevő és társkölcsönvevő útlevelei;
• házassági anyakönyvi kivonat és gyermekek születési anyakönyvi kivonata (legalább egynek 2018. január 1. után kell születnie;
• jövedelemigazolások 2-NDFL formában vagy banki űrlapon a tranzakcióban részt vevő összes résztvevőtől;
• az ingatlanra vonatkozó dokumentumok;
• jelentkezési lap;
• előzetes adásvételi szerződés.

Meglévő jelzáloghitel refinanszírozása

Ha egy családnak már van jelzáloghitelje új épületre, de nem élt a meglévő refinanszírozási lehetőségekkel, akkor a második és a harmadik gyermek születésével ilyen lehetőség adódik.

A meglévő kölcsön kedvezményes kamata feltételei megegyeznek a fentiekkel. Ebben az esetben a meglévő hitelt legalább hat hónapig haladéktalanul vissza kell fizetni.

A program keretében történő refinanszírozás igényléséhez szükséges:

• gyermek születési anyakönyvi kivonata;
• a hitelfelvevő kérelme a kamatláb csökkentésére;

Előfordulhat, hogy az Ön bankja nem szerepel a résztvevők listáján. Ebben az esetben új szerződés megkötéséhez fel kell vennie a kapcsolatot a részt vevő bankkal.

Az előző hitel esetében a kölcsön visszafizetése banki forrásból történik, és új szerződést kötnek a hitelfelvevővel. A hitelezési türelmi időszak végén a kamatláb visszatér az Orosz Föderáció Központi Bankjának irányadó kamata + 2% szintjére.

A támogatás árnyalatai

A hitelezésnél és a támogatások igénylésénél több fontos árnyalat is van, amiről tudnia kell. Ellenkező esetben időt vesztegethet anélkül, hogy bármit is kapna.

Van-e támogatás az ikrek születésére?

Igen, a szülőknek joguk van megkapni. Ha a gyerekek az első és a második gyermek a családban, akkor a kedvezményes jelzáloghitelezés időtartama három év.

Ha egyidejűleg születik második és harmadik gyermek, a kedvezményes kölcsön futamideje öt év lesz.

Az anyasági tőke két gyermek egyidejű születése esetén is esedékes.

Lehet-e anyasági tőkéből előleget fizetni?

Ha egy adott bank anyasági tőkeprogrammal dolgozik, akkor a hitelfelvevőknek lehetőségük van előlegként használni.

A 2006. december 29-én kelt 256. számú szövetségi törvény „A gyermekes családok állami támogatásának további intézkedéseiről” részletesen leírja, hogyan kell helyesen eljárni, hogy ezt a pénzt jelzáloghitel megszerzésére fordítsák.

Kapható-e ellátás, ha a gyermek 2018. január 1. előtt született?

Ez a lehetőség a vér szerinti szülők számára nem elérhető, de az örökbefogadó szülők számára adott.

A gyermek családba adására vonatkozó megállapodást ezen időpont után kell megkötni.

A saját gyermeket nevelő szülőknek csak 2018-ban születik meg a támogatás joga.

Lehetséges másodlagos lakásvásárlás a program keretében?

A törvény csak az elsődleges piacon rendelkezik lakásvásárlásról.

A lakáshitel-szerződés refinanszírozásánál azonban támogatást kaphat, ha a lakást az elsődleges piacon vásárolták, és a hitel kifizetése után helyezték üzembe.

Hasznos információkért tekintse meg az alábbi videót:

Így a támogatás követelményei meglehetősen rugalmasak, így sokan megengedhetik maguknak, hogy kedvezményes feltételekkel vásároljanak ingatlant, és gyermekszületéskor szociális ellátásban részesüljenek.

posobie.online

Ma az Orosz Föderáció egész területén továbbra is működnek szociális programok a kiskorú gyermekes családok támogatására. Ezeket a programokat szinte minden bankintézet támogatja, és a Sberbank sem kivétel.

Az állam finanszírozza a lakosság támogatását szövetségi vagy regionális szinten. Ennek megfelelően az ország különböző részein a feltételek, a kedvezményes kategóriák és a készpénzes fizetések kissé eltérőek lesznek. A bankintézetek viszont számos kedvező feltételt kínálnak jelenlegi és potenciális ügyfeleiknek, ezzel is segítve lakhatási problémáik megoldását. Például, amikor az állam további anyagi segítséget nyújt a szegényeknek, a Sberbank kedvezményes kamatokat, valamint a fizetési határidők felülvizsgálatát, azaz halasztást kínál, együttműködve támogatásokkal kormány.

