Deschide o firma de curatenie. Cheltuieli fixe și plan financiar. Care sunt perioadele de rambursare?

Aproape totul devine acum parte a afacerii și se ridică la un nivel profesional. Cum să-ți deschizi propria companie de curățenie de la zero pas cu pas? Astăzi vom examina această problemă, aruncând o privire mai atentă asupra diferitelor aspecte ale acestei probleme.

• Curatenia ca proiect de afaceri
• Decor
• Selectam personal
• Achizitionam echipamente
• Cautam clienti
• Tabelul costurilor de pornire
• Profit estimat

Curatenia ca proiect de afaceri

Curatenia nu este doar curatenia obisnuita pentru noi, este vorba de adevarate servicii profesionale care sunt inregistrate prin lege, supuse impozitelor, dar iti permit si sa-ti construiesti o cariera extrem de buna pentru un antreprenor incepator.

De aceea este important să planificați pașii exacti pentru promovarea unei noi afaceri pentru a obține un proiect clar și de succes. Și ar trebui să începeți prin a vă defini propriul format. Trebuie să-ți dai seama pentru cine vei lucra.

Cel mai adesea, serviciile de curățenie sunt furnizate altor companii, și anume birouri sau hoteluri. Ar trebui să te uiți la piața de servicii similare din locul în care locuiești pentru a te asigura că îți găsești nișa.

De obicei, chiar și în orașele destul de mari, fără a număra Moscova și Sankt Petersburg, numărul agențiilor de curățenie nu este mare. Așadar, nu trebuie să vă fie teamă în mod special de o mulțime de concurență pe piață. Dar amintiți-vă că este posibil să întâmpinați o cerere mică pentru servicii.

Decor

Va trebui să alegeți una dintre formele juridice: Antreprenor Individual sau SRL. Alegerea constă în faptul că a doua formă, spre deosebire de antreprenorii individuali, oferă posibilitatea de a deschide o întreagă rețea de agenții în viitor, ceea ce va crește cifra de afaceri a serviciilor.

În plus, lucrul cu întreprinderi mari are loc și prin intermediul SRL-urilor. Sistemul fiscal în acest caz va fi simplificat, ceea ce este, de asemenea, mult mai profitabil atunci când se lucrează cu companii. Ei bine, dacă o agenție de curățenie va lucra în primul rând cu persoane fizice, atunci cea mai bună opțiune, desigur, va fi un antreprenor individual. De fapt, merită să alegeți un alt sistem de impozitare - UTII.

Veți avea nevoie de unul dintre următoarele coduri OKVED:

1. 70.1 - curățarea și întreținerea spațiilor și echipamentelor rezidențiale și industriale.
2. 2 - curățarea și curățarea vehiculelor.
3. 3 - desfasurarea activitatilor de desfasurare a lucrarilor de combatere a daunatorilor, dezinfectare si deratizare.
4. 00.3 - curățarea zonei și efectuarea de activități similare.

În plus, va trebui să înregistrați compania în fonduri extrabugetare, de exemplu, într-un fond de pensii, și apoi să obțineți permisiunea de la serviciul de pompieri, SES și alte organizații de reglementare.

Alegerea unei locații potrivite pentru un birou

Poti incepe o afacere de curatenie acasa, oferind primele servicii persoanelor fizice. Depozitarea diverselor echipamente la domiciliu nu va interesa serviciul și nu va trebui să plătiți chirie. Dar, odată cu extinderea, va trebui să găsiți o cameră separată.

Opțiunea cea mai rentabilă este un depozit situat departe de centru. Nu vă fie teamă să închiriați spații ieftine la periferia orașului sau în zonele industriale, principalul lucru este că aveți posibilitatea de a ajunge rapid de la birou. oriunde în oraș. Vei avea nevoie:

• spatiu de depozitare pentru echipamente si materiale;
• un birou separat ca șef al agenției;
• vestiar;
• dus cu toaleta pentru angajati.

Acesta din urmă va fi folosit nu numai de angajați după muncă, ci și pentru a-și pune în ordine uneltele. Amintiți-vă, agenția dvs. de curățenie nu necesită o cameră specială pentru întâlnirea cu clienții, deoarece dumneavoastră sau angajații angajați va trebui să mergeți direct la locul de întâlnire al clientului.

Selectam personal

Pentru o afacere de succes este necesar să se găsească echilibrul ideal între numărul minim de angajați și calitatea înaltă a muncii lor.

O listă cu principalii factori pe care trebuie să vă bazați atunci când recrutați personal vă poate ajuta în această problemă:

1. Numărul planificat de comenzi pentru serviciile companiei dvs. zilnic.
2. Claritatea și stabilitatea cererii de servicii. Dacă există o creștere bruscă a cererii, puteți comanda angajați de la alte companii exclusiv pentru o anumită perioadă de timp.
3. Suprafața medie a spațiilor care va trebui deservită.
4. Experiența fiecărui angajat în parte. Cunoașterea scopurilor detergenților în vrac și utilizarea corectă a acestora, un exemplu de lucru la o altă întreprindere.
5. Calitățile personale ale angajatului, cum ar fi aspectul plăcut, politețea, răbdarea, atenția și acuratețea în muncă.

Organizarea ulterioară a unei afaceri private de curățenie va necesita o extindere a personalului, așa că merită să vă gândiți în avans la modalitățile de a găsi angajați de calitate pentru posturile vacante:

• Conducător auto. Transportă muncitorii la diferite locații cu toate echipamentele lor.
• Manager-administrator. O persoană care supraveghează munca fiecărui angajat și are contact direct cu toți clienții.
• Contabil. Raspunde de costurile si profiturile companiei de curatenie.
• Avocat. Responsabil cu documentația agenției și monitorizează legalitatea tuturor acțiunilor efectuate de angajații agenției.

De asemenea, asigurați-vă că angajații dumneavoastră merg la cursuri speciale de pregătire avansată pentru a-și dezvolta abilitățile. Acolo își pot ridica nivelul de muncă și își pot găsi noi conexiuni și cunoștințe, care în viitor pot juca în mâinile agenției tale.

Achizitionam echipamente

Pentru a începe, veți avea nevoie de:

1. Un set de unelte și detergenți pentru spălarea geamurilor (cel puțin două).
2. Aspiratoare pentru curatenie industriala.
3. Mașini de spălat.
4. Slefuitoare.
5. Uscătoare pentru uscarea covoarelor industriale.
6. Dispozitiv de curățare rotativ.
7. Cărucioare cu storcătoare de apă.
8. Unelte mici precum cârpe și bureți.
9. Alți detergenți de marcă.

De asemenea, nu te poti lipsi de echipamentele de insotire care vor fi dotate in incaperile de la sediul firmei. Este necesar să includeți un duș și o toaletă de înaltă calitate, un scaun și o masă confortabile pentru birou, echipamente confortabile pentru dressing, dulapuri, rafturi, dulapuri etc.

Poți crea o atmosferă normală de lucru doar achiziționând un computer desktop sau laptop bun și rapid, o imprimantă color, pe care, de altfel, pe viitor îți poți imprima pliante și cărți de vizită, precum și un mini-PBX. Proiectul trebuie să includă și achiziționarea unei mașini bune și spațioase. Gazele sunt perfecte pentru acest rol pentru transportul de mărfuri și pasageri.