A gyakorlatban az orosz állampolgárok jelzáloghitelt vesznek fel, gyakran a Sberbankot választva, mivel ezt a nem kormányzati intézményt még válság idején is stabilan támogatja a kormány. Vagyis ez a megbízhatóság egyfajta biztosítéka, ami rendkívül fontos árnyalat egy nagyon jelentős összegű és hosszú távú hitel igénylésekor.

Kedves olvasóink!

Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi. Ha szeretné megtudni, hogyan oldja meg problémáját, kérjük, lépjen kapcsolatba a jobb oldalon található online tanácsadói űrlappal →

Gyors és ingyenes!

Gyors és ingyenes!

Amit a Sberbank kínál

Még ha a jelzáloghitelt egy gyermektelen fiatal család vette fel, a gyerekek születése után a jelzálogprogramok megváltoztatják a feltételeket. Ez a gyermek születése után azonnal megtörténik, de ezt a hitelfelvevőknek maguknak kell jelenteniük. Vagyis a csecsemő születése feljogosítja szüleit vagy szülőjét, ha egyedülálló anyáról vagy apáról beszélünk, hogy a kölcsön kamatának csökkentését, halasztást vagy a tartozás részleges törlesztését kérje az anya terhére. állami költségvetés.

A körülmények attól függően változnak, hogy a család első, második vagy harmadik gyermekéről van szó. Például az első születésekor halasztást kérhet, a második születésekor anyasági tőkét bocsátanak ki, a harmadik pedig jogot ad arra, hogy kérje az adósság egyenlegének vagy egy részének leírását, a kifizetetlen jelzáloghitel összegétől függően.

Az állam szociális támogatását a Sberbankkal együttműködve többek között olyan programok biztosítják, mint:

• Anyasági tőkét magában foglaló jelzálog (lakásvásárlásra vagy -építésre);
• Fiatal családok támogatása harmincöt éven aluli házastársak számára;
• Hitel-átstrukturálás az adósság részleges törlesztésével vagy a havi törlesztőrészletek csökkentésével legfeljebb másfél évre.

A program előnyei

A jelzáloghitelezéshez kapcsolódó banki termékek tanulmányozása és elemzése után a szakértők a következő előnyöket jegyzik meg:

• A családban az első gyermek születése jogot biztosít havi fizetési halasztás kérelmezésére a gyermek három éves koráig;
• A második gyermek megjelenésekor legfeljebb öt évre halasztást adnak, de hitelkamatot kell fizetni;
• A bankok elérhetik a hitelfelvevő tartozásának összegét a lakhatási költségek kilencven százalékáig;
• Gyermek családba érkezésével újraszámítás történik, és engedményt biztosítanak a lakótér árának tíz százalékának megfelelő önrész formájában (összehasonlításképpen a gyermektelen családoknak tizenöt százalékot kell fizetniük, és egyéb az oroszoknak húsz százalékot kell fizetniük);
• A jelzáloghitel idő előtti visszafizetésének lehetősége bírságok és rejtett díjak fizetése nélkül, amely nem áll rendelkezésre egyedülálló állampolgárok és gyermektelen családok számára;
• A hitel törlesztőrészlete gyermekszületést követően nem lehet több 9,5, 15 vagy 25%-nál.

A döntések rohanása azonban nem mindig bölcs dolog. Mérlegelje az összes előnyt és hátrányt, elemezzen és hasonlítson össze több különböző javaslatot, összehasonlítva azokat a jövőre vonatkozó közvetlen terveivel.

Kormányzati támogatás

Az Orosz Föderáció kormánya több jelentős megállapodást kötött a Sberbankkal. Nekik köszönhetően a fiatal gyermekes családoknak lehetőségük nyílik a lakáshitel egyszerűsített törlesztésére és kisebb anyagi terhet viselni.