Cautam clienti

Ar trebui să depuneți eforturi pentru a obține un cuvânt în gură eficient, dar mai întâi trebuie să obțineți recenzii bune. Și mai întâi, va trebui să apelați independent diverse firme, companii și hoteluri, oferind serviciile unei companii private de curățenie.

Dacă v-ați stabilit într-un oraș mare, atunci chiar și un număr mic de apeluri va fi suficient pentru prima dată. Amintiți-vă că mai aveți puține resurse la dispoziție, așa că cu cât camera comandată pentru curățare este mai mică, cu atât este mai ușor.

Elaborăm o listă de prețuri a serviciilor

O listă aproximativă a spațiilor pe care noua companie de curățenie le poate deservi:

• camere de birou;
• parcare închisă;
• apartamente private;
• spații separate într-un centru comercial sau centru comercial;
• depozite;
• unități de catering (restaurante, pub-uri, cafenele etc.);
• cabane si case particulare;
• spatiu dupa renovare.

De exemplu: pentru a curăța un scaun ușor - 40 de ruble pe metru, pentru a curăța un covor turcesc - 25 de ruble pe metru, pentru a spăla o fereastră pe o parte - 20 de ruble pe metru etc. Oferă reduceri pentru un număr mare de servicii comandate , de exemplu, pentru complet Pentru curățarea generală, luați prețul clar - 60 de ruble pe metru pătrat.

Aici puteți descărca gratuit un exemplu de plan de afaceri pentru o companie de curățenie.

Tabelul costurilor de pornire

Pe măsură ce lucrați, veți întâmpina cheltuieli zilnice, lunare și unice, toate acestea trebuie luate în considerare în planul dvs. de afaceri.

Acum vom crea un tabel aproximativ cu cum ar putea arăta o listă de costuri. Sa spunem ca agentia este situata intr-un oras destul de mare de un milion de locuitori si de la bun inceput are legaturi cu doua companii interesate de serviciile sale.

	Linia de cheltuieli	Suma în mii de ruble
1	Inchiriere spatiu pentru doua luni	30
2	Echipamentul necesar	150
3	Uniforma speciala pentru muncitori	10
4	Mobilier pentru birou împreună cu echipamente	80
5	Alt mobilier	30
6	Conectarea unui telefon fix	3
7	Operarea telefonului fix	500 de ruble
8	Salariu de curatenie	15 x 4
9	Salariul șoferului	20
10	Inventar de detergent	10
11	Rezervă pentru cheltuieli neplanificate	10
Total:	423,5

Netezirea tuturor erorilor și rotunjirea sumei va ajunge la aproximativ 500 de mii.

În următoarele câteva luni, cheltuielile tale vor scădea, dar unele vor rămâne în continuare - chirie, facturi de utilități, telefon, salariile angajaților și achiziții suplimentare de consumabile. Veți oferi aproximativ 100 de mii de ruble pe lună.

Video: crearea unei companii de curățenie super-profitabilă, cu un venit de 3000-7000 USD.

Profit estimat

Cu siguranta iti vei putea recupera propriile investitii, insa perioada in care poti face acest lucru depinde doar de tine.

Dacă luăm un exemplu comun cu întreținerea constantă a unei spații de dimensiuni medii de 2000 de metri pătrați, profitul tău mediu va fi de aproximativ 150-200 de mii de ruble, dar după toate cheltuielile lunare, vei primi personal aproximativ 60-100 de mii.

În fiecare lună, agenția va începe să primească un număr mare de clienți obișnuiți, în special în rândul companiilor mici și firmelor care nu doresc să-și angajeze propriile curățători și curățători. Acest lucru va crește rata de rambursare, ceea ce înseamnă că până în a șasea lună veți putea să vă recuperați banii investiți. În cazul unor probleme cu găsirea clienților, rambursarea poate apărea la un an de la deschidere, ceea ce nu este rău.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.

Principalele două întrebări la care trebuie să răspundeți atunci când începeți o afacere de curățenie sunt: ​​„Cum vor fi agenții mei de curățenie?” și „Cum să găsești clienți?” Depinde de cine va lucra pentru tine și cine va comanda dacă afacerea ta va „decola” sau „nu va decola”. Orice altceva este secundar.

Întrucât piața de curățenie imobiliară comercială (birouri, spații comerciale) a fost mult timp ocupată de jucători mari, pariați pe curățarea spațiilor rezidențiale. Există cerințe mai mari pentru calitatea muncii efectuate, ceea ce înseamnă că veți avea nevoie de personal mai calificat. Cu toate acestea, există o credință puternică că curățarea se reduce la „a flutura o cârpă”, și toată lumea o poate face. Prin urmare, orice reclamă a dvs. care caută curățenie va primi sute de răspunsuri, dar proporția de oameni dispuși să lucreze la standarde înalte de calitate va fi minimă. Selectarea personalului, instruirea, testarea cunoștințelor - toate acestea vă vor lua mult timp.

Din sutele de răspunsuri vor exista, în cel mai bun caz, 1-2 candidați demni.

Dimensiunea investiției

Valoarea investiției variază în funcție de dacă doriți să deschideți o afacere într-un oraș mare sau mic.

În orice caz, constă din mai multe puncte obligatorii:

Inchiriere spatii. O cameră de aproximativ 50 m2 va fi suficientă, poate chiar mai puțin. Principalul lucru este să separați depozitul de partea de birou și să asigurați o bună ventilație a încăperii. Opțiunea de închiriere a unui apartament este posibilă, dar nedorită, deoarece curățătorii vor veni și pleacă în mod constant, iar proprietarului nu îi va plăcea. Cel mai bine este să luați spații ieftine, cu utilizare gratuită, undeva departe de linia roșie sau într-un centru mare de birouri. Locația clădirii nu contează. Închirierea unui birou vă va costa 10-20 de mii de ruble pe lună.

Achiziționarea de produse chimice și echipamente. Dacă un client comandă curățenia casei, se așteaptă ca un specialist să o facă mai bine decât el. Nu folosiți produse de uz casnic (și în special fondurile personale ale clientului); cumpărați echipamente profesionale și produse chimice. Podele, sticlă, corpuri sanitare, aparate de bucătărie - toate acestea sunt spălate cu diferite substanțe chimice, așa că luați o gamă de produse chimice pentru toate tipurile de murdărie cu care veți lucra. Costul minim inițial este de 10.000 de ruble, asta dacă nu veți oferi servicii suplimentare, de exemplu, curățarea chimică a mobilierului tapițat.

Amintiți-vă că principalul marketing al afacerii dvs. este curățarea bine făcută.

Instrucțiuni pas cu pas

În primul rând, selectați o cameră și, dacă este necesar, reparați-o.

Achiziționați mobilier, echipamente de birou și instalați-le.

Achiziționați toate echipamentele și substanțele chimice necesare.

După cum am spus mai devreme, locația biroului dvs. nu contează. Principalul lucru este să alegeți formatul interacțiunii dvs. cu agenții de curățare. Dacă, de exemplu, vor călători la comenzi cu mijloacele de transport în comun, căutați un loc în apropierea stațiilor de autobuz. Dacă cu transportul personal sau cu taxiul, locația nu va fi atât de importantă.