Amit igényelhetsz:

• Az első gyermek lehetővé teszi, hogy nagyobb, tizennyolc négyzetméter lakóterület után fizetendő támogatást kapjon az állam. Ez egy regionális program, ezért a helyi önkormányzatok, vagyis az adminisztráció a helyi költségvetésre hivatkozva emelhetik a kifizetés összegét. Harmincöt év alatti egyedülálló szülőknek van lehetőség a fiatal családokat segítő program résztvevőjére. Lehetőség van jelzáloghitel elhalasztására is gyermek születése esetén, és a Sberbank az első gyermek születése után biztosítja.
• A második újszülött vagy hivatalosan örökbefogadott baba megjelenésével a családnak joga van további tizennyolc négyzetméternyi, azaz már harminchat négyzetméternyi lakóterületért fizetni az államtól.

Ha gyermek születik, a Sberbank csak akkor írja le a jelzálogkölcsönt, ha harmadik kiskorú. Ugyanakkor szem előtt kell tartani, hogy ez egy nagyon nehéz eljárás. Sok dokumentumot kell összegyűjtenie, és sok időt és erőfeszítést kell töltenie. A jelzáloghitel törlesztésére a kormány által biztosított összeg az ingatlan értékétől és a már kifizetett összegtől függ.

Leírási eljárás

A Sberbankon keresztül kibocsátott jelzáloghitel leírásához a Nyugdíjalap területi fiókjába kell mennie korábban elkészített dokumentumokkal. Minél hamarabb megtörténik ez, annál jobb a hitelt fizetőknek. A szükséges papírok listája a következőket tartalmazza:

• a kisgyermekek szülői útlevelének és születési vagy örökbefogadási anyakönyvi kivonatának eredeti példánya és másolata;
• Az anyasági tőkéről szóló igazolás eredetije és másolata, amely garantálja a tartozás összegének lezárását, ha rendelkezésre áll;
• A Sberbankkal kötött jelzálogszerződés másolata;
• Annak a lakóingatlannak a tulajdonjogát igazoló dokumentumok, amelyekre a kölcsönt kiadták (tulajdonjog, kivonat az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásból, adásvételi szerződés, magánlakóépület építésére vonatkozó papírok stb.);
• A házasság állami bejegyzésének igazolása (egyedülálló szülők számára nem szükséges);
• Kimutatás az adósság egyenlegéről a banktól.

A nagytelepüléseken élők számára általában a Nyugdíjpénztári irodában kell előzetes időpont egyeztetni. Időpont egyeztetés nélkül élő sor áll rendelkezésre. A jelentkezés és a dokumentumok kézhezvétele után a felelős munkatárs kitűz egy időpontot, amikor az eredményért megjelenhet.

A státusz szempontjának befolyása

Ugyanilyen fontos szempont a Sberbanktól kapott kölcsön állami támogatásának kérelmezésekor az erre elsőbbségi joggal rendelkező személyek kategóriáinak listája.

Ezek tartalmazzák:

• Felnőtt, cselekvőképes állampolgárok természetes vagy hivatalosan örökbefogadott gyermekekkel;
• Veterán bizonyítvánnyal rendelkező harci műveletek résztvevői;
• Fogyatékossággal élő egyének;
• Eltartott, fogyatékos gyermeket nevelő családok.

Amikor a hitelfelvevő benyújtja az összes szükséges, helyesen kitöltött, pontos információkat tartalmazó dokumentumot, kérelmét jóváhagyják. A kérelem jóváhagyása után a pénzeszközök egy külön erre a célra nyitott folyószámlára, vagy közvetlenül bankszámlára kerülnek, ahonnan a jelzáloghitel törlesztésére kerül sor.

Ezt követően, a vitás helyzetek elkerülése érdekében, célszerű a Nyugdíjpénztártól beszerezni a pénzátutaláshoz szükséges megfelelő bizonylatot, amely e tény igazolására szolgál. Ez azért fontos szempont, mert időnként zűrzavar keletkezik, és a bank a jelzáloghitel kifizetése után továbbra is további törlesztést követel. Ez nem nagy probléma, de ez akkor fordul elő, ha a jelzáloghitelt egy gyermek születésekor írják le, és a Sberbank nem kap időben értesítést a kormányzati szervektől.

Kedves olvasóink!

Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi. Ha szeretné megtudni, hogyan lehet megoldani adott problémáját, kérjük, lépjen kapcsolatba az online tanácsadó űrlappal.

Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket telefonon (24/7):

Ha szeretné megtudni, hogyan lehet megoldani adott problémáját, hívjon minket telefonon. Gyors és ingyenes!