Documentație

Pentru a vă deschide propria afacere de curățenie, trebuie mai întâi să vă decideți asupra formei juridice. IP-ul ar fi cea mai bună opțiune. În ceea ce privește sistemul de impozitare, cea mai bună variantă ar fi UTII (prestarea de servicii casnice). Dacă UTII nu este valabil în regiunea dumneavoastră, atunci alegeți sistemul de impozitare simplificat (6% din venit).

La înregistrarea la biroul fiscal, indicați codul OKVED 74.70.1 („Curățenia și curățarea spațiilor și echipamentelor rezidențiale și industriale”) și OKPD-2 81.29.19.000 („Alte servicii de curățenie și curățenie neincluse în grupurile selectate”).

Activitățile companiilor de curățenie nu sunt supuse licenței, dar respectarea GOST R 51870-2014 „Servicii profesionale de curățenie - servicii de curățenie” este obligatorie. Vă rugăm să citiți cu atenție acest document - acesta descrie toate standardele pentru furnizarea acestor servicii.

În plus, fiecare curățenie trebuie să aibă certificat medical. Lista de teste este similară cu lista pentru lucrătorii casnici (de exemplu, un salon de înfrumusețare).

Deschiderea listei de verificare

Este profitabil să deschizi?

Conform calculelor noastre, o companie angajată în curățarea spațiilor rezidențiale, chiar și într-un oraș mic (populație de 50 de mii sau mai mult), după șase luni de funcționare, poate obține un profit stabil de aproximativ 70.000 de ruble. Într-o populație de peste un milion, acest număr va ajunge la 250 de mii pe lună după aceleași șase luni de muncă. Dar acest lucru este posibil doar dacă compania este angajată și promovată cu competență.

• Plan pas cu pas pentru deschiderea unei firme de curățenie
• Ce cod OKVED să indicați la înregistrarea unei activități?
• Ce documente sunt necesare pentru a începe o afacere?
• Am nevoie de un permis de afaceri?
• Tehnologie pentru deschiderea unei firme de curatenie
  • • • Idei de afaceri similare:

Plan de afaceri pentru deschiderea unei firme de curatenie intr-un oras cu o populatie de 1.200.000 de locuitori.

Perspective pentru piata de curatenie

Curățenia este una dintre cele mai promițătoare domenii de afaceri din Rusia. Astfel, în țările dezvoltate din Europa și SUA, aproape 80% din imobilele comerciale sunt deservite de companii de curățenie. În timp ce în Rusia, doar 20% din imobilele comerciale folosesc serviciile „curățenilor profesioniști”. După cum înțelegeți, piața are loc să crească. Volumul său, între timp, este de 250 de milioane de dolari și continuă să crească. Prin organizarea unei afaceri de curățenie într-un oraș mare, poți conta pe o rentabilitate destul de rapidă a investiției.

De câți bani ai nevoie pentru a începe o afacere?

Conform calculelor planului de afaceri, deschiderea unei companii de curățenie va necesita o investiție de aproximativ 1,3 milioane de ruble. Costurile inițiale includ:

• Achiziționarea de echipamente - 486.000 de ruble, inclusiv:
• Aspirator industrial - 15.000 RUB.
• Mașină de spălat covoare extractor - 47.000 RUB.
• Scrubber uscator - 150.000 RUB.
• Generator de abur - 144.000 de ruble.
• Mașină de măturat - 35.000 RUB.
• Uscător - 45.000 de ruble.
• Echipamente de curățare (mopuri, găleți, găleți, linguri etc.) - 15.000 RUB.
• Inventar pentru sticlă - 20.000 de ruble.
• Produse chimice - 15.000 de ruble.
• Mobilier de birou (mese, scaune, reparații minore) - 150.000 RUB.
• Achiziționarea unui vehicul de tip furgonetă, b. u. - 400.000 de ruble.
• Bugetul de publicitate - 50.000 de ruble.
• Fond de rezervă - 200.000 de ruble.
• Înregistrarea afacerii și alte cheltuieli - 50.000 RUB.

Total - 1.336.000 de ruble.

Descrierea produselor si serviciilor oferite

Compania noastră intenționează să ofere o întreagă gamă de servicii pentru curățenia inițială, zilnică și generală. Curățarea inițială după realizarea lucrărilor de renovare include: curățarea în interiorul clădirilor și structurilor, îndepărtarea prafului de pe podele, tavane, plinte, pereți, spălarea ferestrelor și a instalațiilor sanitare, curățarea caloriferelor. Curățarea zilnică presupune ștergerea prafului, curățarea oglinzilor, curățarea blocurilor ușilor și a caselor scărilor, scoaterea gunoiului, curățarea pardoselilor etc. Compania va oferi și servicii de curățare a zonei înconjurătoare și curățarea exteriorului clădirilor: spălare geamuri, acoperișuri, fațade, demontare. eflorescențe de la cărămizi, curățarea ramelor de aluminiu etc. Lista preliminară de prețuri pentru serviciile companiei va arăta astfel:

• Curățare inițială (după renovare sau construcție) - 50 ruble/mp. m.
• Curățare zilnică completă - 5 ruble. pe zi pe mp. m.
• Curățarea generală a unui birou sau spațiu comercial - 40 ruble/mp. m.
• Îngrijirea pardoselilor - 40 ruble/mp. m.
• Spălarea unei ferestre din plastic - 300 rub./unitate.
• Spălarea candelabrelor și lămpilor - 100 rub./buc.

Conform planului de afaceri, în primele luni volumul de curățenie completă zilnică va fi de 2000 de metri pătrați. m. O astfel de zonă poate fi asigurată de 2 - 3 clienți mari (de exemplu, un centru comercial sau o întreprindere). De asemenea, unele lucrări pot fi obținute de la proprietari privați (vici, cabane). De asemenea, ne putem baza pe veniturile din curățarea inițială după renovare sau construcție și curățarea exterioară a clădirilor. Volumul de lucru planificat este de aproximativ 2500 mp. m. pe lună. Astfel, venitul lunar potențial va fi:

• Curățenie zilnică - 300.000 RUB.
• Curățare inițială - 125.000 RUB.
• Spălarea ferestrelor și fațadelor, curățarea exterioară a clădirilor și curățarea zonei înconjurătoare - 50.000 RUB.

Total - 475.000 de ruble.

Descărcați un plan de afaceri pentru o companie de curățenie

Ce cameră să alegi pentru birou

Pentru a găzdui biroul companiei (precum și toate echipamentele), este planificată închirierea unei camere de 50 de metri pătrați. m., situat la parterul unui bloc de apartamente. Traficul mare și prima linie de case nu sunt de mare importanță, principalul lucru fiind economiile mari la chirie. Plățile lunare ale chiriei vor fi de 25.000 de ruble. (500 de ruble pe metru pătrat).