Kérlek értékeld:

Átlagos pontszám:

PravoNedv.ru

A népesség növekedése miatt aggódó orosz hatóságok rendszeresen kezdeményezik különféle programok elfogadását. És ha mindenki tud az anyasági tőkéről, akkor az olyan intézkedésekre, mint a jelzáloghitel-ellátás a gyermek születésekor, nincs olyan kereslet. Vannak új projektek, amelyek még fejlesztés alatt állnak.

Találjuk ki, hogy az állam milyen segítséget kész nyújtani. Hogyan csökken a jelzáloghitel, ha gyermek születik?

A juttatás általános leírása és célja

Az állam a népességnövekedésben érdekelt. Ez az ő gazdagsága. A modern körülmények között a fiatal családok egy-két gyermekre korlátozódnak.

A probléma alapos vizsgálata után rájöttünk, hogy egyetlen korlátozó tényező van: a lakáskérdés. Lakásvásárlás drága. Kérjen kölcsönt - nincs elég pénz a gyerekek számára.

Ezért a kormány intézkedési rendszert dolgozott ki annak érdekében, hogy a meglévő jelzáloghitel mellett gyermek születése esetén a családok ellátásban részesüljenek.

Az ellátásokat kizárólag az Orosz Föderáció állampolgárai kapják.

A kölcsön részben vagy egészben leírásra kerül. Ez függ az örökösök számától, a szülők életkorától és a régió adottságaitól, a bankintézet szabályaitól.

A jelzáloghitel egy részének törlesztése meglévő projekt keretében

2011 óta működik a „Fiatal családok megfizethető lakhatása” program.

A hitel felvétele mellett döntõ családoknak lehetõségük van annak összegét némileg csökkenteni elsõ, második és harmadik gyermekük megszületésekor.

Vannak bizonyos feltételek, amelyeket a program potenciális résztvevőinek teljesíteniük kell.

Ugyanis:

• a kérelmező életkora 35 évre korlátozódik (az egyik szülő);
• A lakás területe nem haladhatja meg a 15 négyzetmétert. m fejenként.

Nem minden bank dolgozik a költségvetéssel. Hitel igénylésekor tisztáznia kell ezt a kérdést. Ellenkező esetben lehetetlen lesz igénybe venni a legális támogatásokat.

Az állam csak részben fedezi a család lakhatási költségeit.

A program a következő szabványokat tartalmazza:

• az első gyermek születésekor - 18 négyzetméter költség kompenzációja. m (piaci áron a régióban);
• a második - további 18 négyzetméter. m;
• harmadik - 100% jelzálog.

A fiatalok a baba születése után igényelhetnek hitelt és vehetik igénybe a kedvezményeket.

Hol lehet kapcsolatba lépni

A jelzáloghitel nem kerül automatikusan leírásra gyermek születése esetén. Meg kell fejteni az államokat a problémáikkal.

Ehhez az alább felsorolt ​​dokumentumcsomaggal a kerületi adminisztrációhoz kell fordulnia. Ott ellenőrizni fogják a papírjait, és megkérik, hogy töltsön ki egy jelentkezési lapot.

Veled kell lennie:

• útlevél (anya és apa, vagy egy, ha a család egyszülős);
• a baba születési anyakönyvi kivonata (minden gyermek);
• Házassági anyakönyvi kivonat;
• kölcsönszerződés;
• lakástulajdonról szóló dokumentum;
• tartozásigazolás.

Készítsen másolatot minden dokumentumról. Útleveleknél az első oldal mellett a regisztrációs oldalt is le kell fénymásolni. A kérelem felülvizsgálata eltart egy ideig.

A bank az első (és a többi) gyermek születésekor csak pozitív döntés után írja le a jelzáloghitelt. Ha családja anyagi nehézségekkel küzd, ez idő alatt egy másik kedvezményt is igénybe vehet.

A program feltételei régiónként változnak. A részleteket a helyi hatóságokkal kell egyeztetni.

Szakértői tanácsra van szüksége ebben a kérdésben? Írja le problémáját, és ügyvédeink a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot.

Az adósságleírás jellemzői a második baba születésekor

2018-ig meghosszabbították azt a programot, amelynek keretében egy család anyasági tőkéhez jut.

Ez azt jelenti, hogy fedezni tudják a jelzáloghitelt, amikor az ifjú házasoknak második gyermekük születik. Ugyanakkor a fent említett hitelleírási kedvezmények semmilyen módon nem metszik egymást az anyai pénz felhasználásával.

Vagyis az emberek mindkét típusú támogatást igénybe vehetik és befektethetik a lakásukba. Ez lehetővé teszi a bankkal szembeni tartozás csökkentését.

Az anyasági tőkéből bármilyen jelzáloghitel törleszthető, nem csak állami program keretében lehet felvenni.

Teljes adósságleírás

Néhány családnak joga van jelzáloghitelét leírni, harmadik gyermekük születésekor kapja meg. Ehhez fel kell vennie a kapcsolatot a Nyugdíjpénztárral (helyi fiókkal).

A harmadik gyermek születése esetén fennálló jelzálogjogot az alábbi dokumentumok bemutatásával írják le:

• igazolás az anya pénzéről;
• gyermekek születési anyakönyvi kivonatai;
• házassági anyakönyvi kivonatok;
• kölcsönszerződés;
• kölcsönből vásárolt ház tulajdonjoga;
• igazolások a tartozás egyenlegéről.

A másolatokat a Nyugdíjpénztári irodában átadjuk, az eredetiket a találkozó alkalmával vigyük magunkkal. Az ellenőrzést követően a pénzt elküldik a banknak. A kölcsönt lezárják.

Az algoritmus azokra a családokra érvényes, akik az állami program keretében hitelt kaptak. Ha újabb hitelt vett fel, akkor azt újra ki kell adnia, kihasználva az aktuális állami kedvezményes ajánlatokat.

Halasztott fizetések 2018-ban - előnyök a banktól

Egyes pénzintézetek fiatal családokat fogadnak el. Gyermekek megjelenésekor halasztást biztosítanak a jelzáloghitel tőketörlesztésére.

Így a VTB és a Sberbank a következő előnyöket kínálja:

• az első baba megjelenésekor - legfeljebb három éves késés;
• a második - ötig.

Az ellátás igényléséhez kérvényt kell írni egy pénzintézethez. Mellékeljük a gyermek állami szerveknél kiadott regisztrációs bizonyítványának (születési anyakönyvi kivonat) másolatát.

Nem minden bank biztosítja ezeket az előnyöket. A hitel igénylésekor tájékozódni kell a pénzintézet szabályairól.

Kedves olvasóink!

Leírjuk a jogi problémák megoldásának tipikus módjait, de minden eset egyedi, és egyéni jogi segítséget igényel.

A probléma gyors megoldása érdekében javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot oldalunk képzett jogászai.

Változások 2018

Több régióban is tesztelték a jelzáloghitelek csökkentését gyermek születésekor 2016-ban.

Tehát Mordvinában a jelzáloghiteleket leírják:

• az első gyermek születésekor 10%;
• második - 10%;
• harmadik - 30%;
• negyedik - teljesen.

2016-ban a „Fiatal családok lakhatási biztosítása” program részeként az állam a lakhatási költségek 5%-át fizette az állampolgároknak. Az anya pénzét az egész országban ugyanazokra a célokra használják fel.

A régiók tapasztalatai vezettek egy új gyermeklakás-elvonási program létrehozásának ötletéhez. Előírja a hitelkamatok csökkentését. Tehát a projekt szerint két gyermek születése után 50% -kal, három után pedig 100% -kal csökken.

Egyelőre ezek csak javaslatok. Megvalósításuk hatalmas pénzeszközöket igényel. Nem ismert, hogy 2018-ban elfogadnak-e ilyen programot.

A fiataloknak mindig lehetőségük van részt venni a meglévő programokban, például a „Housing” vagy a fent említett programokban.

Szakértőink figyelemmel kísérik a jogszabályi változásokat, hogy megbízható információkat kaphassanak.

Iratkozzon fel frissítéseinkre!

lgoty-vsem.ru

Egyes hitelintézetek az állammal együttműködve a jelzáloghitel-felvevő státusszal rendelkező családokat különböző jelzáloghitel-támogatásban részesítik gyermekük születése esetén.