O atenție deosebită va fi acordată achiziției de echipamente profesionale de curățare. Pentru a curăța atât obiectele mici, cât și cele mari vom avea nevoie de: aspiratoare pentru curățare uscată și umedă, o mașină de spălat covoare, un uscător de covoare, un șlefuitor de podea, o măturătoare, un generator de abur, o mașină de spălat, un generator de spumă, echipamente de sticlă, dozatoare. și materiale, precum și produse chimice. În ceea ce privește producătorul, se va acorda prioritate echipamentelor de la Cleanfix. Costul total al achiziției de echipamente va fi de 486.000 de ruble.

De asemenea, va trebui să achiziționați un vehicul spațios de tip furgonetă pentru a transporta echipamente la sediul clientului. Aceasta ar putea fi o mașină Gazelle folosită. u. opțiune. Este planificat să cheltuiască aproximativ 400.000 de ruble în aceste scopuri. Pentru a asigura funcționarea normală a companiei, va fi necesară crearea unui personal de angajați responsabili. Acestea vor include: un administrator (recepție și control al comenzilor), un șofer, operatori de echipamente (3 persoane) și un manager. Serviciile contabile vor fi externalizate. Fondul de salarii va fi de 120.000 de ruble. pe luna.

Ce sistem fiscal sa alegi pentru o firma de curatenie

Este planificată înregistrarea unei societăți cu răspundere limitată ca formă organizatorică și juridică. Sistem de impozitare - sistem de impozitare simplificat, 15% din profitul organizației.

Marketing si promovare a serviciilor

Este foarte important să desfășurați o campanie publicitară competentă în primele luni de la deschidere. Mai mult, chiar înainte de a cumpăra echipamente și alte investiții majore, va trebui să găsești clienți preliminari. În caz contrar, echipamentul achiziționat poate fi inactiv, iar compania va suferi pierderi (mai ales dacă fondurile sunt împrumutate). Prin urmare, pentru a pregăti o bază de clienți în stadiul inițial, este planificat:

• Realizați un tur și o conversație preliminară privind cooperarea cu mari companii și centre comerciale din oraș.
• Distribuiți pliante în sectorul privat, în zonele caselor și cabanelor de elită.
• Plasați reclame pe Internet, creați un site web pentru cărți de vizită și lansați publicitate contextuală.
• Instalați mai multe bannere publicitare luminoase (pe panouri speciale) în locuri cu trafic de vehicule ridicat.

Plan financiar pentru o firma de curatenie

Etapa finală a planificării afacerii este calculul principalilor indicatori ai eficienței economice a unei companii de curățenie. Cheltuieli lunare fixe:

• Chirie birou - 25.000 de ruble.
• Salariu - 120.000 de ruble.
• Contribuții la fondurile extrabugetare - 36.000 de ruble.
• Combustibil și lubrifianți, consumabile - 20.000 de ruble.
• Amortizarea echipamentului - 10.000 de ruble.
• Publicitate - 30.000 de ruble.
• Alte cheltuieli (utilități, telefon, internet, securitate) - 20.000 RUB.

Total - 261.000 de ruble.

Cât de mult poți câștiga din această afacere?

Profitul net lunar al companiei va fi de 181.900 de ruble. Rentabilitatea afacerii este de 69%. Cu astfel de indicatori, ținând cont de perioada de promovare a companiei, rentabilitatea investiției inițiale se va produce în 11 - 12 luni.

Iti recomandam Descarca plan de afaceri pentru firma de curatenie numai pentru (banner_bi-plan), de la partenerii noștri, cu garanție de calitate. Acesta este un proiect cu drepturi depline, gata făcut, pe care nu îl veți găsi în domeniul public. Conținutul planului de afaceri: 1. Confidențialitate 2. Rezumat 3. Etape de implementare a proiectului 4. Caracteristicile obiectului 5. Planul de marketing 6. Datele tehnice și economice ale echipamentului 7. Planul financiar 8. Evaluarea riscurilor 9. Justificarea financiară și economică a investițiilor 10. Concluzii

Afacerea de curățenie este un tip de activitate comercial relativ nou pentru Rusia. În același timp, este în creștere rapidă și este una dintre cele mai profitabile. Cum să deschizi o companie de curățenie de la zero? Câți bani trebuie să investești? Când se va amortiza investiția? Citiți despre asta în articolul nostru.

Primele agenții care furnizează servicii de curățenie au apărut pe piața rusă la începutul anilor 90. Apoi, antreprenorii autohtoni au început să adopte în mod activ experiența străină. Primii lor clienți au fost, de asemenea, bănci cu creștere rapidă, centre de afaceri și centre comerciale care externalizează curățenia spațiilor lor. Ulterior, hotelurile, gările, aeroporturile și întreprinderile industriale au încetat, de asemenea, să mai angajeze curățenie și au început să apeleze la profesioniști în curățenie. Pentru aceleași costuri financiare au primit un produs de calitate superioară.

Astăzi, companiile care oferă servicii de curățenie cooperează și cu persoane fizice - își curăță apartamentele și căsuțele. În acest articol vă vom spune pas cu pas cum să deschideți o firmă de curățenie și de câți bani sunt necesari pentru a începe o astfel de afacere.

Unde să începi o afacere de curățenie

Primul lucru de făcut este să studiezi piața locală de servicii, cererea și disponibilitatea publicului țintă de a achiziționa un astfel de serviciu. Dacă ideea de a începe propria afacere a prins deja contur sub forma unei decizii de a crea o companie de curățenie, este timpul să faceți următorul pas - începeți să dezvoltați un plan de afaceri (BP).

Pasul 1. Publicul țintă

Atunci când creați un BP, ar trebui să țineți cont de specificul local și de dimensiunea localității în care veți lucra. Acest tip de afaceri s-a dezvoltat pentru prima dată în marile orașe rusești, unde cererea este mare, iar principalii clienți sunt companiile mari. În aceste condiții, nu este greu să găsești și să antrenezi personal și să câștigi o bază de clienți. Va fi mai dificil pentru antreprenori să creeze o companie de curățenie într-un oraș mic. Există o cerere pentru aceste servicii, dar mulți angajatori vor trebui să demonstreze beneficiile unei abordări profesionale pentru angajarea de curățenie. Decide-ți publicul țintă.

Atat intr-o metropola cat si intr-un orasel, consumatorii de servicii de curatenie sunt: ​​persoane juridice (companii) si persoane fizice. Tipurile de lucrari de curatenie, tehnologiile si echipamentele folosite depind de publicul tinta.

Curățenia spațiilor industriale, restaurantelor, centrelor comerciale, birourilor și depozitelor se realizează la prețuri majorate. Această linie de afaceri este mai profitabilă. În același timp, lucrul cu persoane juridice va necesita investiții financiare mari la început.

Pasul 2. Selectarea serviciilor oferite

La elaborarea unui BP, ar trebui să țineți cont nu numai de tipurile de lucrări, ci și de tipurile de curățare a spațiilor. S-a întâmplat:

• unică și periodică (de exemplu, atunci când pregătiți un local pentru o deschidere sau o vacanță);
• zilnic (într-un birou sau atelier de producție existent);
• specializate (trebuie să spălați lămpile, să demontați și să spălați perdelele, să curățați covoarele, să scoateți gunoiul).