Támogatások és juttatások jelzáloghitelhez a gyermek születésekor - a jelzáloghitel-résztvevő jogi követelményei az ellátásokhoz

Ma az állam és a bankok különféle kedvezményes programokat dolgoznak ki, hogy egy fiatal család gyermekvállalás közben is törleszthessen hitelszerződést.

A banki szervezetek által kínált kedvezményes feltételek a következők:

1. Lehetőség a kötelezettségek kifizetésére az állam által fizetett juttatások átutalásával;
2. A kölcsön visszafizetésének halasztásának lehetősége;
3. A szerkezetátalakítás nyilvántartásba vétele.

Állami segélyprogramok gyermekes családoknak és jelzáloghitel kötelezettségeknek:

1. A családok részvétele a fiatal családok lakhatási körülményeinek javítását célzó szövetségi programban;
2. Anyasági tőkealap biztosítása a kölcsön visszafizetéséhez;
3. A bankkal szemben fennálló tartozás teljes leírása, közpénz terhére, harmadik gyermek születése vagy háromnál több gyermek jelenléte esetén.

Ahhoz, hogy egy család részesüljön ellátásban, a következő feltételeknek kell teljesülnie:

1. Kora legfeljebb 35 év;
2. A személyek hivatalosan bejegyzett kapcsolatban állnak;
3. Korábban nem volt késedelem a kifizetésekben;
4. A lakóhelyiségek területe megegyezik a szövetségi jogszabályok által meghatározott területtel (1 szobás lakás - 28 m2, 2 szobás lakás - 44 m2, 3 szobás lakás - 56 m2);
5. A család egy életkörülményeik javítását célzó program résztvevőjének státuszával rendelkezik.

Jelzáloghitel-leírás gyermek születésekor

A jelzáloghitel leírása a gyermek születése esetén történik, ha a család részt vesz egy szövetségi programban, amelynek célja, hogy egy fiatal család számára a legjobb életkörülményeket biztosítsa.

Ez a program magában foglalja az érdekelt személy személyes fellebbezését a felhatalmazott szervhez. Ha az igénylés időpontjában a családnak már van jelzáloghitelje, akkor azt a szociális program feltételei szerint át kell utalnia.

Az adósságelengedés feltételei eltérőek az egygyermekes, a kétgyermekes és a háromgyermekes családok esetében.

A minimálisan leírandó összeg 18 négyzetméter lakóterület költségével egyenlő.

Jelzáloghitel az első gyermek születésekor

Jelzáloghitel az első gyermek születésekor több módon is visszafizethető:

1. A családnak támogatásként juttatott pénzeszközök, amelyek összege 18 m2 költséggel egyenlő;
2. Egyedül nevelő gyermeket egyedül nevelő anya támogatását célzó pénzeszközök igénybevételének lehetősége;
3. Az egyik szülő, aki hitelfelvevő, felveheti a kapcsolatot azzal a bankintézettel, ahol a kölcsönt kibocsátották, hogy munkaszüneti napot szerezzenek vagy átstrukturálják a kötelezettséget. A munkaszüneti napok olyan időszakok, amelyek során a hitelfelvevő nem teljesít kötelező befizetéseket. Ilyen feltétel például a Sberbank által megvalósított programokban létezik.

A szerkezetátalakítás a havi törlesztőrészletek összegének csökkentése, például csak a kölcsön kamatainak kifizetésével.

Jelzáloghitel-leírás a második gyermek születésekor

Jelzáloghitel-leírás a második gyermek születésekor programban részt vevő családok vonatkozásában. Az ilyen leírás összege 36 m2 lakóhelyiség költségével egyenlő. Az önkormányzati hatóságoknak joguk van a fizetős lakóhelyiségek méretét növelni, ha rendelkezésre állnak rendelkezésre álló források.

A leírások mellett a családnak jogában áll kérelmezni a Nyugdíjalap állami szervétől a szövetségi anyasági tőke kibocsátási programja által a család számára biztosított pénzeszközök kifizetését.

A családnak joga van kérni a banktól a fennmaradó tartozás szabadságát vagy átstrukturálását.

Jelzálog a harmadik gyermek születésekor

A harmadik gyermek születésekor felvett jelzáloghitel az ország szövetségi költségvetéséből vagy a regionális költségvetésből történő kifizetéssel is leírható.

A leírási összeg a harmadik baba születése után fennálló tartozás 100%-a.