Înainte de a deschide o afacere, cum ar fi o companie de curățenie, efectuați monitorizarea pieței. Studiază-ți concurenții, analizează-le listele de prețuri. Având în vedere acest lucru, decideți:

1. cu publicul țintă;
2. lista de servicii;
3. preturi;
4. strategia de dezvoltare a afacerii.

Dacă înțelegeți că cererea va fi satisfăcută, treceți la pasul următor.

Pasul 3. Înregistrarea unei agenții de curățenie

Decideți asupra formei de proprietate: puteți înregistra o societate cu răspundere limitată (LLC) sau un antreprenor individual. In cazurile in care clientii principali vor fi persoane juridice, este mai indicat sa va inregistrati sub forma unui SRL. Atunci când cea mai mare parte a clientelei sunt persoane fizice, pentru care nu este nevoie să emită facturi care să indice TVA, este de preferat întreprinzătorilor individuali.

Înainte de a deschide o companie de curățenie, decideți ce sistem fiscal să utilizați. Dacă clienții dvs. includ persoane juridice, alegeți sistemul general de impozitare (OSNO).

Important! Pentru un antreprenor începător, este mai bine să alegeți sistemul simplificat (STS) „Venituri minus cheltuieli”

Sistemul de impozitare simplificat este de preferat, întrucât costurile de curățare a echipamentelor achiziționate în primul an de activitate pot fi semnificative. În acest caz, cota de impozitare poate varia de la 5 la 15%. Puteți trece la sistemul simplificat de impozitare numai dacă respectați condițiile prevăzute la art. 346.13 din capitolul 26.2 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Sistemul UTII se aplică dacă un antreprenor individual oferă servicii de curățenie în apartamente doar persoanelor fizice. În același timp, OSNO sau sistemul fiscal simplificat se pot aplica persoanelor juridice (pot fi combinate două regimuri fiscale).

Important! Ce regim special va fi utilizat, vă rugăm să indicați la înregistrarea companiei dumneavoastră. Dacă acest lucru nu se face, biroul fiscal vă va transfera în sistemul general, care este utilizat implicit.

La pregătirea documentelor, indicați 74.70 ca principal cod de activitate economică (OKVED). „Curățenia și curățarea spațiilor industriale și rezidențiale, echipamentelor și vehiculelor.” Acest tip de activitate nu este supus certificării, astfel că pachetul de documente va cuprinde:

• cerere în formularul P21001;
• fotocopie a unui act de identitate (pașaport);
• fotocopie certificat de înregistrare fiscală (TIN);
• o chitanță care confirmă plata taxei de stat (800 de ruble).

După trei zile lucrătoare, veți primi un certificat de înregistrare în Registrul Unificat de Stat al Antreprenorilor Individuali.

Cum să-ți deschizi propria companie de curățenie de la zero

După înregistrare, va trebui să rezolvați mai multe probleme în paralel: selectați spațiile și echipamentele, angajați personal și desfășurați o campanie publicitară.

Pasul 4. Căutați spații

Alegerea spațiilor trebuie făcută chiar înainte de deschiderea unei firme de curățenie. Trebuie avut în vedere faptul că trebuie să respecte standardele de supraveghere sanitară și epidemiologică și de siguranță la incendiu. Pentru a găzdui un birou și o cameră pentru depozitarea echipamentelor, este suficientă o cameră cu o suprafață de 20-30 de metri pătrați. metri. Puteți căuta pe cont propriu sau puteți contacta o agenție imobiliară. Pentru a economisi bani, puteți folosi serviciul gratuit de căutare a spațiilor pe portalul IMM Business Navigator (este necesară înregistrarea).

Atunci când alegeți o cameră, luați în considerare următoarele:

1. Cât de convenabil va fi pentru angajați să ajungă la muncă (este de preferat să căutați un birou în centrul orașului);
2. Scopul localului (atentie la inchirierea in cladiri neautorizate);
3. Termenii acordului cu proprietarul (notați toate condițiile, inclusiv reziliere anticipată și plăți de utilități);
4. Este posibilă renovarea sediului?

Pasul 5. Selectați echipamentul

Echipamentele folosite pentru o companie de curățare vor fi mai ieftine, dar este mai bine să achiziționați echipamente noi de la mărci populare. Producătorii germani și japonezi s-au dovedit bine pe această piață. Fii ghidat de recenziile cumpărătorilor de produse și de capacitățile tale financiare.

Mai întâi trebuie să cumpărați:

• mașină de spălat uscată (150-170 mii de ruble);
• uscător de păr pentru uscarea covoarelor (20-25 mii de ruble);
• aspirator industrial (30-40 mii de ruble);
• cărucior profesional (10 mii de ruble);
• echipamente de curățare (40-50 mii de ruble).

În plus, va fi necesar un vehicul pentru a transporta personal și echipamente la locul de muncă. În fiecare lună, va trebui să achiziționați curățare și detergenți, produse chimice profesionale de uz casnic. În funcție de tipul de muncă și de numărul de clienți, consumabilele pot necesita de la 30 la 50 de mii de ruble.

Pasul 6. Recrutare, publicitate

Pentru a vă deschide propria companie de curățenie de la zero, va trebui nu numai să angajați, ci și să pregătiți personal. Numărul de muncitori este determinat în funcție de volum și de faptul că fiecare curățenie, conform standardelor stabilite, este capabil să curețe o suprafață de 500 de metri pătrați în timpul zilei. Marile agenții de curățenie vor ajuta la instruirea angajaților. Va costa 5-10 mii de ruble de persoană.

Angajați profesioniști pentru a dezvolta site-ul companiei dvs. Puteți economisi bani în acest moment. folosind constructori gratuiti, dar funcționalitatea și oportunitățile de promovare a unei resurse de internet vor fi mai reduse.

Pune pe portal o descriere detaliată a serviciilor oferite, recenzii ale clienților și contacte. Rulați o campanie de publicitate.

Multe agenții mari de curățenie oferă francize. În acest caz, compania francizor va ajuta la stabilirea fluxului de aplicații de la clienți, va sprijini campania de publicitate și va instrui personalul

Calcularea costurilor de deschidere a unei firme de curățenie

Să calculăm capitalul de pornire aproximativ necesar pentru a începe o afacere de curățenie. Totul depinde de obiectivele și amploarea viitoarei afaceri, dar în general vei cheltui:

Astfel, veți avea nevoie de aproximativ un milion de ruble pentru a deschide o afacere de curățenie. Dacă abordați problema cu înțelepciune și vă gândiți la toate nuanțele înainte de a deschide o companie de curățenie, proiectul va începe să facă profit în 6-9 luni.

Trei luni de suport contabil, HR și juridic GRATUIT. Grăbește-te, oferta este limitată.

Cum să deschizi o companie de curățenie în Rusia: o scurtă prezentare a pieței + echipamente necesare + căutare de personal + investiție inițială + modalități de a promova o afacere + sfaturi utile.

Curățenia este cheia sănătății. O abordare profesională pentru asigurarea curățeniei este cheia succesului în acest domeniu de afaceri.

Curățenii bunici devin treptat un lucru de trecut...

Se pare că există cerere în Rusia, chiar dacă este latentă, pentru că cum să deschizi o firmă de curățenie pe cont propriu, tot mai mulți oameni se gândesc la asta. Să ne dăm seama azi.

Ce trebuie să știți înainte de a deschide o firmă de curățenie?

În primul rând, trebuie să înțelegem însuși conceptul de „curățare”, care în Rusia încă sună neobișnuit și diferiți oameni îi pun înțelesuri diferite. Nu mai este doar curatenie.

Unii oameni percep o firmă de curățenie ca pe aceeași bunica-curățător care a absolvit anumite cursuri și poate în mod inteligent, dar fără sistem și echipamente moderne, să măture sau să mole podeaua. Da, există și cerere pentru astfel de servicii în segmentul de preț mai mic.

În 2014, piața a înghețat, dar în 2018, potrivit experților, va începe din nou să crească. Concluzie: Pentru a avea succes mâine, trebuie să vă pregătiți pentru cererea crescută astăzi. Aceasta înseamnă că este timpul să vă gândiți cum să deschideți o companie de curățenie.

Astfel, în 2014, piața rusă a serviciilor de curățenie a fost estimată la 200 de milioane de dolari. Mai mult, 150 dintre ei se aflau la Moscova și regiunea Moscovei. Alte până la 30 de milioane vor merge la Sankt Petersburg, iar restul vor merge în alte regiuni.

De atunci, curățenia profesională a devenit cunoscută și la periferie, așa că piața a început încet să se stabilească, ceea ce deschide noi perspective în cazul creșterii economice în toată Rusia.

Selectarea publicului țintă pentru o companie de curățenie

După ce am stabilit regiunea în care vom deschide o companie de curățenie, trebuie să înțelegem pentru ce fel de client ar trebui să facem asta. În linii mari, clientul poate fi fie corporativ, fie privat. Cele corporative sunt împărțite în birouri și spații cu aglomerații mari de oameni (mall-uri, teatre, cafenele etc.).

Această „cheat sheet” vă va ajuta să înțelegeți ce client să vizați, ceea ce arată cine cheltuiește cel mai mult pentru curățarea spațiilor din Rusia:

După cum puteți vedea, curățarea apartamentelor ocupă nu mai mult de 3% din piață, împreună cu teatrele și restaurantele, care fac față singure procedurilor de curățare.

De aici concluzia: poți deschide o firmă de curățenie exclusiv cu accent pe clienții corporativi, iar deservirea persoanelor fizice ar trebui dezvoltată ca zonă auxiliară.

După ce ați stabilit publicul țintă, ar trebui să estimați gama de servicii pe care le veți oferi. Întreaga dvs. afacere va depinde de acest lucru, deoarece toate acestea necesită personal, echipamente și consumabile.

Din infografică rezultă că deschiderea unei firme de curățenie care se ocupă doar cu curățarea spațiilor și a teritoriului nu este foarte profitabilă – majoritatea oamenilor combină această activitate cu altceva.

Motivul este că piața rusă este încă în curs de dezvoltare și nu vă puteți baza pe niciun segment; este mai bine să luați 2-3 zone și să le dezvoltați în paralel.

Cum să deschizi o companie de curățenie „modesta”: un exemplu de plan de afaceri

Puteți deschide o firmă de curățenie dacă aveți un plan de afaceri bine gândit.

De aceea ți-am pregătit exemple. Apoi vom compara performanța unei firme mici care furnizează servicii de curățare chimică și umedă cu o companie mare, astfel încât toate diferențele să se vadă clar.

Așadar, pentru a deschide o mică firmă de curățenie de anvergură modestă, care nu oferă servicii exotice precum supravegherea flotei de vehicule, ci se ocupă doar de curățarea spațiilor, trebuie să fii tu însuți „în cunoștință”.

Dacă sunteți deja un expert în această problemă, atunci nu veți avea nevoie de cursuri, altfel va trebui să cheltuiți până la 20.000 de ruble pentru ele.

După finalizarea cursurilor, primul lucru pe care va trebui să-l faceți este să vă înregistrați oficial afacerea.

Dacă vrei să lucrezi ca antreprenor individual, asta depinde de tine, dar se crede că profitul real în afacerea de curățenie poate fi obținut doar dacă deschizi o firmă de curățenie (folosind un sistem de impozitare simplificat) cu 1-2 angajați în plus. pentru tine.

Acest lucru va permite mai multă flexibilitate pentru a lucra cu statul, menținând în același timp beneficiile întreprinderilor mici, cum ar fi cote mai mici de impozitare, subvenții guvernamentale, costuri reduse de închiriere etc.

Curățarea este bună pentru că, conform legilor rusești, această activitate nu necesită nicio certificare. Înainte de a deschide o companie de curățare, trebuie să studiați GOST R 51870-2002.

Investitia initiala intr-o firma de curatenie

Totul depinde de amploarea activităților tale viitoare și de segmentul de piață pe care l-ai ales pentru tine. În general, 290-350.000 de ruble sunt suficiente pentru o companie de curățare mediocră în format LLC. capital de pornire. Pentru antreprenorii individuali - 70-90.000 de ruble.

Se crede că la Moscova un astfel de volum de investiții se amortizează în 8-10 luni. Adică în mai puțin de un an. Pentru o companie de curățenie cu drepturi depline, care oferă o gamă completă de servicii, veți avea nevoie de 2-3.000.000 de ruble, iar rambursarea dacă există clienți obișnuiți va fi de aproximativ un an.

Trebuie să înțelegeți că curățenia ca afacere este prea eterogenă. Companiile care lucrează împreună cu hotelurile de cinci stele primesc un venit foarte serios, dar serviciile lor de curățenie sunt și de cea mai bună calitate.

Angajații supermarketurilor au calificări scăzute, în timp ce angajații medii din centrele de afaceri au calificări medii. Toate acestea trebuie luate în considerare în prealabil la calcularea nivelului de capitalizare inițială.

Unde să începi o afacere de curățenie în Rusia?

Inainte de a deschide o firma de curatenie, expertii recomanda testarea apelor discutand cu afacerile locale: au nevoie de curatenie, de ce fel de curatenie au nevoie, cat sunt dispusi sa plateasca etc.

Altfel, s-ar putea să nu reușești, pentru că cererea nu este consolidată. Așa este specificul afacerii de curățenie, încât gura în gură și cunoștințele personale sunt întotdeauna pe primul loc.

Cea mai importantă cheltuială pentru o firmă mică de curățenie este biroul, deși la etapa inițială te poți descurca cu totul fără el. Nivelul actual de dezvoltare a tehnologiei vă permite să lucrați într-un mod „birou de acasă” și să mergeți la client pentru curățare.

Dacă „biroul” de curățenie este foarte mic, format dintr-o singură persoană, atunci puteți răspunde pur și simplu pe propriul telefon mobil fără a opri curățenia. Cel mai ușor este să deschizi o firmă de curățenie în acest format. Cu toate acestea, dacă intenționați să intrați în afacerea de curățenie pentru o lungă perioadă de timp, atunci nu vă puteți lipsi de un birou.

Un birou optim ar trebui să aibă următoarele premise: un birou al directorului (de asemenea, puteți întâlni clienții acolo), o cameră pentru personal (în primul rând manageri), un depozit pentru echipamente și haine de lucru, precum și o cameră separată pentru mașini de spălat și un uscător. .