Ezen túlmenően, ha a család korábban nem használt anyasági tőkealapot, akkor ezeket a pénzeszközöket kifizetésként banki szervezet számlájára utalhatják.

Az Orosz Föderáció egyes alkotórészei regionális anyasági tőkét fizetnek a háromgyermekes családoknak, amely hitelvisszafizetési forrásként is használható.

Hol lehet kapcsolatba lépni

Az adósságtörlesztés módjától függően a család az alábbiakhoz fordulhat:

1. A „Fiatal családok megfizethető lakhatása” program előírásai alapján a jobb lakhatási körülményeket igénylő családok nyilvántartásáért felelős önkormányzati szervnek. Ez a hatóság jellemzően a helyi lakásügyi osztály vagy a városvezetés lakásügyi osztálya.
2. Ha egy család anyasági tőkét kíván felhasználni jelzáloghitel törlesztésére, akkor a Nyugdíjpénztár területi kirendeltségéhez kell fordulnia.
3. Ha a hitelprogramnak feltétele, hogy gyermek esetén kedvezményt biztosítson a hitelfelvevőnek, akkor vegye fel a kapcsolatot a kölcsönt kibocsátó hitelintézettel.

Eljárás a juttatás igénybevételére vagy a kölcsön egy részének leírására

Tehát, ha egy család gyermek születésekor szeretné leírni a jelzáloghitelt, vagy gyermek születésekor jelzáloghitel-kedvezményt szeretne kapni, akkor az illetékes hatósághoz kell fordulnia.

A benyújtott kérelmeket a lakásügyi hatóság legfeljebb két hétig bírálja el. A munkavállaló a kérelem és a dokumentumok áttekintését követően köteles értesíteni a kérelmezőket a velük kapcsolatos döntésről.

Az értesítés főszabály szerint postai úton történik (ha a kérelemben más kommunikációs módot jelöltek meg, a kérelmezőt ezen keresztül értesítik).

Pozitív döntés esetén a család felkerül azon családok listájára, amelyeknek javítani kell a lakhatási körülményeket.

A pénzeszközöket érkezési sorrendben osztják szét a családok között. Amikor a pályázókra kerül a sor, kiállítják a pénzátutalást igazoló dokumentumot, és a pénzeszközöket bankszámlára utalják.

Az anyasági tőkealap igénybevételéhez fel kell vennie a kapcsolatot a lakóhelye szerinti Nyugdíjpénztári fiókkal. A benyújtott dokumentumok áttekintése és ellenőrzése 30 napon belül megtörténik.

Ha egy család szerkezetátalakítást vagy munkaszüneti napot szeretne kapni, akkor, mint korábban elmondtuk, a hitelt kiadó intézményhez kell fordulnia.

A kérelmet legfeljebb egy héten belül elbírálják, ezt követően születik döntés. Pozitív döntés esetén további megállapodást kell kötni, amelyben felülvizsgálják az adósság visszafizetésének feltételeit, és új fizetési ütemezést határoznak meg.

A regisztrációhoz szükséges dokumentumok

Annak érdekében, hogy a felhatalmazott szerv elbírálja a jelzáloghitel-leírásra, tőke biztosítására vagy a hitel törlesztési feltételeinek megváltoztatására irányuló kérelmet, a következő dokumentumcsomagot kell elkészíteni:

1. A lakásügyi osztálynak be kell nyújtania:
   • a házastársak személyazonosságát igazoló dokumentumok;
   • a gyermek/gyermekek születéséről szóló dokumentum;
   • A házasság hivatalos bejegyzését igazoló dokumentum;
   • Kimutatás a tartozás összegéről;
   • A lakóhelyiséghez való jogokról szóló dokumentum;
   • A lakóhelyiségben regisztrált személyekről szóló dokumentum.
2. A Nyugdíjpénztárhoz a következőket kell benyújtani:
   • Pénzátutalási kérelem a kötelezettség visszafizetésére;
   • Bizonyítvány
   • Jelzáloghitel szerződés;
   • Bankszámla pénzátutaláshoz;
   • Lakóingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentum.

Következtetés

Tehát, ha egy családnak gyermeke van, és kötelezettségei vannak egy banki szervezettel szemben, akkor nem kell aggódnia. Ma már különféle intézkedésekkel támogatják a családokat ilyen esetekben, mind az állam, mind pedig maguk a bankok.