Chiar dacă nu intenționați să oferiți servicii de curățătorie chimică, va trebui să vă spălați constant hainele de lucru, mai ales după fiecare curățare murdară, așa cum este cerut de GOST și de bunul simț - cine va angaja ea însăși o curățătorie care arată ca un ticălos?

Astfel, pentru un birou modest va fi suficient un birou cu o suprafață de 15-20 de metri pătrați. m. Potrivit participanților pe piață, ar trebui să se concentreze pe spații cu un preț de 1.000 de ruble pe metru pătrat (adică 15-20.000 de ruble pe lună).

Nu ar trebui să cauți un birou în centrul orașului, o poți face la periferie - mergi la clienți pentru curățenie, iar ei nu vin la tine. Aceasta înseamnă că vă puteți sacrifica propria comoditate de dragul economisirii.

1) Echipamente pentru o firma de curatenie

Acesta este unul dintre cele mai problematice momente la înființarea unei companii de curățenie în Rusia. Unii sfătuiesc să cumpărați doar echipamente noi, în timp ce alții recomandă să vă limitați la echipamente uzate pentru început, spun ei, principalul lucru aici este calitatea personalului și a consumabilelor, și nu a echipamentului.

Alege ce este cel mai aproape de tine, dar totuși mopul și cârpele trebuie să fie curate, altfel clientul va fi nemulțumit.

Consumabilele și echipamentele simple fabricate în Rusia sunt disponibile într-o gamă largă.

Setul de echipamente necesar pentru o companie mică din Rusia este următorul:

№	Nume	Costuri (estimate)
1.	MOP plat (mop)	1.500 de ruble
2.	Cărucior profesional cu funcție de rotire, plasă pentru soluții și compuși de curățare și sac de gunoi.	De la 6.500 de ruble
3.	Răzuitor	500 de ruble
4.	Șervețele uscate	200 de ruble
5.	Aspirator cu functie de curatare umeda	20.000 de ruble
6.	Kit de curățare geamuri	2.000-3.000 de ruble
7.	Opțional: mașină de spălat cu uscător (în loc de aspirator cu funcție de curățare umedă, înlocuiește 1-2 angajați)	70.000-500.000 de ruble

Total: 31.700 de ruble (fără mașină de spălat). Când cumpărați un aspirator mai ieftin, puteți cheltui 30.000 de ruble.

Îți poți spăla singur hainele de lucru acasă. Dacă aveți o mașină, atunci problema este rezolvată, dar dacă nu, atunci va trebui să cooperați cu cineva.

Mulți oameni organizează această afacere special pentru un singur client - de exemplu, un centru de afaceri, unde ei înșiși închiriază o cameră mică sau primesc permisiunea de a depozita echipamente într-o cameră de utilitate cu acordul proprietarului clădirii.

2) Selectam personal pentru o firma de curatenie

Dacă abia sunteți la început și intenționați să faceți curățarea singur, atunci nici măcar nu trebuie să citiți acest paragraf. În caz contrar, va trebui să angajați 1-2 curățători. Cel mai probabil, va trebui să plătiți pentru antrenamentul pentru începători, care va costa 4.000-25.000 de ruble. Serviciile de consultanță sunt furnizate de mari companii de curățenie.

Cursul include atât instruire în operarea echipamentelor, cât și măsuri de siguranță de bază atunci când se lucrează cu substanțe toxice.

În plus, angajații vor fi instruiți cu privire la modul de curățare corespunzător în funcție de sistem, ce tipuri de curățare există, cum diferă curățarea umedă de curățarea chimică folosind un aspirator sau un scruber etc.

Adică, la sfârșit veți obține un curățător cu drepturi depline - un expert în curățare de orice tip.

Munca unui curățător obișnuit este considerată slab calificată și, prin urmare, nu este plătită foarte mult, deși lipsa de personal din Rusia înseamnă că specialiștii adevărați cu experiență de lucru pot fi costisitoare.

Pentru a începe o afacere, vă puteți concentra pe angajații care sunt gata să lucreze pentru 10-15 mii de ruble pe lună + bonusuri.

Poți să găsești pe cineva pentru salariul minim, dar atunci, cel mai probabil, calitatea curățeniei va avea de suferit, pentru că doar aceleași bunici, care sunt adesea prost versate în tehnologie, vor plăti pentru un astfel de salariu și vor trebui să lucreze cu echipamente moderne si avansate din punct de vedere tehnologic.

Pentru a înțelege dacă este timpul să vă extindeți, există o formulă conform căreia un agent de curățare este capabil să curețe eficient o suprafață de 9.000 de metri pătrați. m. In 8 ore dintr-o zi lucratoare, un angajat poate curata circa 800 mp. m (în centre de birouri – 500 mp).

Calculând suprafața de „rulare” a angajaților, puteți afla dacă aveți suficiente mâini. Dacă sunt mai puțini oameni decât este necesar, calitatea curățeniei va avea de suferit.

3) Cautam clienti pentru firma noastra de curatenie

Cea mai bună opțiune este dacă ai găsit în avans un client pentru care îți vei crea afacerea și abia apoi o vei scala prin angajarea de noi angajați și achiziționarea de echipamente suplimentare pentru alte tipuri de curățenie.

Jucătorii de pe piață susțin că cea mai bună opțiune pentru companiile mici de curățenie este gura în gură sau „prezentări”: mergi prin birouri si vezi unde este cel mai murdar, ofera-le sa faca curatenie gratis sau la jumatate de pret, sub rezerva unei recenzii (review video) pe site-ul tau sau pe resurse specializate.

De asemenea, puteți lăsa documentele în apropierea intrărilor în centrele de afaceri sau centrele comerciale.

Deși acest lucru nu oferă o rată de conversie mare, este gratuit (până când concurenții le fură). O campanie de publicitate mai amănunțită ar fi prea costisitoare.

Mulți încearcă să stăpânească promovarea serviciilor de curățenie pe rețelele sociale, dar cât de eficient este este încă greu de spus.

Este considerat mult mai justificat publicitate contextuală, care este afișat publicului țintă: dacă o persoană caută o companie de curățenie prin introducerea cererii „curățare spații Moscova”, atunci anunțul dvs. îi va fi afișat.

Modalitățile plătite de promovare a serviciilor de curățare vor costa de la 10.000 de ruble pe lună.

Nu uitați să înregistrați în prealabil toate înțelegerile cu clientul, până la cel mai mic detaliu. Aici este indicat să descrii nu numai tipurile de curățenie, ci și înregistrarea drepturilor de proprietate, pentru ca ulterior să nu fii acuzat de furt de bunuri personale.

Prin urmare, pregătiți în prealabil formulare de contract, indicând lista serviciilor dumneavoastră și termenele limită. Contractul este de obicei semnat pentru un trimestru sau un an, dar există și plăți unice.

*Exemplu de contract standard pentru prestarea serviciilor de curățenie

Care este rentabilitatea investiției pentru o afacere de micro curățare?

Prețul pentru 1 metru pătrat de curățare profesională la Moscova începe de la 50 de ruble pe metru pătrat. m, deși curățarea semi-profesională poate fi găsită mai ieftină. În centrele de afaceri mari prețul poate fi chiar de 100 de ruble/mp. m și mai sus, dar nu ar trebui să contați pe acest lucru, deoarece astfel de clienți sunt deserviți numai de mărci mari bine-cunoscute.

...Mai întâi va trebui să aruncăm, altfel nu vor fi comenzi. Deci, merită să vă concentrați pe 30-40 de ruble / mp. m.

Cheltuieli minime: 30.000 (echipament de curățare) + 15.000 (birou) + 20.000 (personal: 1 curățenie + contabil externalizat) + 10.000 (reclamă online) = 75.000 ruble în prima lună și 40-50 mii ruble lunar.

Venituri: 50.000 (30 de ruble pe 1 mp de curățenie = 1667 - exact câți metri pătrați trebuie să curățați pe lună pentru a plăti pentru dvs. și un asistent). Aceasta nu include taxele.

Dacă intenționați să lucrați mai temeinic și sunteți gata să cheltuiți bani pe echipamente de înaltă calitate (de exemplu, o mașină de spălat), să închiriați o mașină, să vă extindeți personalul și să vă implicați într-o auto-promovare cu drepturi depline, atunci capitalul de pornire al 300-350.000 de ruble vor plăti cu aproximativ 5.000 mp. m de curățenie pe lună.

Dacă luăm în considerare dimensiunea centrelor de afaceri și a spațiului de vânzare cu amănuntul, această cifră pare destul de acceptabilă, dar concurenții tăi pot lucra deja acolo, așa că este mai bine să te pregătești să lupți pentru client.

Marja standard în afacerea de curățenie este de 25-35%, în funcție de serviciile oferite: curățeniile generale o singură dată sunt scumpe, dar sunt rareori comandate în Rusia, iar curățeniile săptămânale oferă un venit mic, dar regulat.

Astfel, curățarea regulată a unui apartament cu trei camere din Moscova va costa 4.000 de ruble, iar curățarea generală după renovare este aproape de două ori mai mare - 7-7.500 de ruble. În general, firma medie de curățenie își achită singura în 9 luni, ținând cont de criză.

Cum să deschizi o firmă de curățenie cu stil?

După cum am promis, performanța unei mici companii de curățenie este comparabilă cu cea a unui gigant al industriei, care își cumpără propriile mașini chiar de la început, are un personal mare și este gata să ofere servicii de curățare de orice complexitate.

Cum să deschizi o companie atât de mare în Rusia? Principiile sunt aceleași ca înainte, așa că nu le vom repeta, dar costurile sunt mai mari. Astfel de companii sunt de obicei create pentru a ajuta hotelierii sau companiile care deservesc complexe de locuințe mari și centre comerciale.

Pentru a deschide o firmă de curățenie pe acest segment, personalul va fi de cel puțin 12 persoane:

Echipamentul importat pentru curățarea umedă și uscată de toate tipurile pentru a deschide o companie de curățenie de acest nivel va costa, de asemenea, un bănuț destul de:

COSTUL TOTAL:			1.628.000 RUB
Echipamente de curățare gamă largă de servicii
Nume	Preț	Cant	Cost în rub.
Curatoare de uscat cu baterii pentru curățare uscată și umedă	180 000	1	180 000
Scruber uscator cablu pt curatare uscata si umeda	34 000	5	170 000
Mașină de spălat cu fir pentru uscare si curatare umeda	105 000	2	210 000
Aspirator industrial pentru uscat si curatare umeda	25 000	10	250 000
Polizor	30 000	2	60 000
Uscător de păr profesional pt uscarea covorului	20 000	3	30 000
Cărucioare de curățare și găleți pe roti pentru curatare uscata si umeda			20 000
Echipamente de curățare pentru uscat și curatare umeda			30 000
Detergenți, produse chimice de uz casnic			50 000
TOTAL:			1.000.000 de ruble.
Calculatoare, echipamente de birou, mobilier
Nume	Preț	Cant	Preț
Laptop-uri	-	-	60 000
mini-PBX (4 receptoare)	-	-	15 000
MFP (imprimanta+scaner+fax)	-	-	15 000
Mobilier (mese, scaune, canapea)	-	-	38 000
TOTAL:			128.000 de ruble.
Transport
Nume	Preț	Cant	Preț
Mașina „Sable” 2008		1	300 000
VAZ 2104 2011		1	200 000
TOTAL:			500.000 de ruble.

Luând în considerare costurile de publicitate, înregistrarea afacerii, amortizarea echipamentelor pentru curățarea uscată și umedă etc., fără de care este imposibil să deschideți o mare companie de curățenie în Rusia, estimarea finală va arăta cam așa:

Element de cost pentru o companie de curățenie	Cantitate în rub.
Total:	2.200.000 RUB
Înregistrarea activităților la Serviciul Fiscal Federal	12 000
Achizitie de echipament pentru uscat și curățare umedă, computere și echipamente de birou, mobilier de birou, detergenți, vehicule	1 628 000
Recrutare (publicitate)	10 000
Capital de rulment (finanțare activități înainte de a ajunge la rambursare)	450 000
Realizarea unei campanii de publicitate	100 000

Ajustat pentru inflație și devalorizare, achiziționarea de echipamente pentru curățarea uscată și umedă și angajarea de personal poate costa până la 3.000.000 de ruble.

Cu o rambursare estimată a proiectului de 550.000 de ruble pe lună, este necesar să se deservească aproximativ 15-20 de clienți corporativi (aceasta este de aproximativ 100 de comenzi pentru curățare uscată și umedă lunar).

În acest videoclip veți învăța cum să creați un succes

firma de curatenie cu un venit de 3.000-7.000 USD:

Să rezumăm caracteristicile deschiderii unei companii de curățenie

Investițiile într-o firmă mică de curățenie pot fi rambursate în câteva luni cu o rentabilitate medie a curățeniei de 35%, pentru o companie medie - în 8-10 luni cu o rentabilitate de 25-30%, iar în cazul unui birou mare , o rentabilitate de 20-25% este considerată un mare succes și 12-15 luni pentru rambursare.

De fapt, această piață este foarte instabilă. Dacă aveți norocul să primiți o comandă mare de curățare uscată și umedă, de exemplu, de la o agenție guvernamentală mare, atunci chiar și o mare companie de curățenie se poate plăti foarte repede - literalmente în câteva luni.

Dar este posibil și rezultatul opus – comenzi mici la costuri mari. Cel mai important lucru este o analiză preliminară a cererii în segmentul și localitatea în care intenționați să lucrați.

Deci, găsiți răspunsul la întrebarea " Cum să deschizi o firmă de curățenie? nu chiar asa de greu. Este mult mai dificil să calculezi corect totul în avans, să analizezi cererea „latent” pentru curățarea uscată și umedă, să stabilești canalele optime de publicitate etc.

Curățarea în sine în acest caz este departe de a fi cea mai dificilă sarcină. Dar dacă toate acestea sunt făcute corect, rezultatul nu va întârzia să apară: în acest domeniu amortizarea este una dintre cele mai rapide, prin urmare în SUA și Europa este considerată una dintre cele mai atractive pentru investiții.

Articol util? Nu rata cele noi!
Introduceți e-mailul dvs. și primiți articole noi pe e-mail